УИД 77RS0031-02-2024-015639-35
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 марта 2025 годаадрес
Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сорокиной С.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 02-1350/2025 по иску фио к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании его утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО1 Ответчик является братом истца, в квартире был зарегистрирован временно для сохранения московской прописки, поскольку квартира, в которой проживал ответчик была продана с целью приобретения другой квартиры. Ответчик приобрел новую квартиру, однако по новому месту жительства не регистрируется. С момента регистрации ответчика в спорной квартире, последней в ней никогда не проживал, бремя содержания и расходов не нес, коммунальные платежи не уплачивал. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает. В настоящее время стороны не общаются. Наличие регистрации ответчика в спорной квартире ущемляет права истца, как собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом.
Истец в судебное заседание явился, доводы заявленных требований поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.
Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, письменных возражений на иск не представили.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно выписки из домовой книги, в спорном жилом помещении помимо истца зарегистрирован ответчик ФИО1
Как следует из пояснений истца, ответчик в спорной квартире не проживает, бремя содержания и расходов не несет, коммунальные платежи не уплачивал, его регистрация в спорном жилом помещении нарушает его права как собственника жилого помещения.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Таким образом, оценивая представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о признании ответчика фио утратившим право пользования жилым помещением на основании положений ст. 35 ЖК РФ.
Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
При установленных обстоятельствах, ответчик ФИО1 подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: адрес.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования — удовлетворить.
Признать ФИО1 (паспортные данные г.р.) прекратившим право пользования на жилое помещение по адресу: адрес.
Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд адрес в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 15 апреля 2025 г.
Судья С.В. Сорокина