УИД № 77RS0025-02-2022-006171-13
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 октября 2022 года г. Москва
Солнцевский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Пучкова А.А.,
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5567/2022 по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ****. По устной договоренности в указанном жилом помещении 30.05.2018г. были зарегистрированы родители супруги истца – ФИО3 и ФИО4, которые фактически в квартире никогда не проживали, личных вещей в квартире не хранят, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят. По информации, имеющейся у истца, ответчики выехали на постоянное место жительства в Израиль. Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, указывая на формальный характер регистрации ответчиков в его квартире, истец просил признать ответчиков прекратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением со снятием их с регистрационного учета.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.
Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии лиц, участвующих в деле, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ****, принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании вступившего в законную силу решения Солнцевского районного суда г. Москвы от 22.07.2009г., договора дарения доли в праве собственности на квартиру от 08.10.2013г., договора дарения доли в праве собственности на квартиру от 14.03.2015г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.
30.05.2018г. в названное жилое помещение на основании заявления собственника были зарегистрированы по постоянному месту жительства ФИО3 и ФИО4, которые до настоящего времени сохраняют регистрацию по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги.
В обоснование своих требований истец указывает на то, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер, поскольку ответчики фактически в квартире никогда не проживали, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, личных вещей в квартире не хранят, заинтересованности в использовании спорного жилого помещения по назначению не имеют, поскольку выехали на постоянное место жительства в Израиль.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих об обратном, не представлено.
При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, в квартире не проживают, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение не несут, а их регистрация носит формальный характер, суд приходит к выводу о признании ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****.
Решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ****.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Солнцевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.А.Пучков
решение изготовлено в окончательной
форме 03.11.2022