Дело № 2-435/2025 74RS0029-01-2025-000031-61

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2025 г. г. Магнитогорск

Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Шапошниковой О.В.,

при секретаре Галимовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 (ранее ФИО3, ФИО4) К.А., просит признать ответчика утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав в обоснование иска, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирована ее дочь ФИО2 (ранее ФИО3) К.А., которая добровольно выехала из квартиры после заключения брака, в квартире не проживает и не оплачивает коммунальные услуги. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением в целях снятия с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, пояснила, что ответчик является её дочерью, в квартире длительное время не проживает, в настоящее время не является членом её семьи, у них сложились конфликтные отношения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании поддержал исковые требования ФИО1, суду пояснил, что истец является его матерью, ответчик является его сестрой, ответчик не проживает в жилом дома, проживает с со своим супругом, он передал ответчику в собственность квартиру для того. чтобы ФИО2 отказалась от наследства после смерти их отца, сам он также отказался от наследства в пользу матери. Считает, что ответчик не имеет права на проживание в квартире.

Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика ФИО2 в порядке заочного производства с согласия истца, о чем в судебном заседании вынесено определение.

Выслушав пояснения, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Синицыной К.С., полагавшей удовлетворить заявленные исковые требования, суд приходит к следующему:

По смыслу статей 1 и 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

При рассмотрении дела судом установлено, что жилое помещение по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 30.05.2024 и свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от 30.05.2024 (л.д. 7-8).

Согласно адресной справки, в спорном жилом помещении состоит на регистрационном учете ответчик ФИО2 (ранее ФИО3, ФИО4) К.А. (л.д.6).

Ответчик ФИО2 (ранее ФИО3, ФИО4) К.А. имела в собственности иное жилое помещение на основании договора дарения от 16.04.2024 (л.д.5), которым распорядилась заключив договор купли-продажи 27.01.2025 (л.д.21).

В судебном заседании достоверно установлено, что между собственником жилого помещения и ответчиком ФИО2 семейные отношения отсутствуют, общего хозяйства стороны не ведут, ответчик в спорном жилом помещении совместно с истцом не проживает.

Анализ исследованных по делу доказательств свидетельствует о том, что ответчик права пользования жилым помещением наравне с собственником жилого помещения в порядке ст. 31 ЖК РФ не имеет.

Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается также показаниями свидетеля.

Так свидетель С, допрошенный в судебном заседании суду пояснил, что знаком с семьей П-вых поскольку являются соседями, в квартире по адресу <адрес> проживали супруги П-вы с их дочь К проживала совместно с родителями до момента вступления в брак, К иногда приезжала и навещала родителей, однако веще её в квартире нет, в настоящее время в жилом помещении проживает только ФИО1

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу требований п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Учитывая, что жилое помещение по адресу ул. <адрес> принадлежит истцу на праве собственности, ответчик ФИО2 добровольно выехала из жилого помещения на другое постоянное место жительства, не имеет права собственности на жилое помещение, права пользования спорным жилым помещением по основаниям установленным законом, членом семьи истца не является, суд полагает, что требования являются обоснованными.

Оценив все представленные доказательства, учитывая требования ст. 35 ЖК РФ, суд считает необходимым признать ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учет по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать ФИО2 (ранее ФИО3, ФИО4) КА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением: квартирой по адресу: <адрес>.

Решение о признании утратившей право пользование является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 24 марта 2025 г.