Дело № 2-2099/2025

УИД 76RS0014-01-2025-000738-43

Изготовлено 14.04.2025

РЕШЕНИЕ

Заочное

Именем Российской Федерации

город Ярославль

14 апреля 2025 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Жаварцовой Ю.Г.,

при секретаре Ястребовой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации жилищного фонда» города Ярославля к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды,

установил :

Муниципальное казенное учреждение «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации жилищного фонда» города Ярославля (далее Агентство) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 по соглашению о присоединении от 29.09.2014 №8 к договору аренды № 25175-МЛ находящегося в государственной собственности земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: г<адрес> площадью 35 кв.м. из общей площади 1092 кв.м., для эксплуатации нежилого здания, кадастровый номер № Истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности 89 925,38 рублей: по арендной плате по договору аренды земельного участка 38 834,19 рублей за период с февраля 2018 года по 31.10.2018 года, с 01.03.2022 по 31.05.2024 года, пени в сумме 51 091,19 рублей за период с 11.05.2017 года по 23.12.2024 года.

Представитель истца по доверенности ФИО2 ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Судом дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что с ФИО1 был заключен договор аренды - соглашение о присоединении от 29.09.2014 №8 к договору аренды № 25175-МЛ находящегося в государственной собственности земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: г<адрес>, площадью 35 кв.м. из общей площади 1092 кв.м., для эксплуатации нежилого здания, кадастровый номер №

Вместе с тем, ФИО1 не вносил своевременно арендную плату за период пользования, задолженность составляет 89 925,38 рублей: по арендной плате по договору аренды земельного участка 38 834,19 рублей за период с февраля 2018 года по 31.10.2018 года, с 01.03.2022 по 31.05.2024 года, пени в сумме 51 091,19 рублей за период с 11.05.2017 года по 23.12.2024 года.Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 2.4.3, 3.1, 3.3 Соглашения арендатор обязан своевременно уплачивать арендную плату без получения счета в соответствии с условиями договора. Арендная плата производится ежегодно равными платежами. За просрочку платежей арендатор уплачивает пени.

Таким образом, судом установлено, что ответчик обязательства по уплате арендной плате не исполняет, в связи с чем, у него образовалась задолженность согласно расчету, представленному истцом. Оснований не доверять указанному расчету у суда не имеется.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка 38 834,19 рублей за период с февраля 2018 года по 31.10.2018 года, с 01.03.2022 по 31.05.2024 года, пени в сумме 51 091,19 рублей за период с 11.05.2017 года по 23.12.2024 года.

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в бюджет муниципального образования г. Ярославля в размере 4 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации жилищного фонда» города Ярославля удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, паспорт №, в пользу МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации жилищного фонда» города Ярославля, ИНН <***>, задолженность по соглашению о присоединении от 29.09.2014 №8 к договору аренды № 25175-МЛ находящегося в государственной собственности земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора 38 834,19 рублей за период с февраля 2018 года по 31.10.2018 года, с 01.03.2022 по 31.05.2024 года, пени в сумме 51 091,19 рублей за период с 11.05.2017 года по 23.12.2024 года, а всего 89 925,38 рублей.

Взыскать с ФИО1, паспорт №, в бюджет муниципального образования город Ярославль государственную пошлину в размере 4 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Ю.Г.Жаварцова