УИД 50MS0352-01-2022-002240-27
Гражданское дело № 2-933/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 мая 2023 года адрес
Мещанский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи Пахмутовой К.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-933/2023 по исковому заявлению ООО «Котельная-Павшино» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за отопления и горячее водоснабжение, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца ООО «Котельная-Павшино» обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика фио в пользу ООО «Котельная-Павшино» плату за отопление и за подогрев воды для ГВС за период с 31.10.2019 г. по 31.08.2020 г. в размере сумма, пени за просрочку платежей в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма (исковые требования уточнены 23.05.2023 г.).
В обоснование заявленных требований указал, что ФИО1 являясь собственником жилого помещения по адресу: адрес, не вносил плату за отопление и за подогрев воды для ГВС, оказываемые истцом, в результате чего за период с 31.10.2019 г. по 31.08.2020 г. образовалась задолженность в размере сумма Поскольку ответчик в ходе рассмотрения настоящего спора погасил часть долга в сумме сумма, ООО «Котельная-Павшино» уточнило заявленные требования в части взыскании суммы основного долга, а также начислило пени за период с 11.11.2019 г. по 07.06.2022 г. в сумме сумма
Представитель истца в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела надлежащим образом извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, направил в суд возражения, в которых не согласился с размером задолженности по оплате за отопления и горячее водоснабжение, представил суду контррасчет, согласно которому размер начислений за отопление и горячее водоснабжение в спорный период составляет сумма, а также представил п/п об оплате указанной суммы.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии сторон.
Изучив доводы иска, возражения ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив предоставленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 с 24.12.2018 г. является собственником жилого помещения (квартиры) площадью 48,3 кв.м по адресу: адрес.
ООО «Котельная – Павшино», обращаясь в суд с настоящим иском, ссылается на то, что по указанному адресу по лицевому счету №<***> за период с 31.10.2019 г. по 31.08.2020 г. числится задолженность по оказанным истцом услугам по отоплению и горячему водоснабжению в размере сумма
Поскольку в досудебном порядке ответчик отказывается погашать образовавшуюся задолженность, ООО «Котельная – Павшино» обратилось в суд с настоящим иском.
Согласно представленному истцом расчету, в период с 31.10.2019 г. по 30.06.2020 г. ФИО1 было начислено по сумма ежемесячно, 31.07.202020 г. начислено сумма, 31.08.2020 г. начислено сумма
Между тем, истцом не приведен развернутый расчет в подтверждение заявленной им задолженности.
В соответствии со статьей 4 ЖК РФ (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (ст. 10 ЖК РФ).
В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества. Жилые помещения могут находиться как в частной собственности граждан и организаций, так и в государственной собственности.
На основании п. 3 ст. 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. При этом положениями ч. 4 указанной статьи установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Как следует из ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
На основании статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.04.2023) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") исполнитель обязан осуществлять определение размера платы за коммунальную услугу по отоплению исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, использовать показания коллективных (общедомовых) приборов учета холодной воды, горячей воды и электрической энергии, установленных в соответствии с указанным подпунктом, при определении размера платы за коммунальную услугу, потребленную на общедомовые нужды в случаях, установленных настоящими Правилами.
Истцом не были представлены нормативные акты и иные документы, которыми были установлены тарифы и произведены начисления за отопление и подогрев воды для ГВС.
Проверить правильность произведенных истцом не представляется возможным.
Ответчик в ходе рассмотрения дела не оспаривал расчет истца относительно правильности начисления за подогрев воды для ГВС в размере сумма ежемесячно.
Возражая против заявленных требований, ответчик представил суду контррасчет стоимости отопления, исходя из стоимости 1 кв.м =сумма Расчет был сделан на основании квитанции от марта 2020 года.
Так, согласно расчету истца стоимость отопления равна сумма (в месяц за 48,3 кв.м). Таким образом, с 31.10.2019 г. по 30.06.2020 г., 31.08.2020 г. подлежит взысканию по сумма за каждый месяц, 31.07.2020 г. – сумма, всего сумма
Суд соглашается с представленным ответчиком расчетом, поскольку он произведен исходя из площади квартиры – 48,3 кв.м, тогда как истец произвел расчет исходя из площади 92,5 кв.м, что не соответствует характеристикам объекта, указанным в ЕГРН.
Поскольку ответчик произвел погашение в сумме сумма (п/п №747586 от 27.03.2023 г.), суд находит необоснованными и не подлежащими удовлетворению уточненные требования истца о взыскании долга в размере сумма, так как истец документально не обосновал начисление суммы долга в размере сумма
За неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пеней в следующем размере (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; п. 159 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354):
1)за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена, - 1/300 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы;
2)за каждый день просрочки начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты - 1/130 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы.
Поскольку ответчик своевременно не оплатил предоставленные истцом услуги по отоплению и подогреву воды для ГВС, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании пени. Однако, суд не соглашается с представленным истцом расчетом, поскольку он произведен на размер долга в сумме сумма, тогда как в ходе рассмотрения дела судом признан обоснованным расчет ответчика исходя из размера ежемесячной задолженности равно сумма за исключением 07.2020 г., где размер долга составляет сумма
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию сумма пеней в размере сумма
В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе, расходы на оплату услуг представителя.
В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку погашение долга со стороны ответчика произошло после предъявления настоящего иска в суд, на ответчика возлагается обязанность по возмещению расходов по оплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований, в размере сумма
Частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В пунктах 12, 13 и 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.
Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
Лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек (часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и пункт 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 года № 1).
Таким образом, при разрешении вопроса о взыскании судебных расходов является установление связи указанных расходов с рассмотрением дела, их необходимости, оправданности и разумности исходя из цен, которые обычно устанавливаются за данные услуги.
ООО «Котельная-Павшино» заявлены требования по взысканию расходов по оплате юридических услуг в размере сумма
Истцом представлены доказательства несение расходов в указанном размере – платежное поручение №1690 от 21.10.2021 г согласно договору № 6-ДЗ/Павшино возмездного оказания юридических, информационных и консультационных услуг от 01.09.2020 года, заключенному между ООО «Гарант» и ООО «Котельня- Павшино».
Суд, учитывая, категорию рассматриваемого спора и сложность заявленного требования, исходя из принципа разумности и справедливости, время нахождения дела в производстве суда, размер заявленных и удовлетворенных судом требований истца, считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца в счёт судебных издержек по оплате юридических услуг сумму в размере сумма.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Котельная-Павшино» - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 ( паспортные данные) в пользу ООО «Котельная-Павшино» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, расходы на оказание юридических услуг сумма
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Мещанский районный суд адрес, в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья К.В. Пахмутова