Дело № 2-3475/2025 УИД 53RS0022-01-2025-002494-67
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 июня 2025 года Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Щеглова И.В.,
при секретаре Слесаревой А.Ю.,
с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором указала, что на основании договора дарения является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Бывший супруг истца ФИО3, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, имеет в указанной квартире временную регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Между тем фактически по адресу регистрации ответчик не проживает, личных вещей там не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, в связи с чем, ФИО1 просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.
Истец, ответчик в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.
Представитель истца в заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
ФИО1 на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в органах Росреестра ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке о регистрации в вышеуказанной квартире помимо истца и ее детей зарегистрирован ответчик по настоящему делу ФИО3, брак с которым прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку квартира приобретена ФИО1 по безвозмездной сделке, то она в силу ч. 1 ст. 36 СК РФ является личной собственностью истца и к совместно нажитому в браке имуществу супругов не относится.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Указанной норме корреспондирует и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО3 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения ФИО1, зарегистрирован в квартире в качестве знакомого, каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о проживании в спорном жилом помещении не имеется, предусмотренные законом основания для сохранения за ФИО3 права пользования жилым помещением отсутствуют, истец возражает против дальнейшей регистрации ответчика в принадлежащей ей квартире.
Таким образом, осуществляя свое право собственника квартиры, ФИО1 вправе требовать признания ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением.
В связи с прекращением права пользования ответчика жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ФИО3 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 – удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере 3 000 рублей.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение 1 месяца со дня составления мотивированного решения – 26.06.2025.
Председательствующий И.В. Щеглов
Мотивированное решение составлено 26.06.2025.