Дело № 2-1796/2023, УИД: 50RS0006-01-2023-002047-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2023 г. г.Долгопрудный

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Разиной И.С.,

при секретаре Жарких А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП "Инженерные сети г.Долгопрудного" к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

МУП "Инженерные сети г. Долгопрудного" обратилось в суд с иском к ответчикам, уточнив исковые требования, просит взыскать в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2021 по 31.01.2023 в размере 53 397 руб. 59 коп., расходы по госпошлине в размере 4273 руб.

В обоснование иска указано, что ответчики являются собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истец является поставщиком коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, теплоснабжение. В связи с их неоплатой управляющей организацией истец отказался в одностороннем порядке на основании п. 2 ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ от исполнения заключенного с управляющей организацией договора ресурсоснабжения, в связи с чем заключены непосредственные договоры с собственниками помещений, в т.ч. ответчиком. Ответчики, с учетом частично оплаты, имеют задолженность по оплате вышеуказанных коммунальных услуг в размере 53 397 руб. 59 коп. Истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа, мировым судьей был выдан судебный приказ 30.03.2023 о взыскании задолженности, но он был отменен определением мирового судьи от 05.06.2023 на основании письменных возражений ответчиков.

Представитель истца МУП "Инженерные сети г. Долгопрудного" в судебное заседание не явился, представив письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, просил заявленные требования удовлетворить, с учетом уточнения.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 11.10.2023 ответчиком ФИО2 представлено письменное возражение на иск с приложением документа об оплате 100000 руб.

Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие истца и ответчиков, надлежаще извещенных о судебном заседании.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ответчики являются долевыми собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а именно: ФИО1 (1/27 доли в праве), ФИО7 (1/27 доли в праве), ФИО9 (12/27 доли в праве), ФИО10 (12/27 доли в праве), несовершеннолетний ФИО11 (1/27 доли в праве) (л.д.30-32).

Ранее между истцом и ООО "УК "ЖилКомСервис-Долгопрудный" были заключены договоры на поставку коммунальных ресурсов (ХВС, ГВС, водоотведения, отопления) (л.д.15-28).

На основании письма истца от 22.09.2020 истец отказался от данных договоров в связи с наличием существенной задолженности по ним, в связи с чем истец в силу п. 2 ч. 7 ст. 157.2 ЖК РФ перешел на прямые договоры с собственниками помещений в МКД, в т.ч. и в отношении ответчика (л.д.29).

Как следует из представленной истцом справки о начислениях и оплате по лицевому счету № (владелец ФИО12.) ответчики в период с 01.02.2021 по 31.01.2023 не оплачивали указанные выше коммунальные услуги, из-за чего по состоянию на январь 2023 года образовалась задолженность в размере 153 635,09 рублей (л.д.9-11).

Размер данной задолженности ответчиком не оспаривается.

При этом ответчиками произведена частичная оплата в размере 100 000 руб. (50000 + 50000) (л.д.43-44).

В связи с чем, размер задолженности, подлежащий взысканию с ответчиков составляет 53 635,09 руб.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Пунктами 1 и 2 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Исходя из ст. 249 ГК Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей.

Согласно п. 2 ст. 244 ГК Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 247 ГК Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Доказательств исполнения ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг в материалы дела не представлено.

Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги между сторонами не имеется. Доказательств обратного не представлено.

При вынесении решения, суд учитывает, что ответчики являются долевыми собственниками спорной квартиры, а обязанность по оплате коммунальных за своих несовершеннолетних долей, несут родители, соответственно ответчики ФИО4 и ФИО5 обязаны оплатить, каждый, долг за свою долю по 12/27 и ? от 1/27 (доля несовершеннолетнего сына).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования МУП "Инженерные сети г.Долгопрудного" к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать ФИО13 в пользу МУП "Инженерные сети г. Долгопрудного" (задолженность по оплате коммунальных услуг (ХВС, ГВС, водоотведение, отопление) за период с 01.02.2021 по 31.01.2023 в размере 25 824 руб. 30 коп., расходы по госпошлине в размере 1936,50 руб., а всего 27 760 руб. 80 коп.

Взыскать ФИО14 в пользу МУП "Инженерные сети г. Долгопрудного" (задолженность по оплате коммунальных услуг (ХВС, ГВС, водоотведение, отопление) за период с 01.02.2021 по 31.01.2023 в размере 25 824 руб. 30 коп., расходы по госпошлине в размере 1936,50 руб., а всего 27 760 руб. 80 коп.

Взыскать ФИО15 в пользу МУП "Инженерные сети г. Долгопрудного" (задолженность по оплате коммунальных услуг (ХВС, ГВС, водоотведение, отопление) за период с 01.02.2021 по 31.01.2023 в размере 1986 руб. 49 коп., расходы по госпошлине в размере 400 руб., а всего 2 386 руб. 49 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца со дня подготовки мотивированного решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 30.10.2023

Судья И.С. Разина