Дело №2-2963/2024

24RS0046-01-2024-001708-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2025 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Медведской Г.А.,

при секретаре судебного заседания Чернышевой Д.А.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1,. ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СТК» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником 2/6 доли в праве собственности, ФИО3 является собственником 1/6 доли в праве собственности на жилое помещение. Расположенное по адресу: <адрес>, ФИО4 состоит на регистрационном учете в данном жилом помещении. Вместе с тем, ответчики ненадлежащим образом исполняют своюи обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ФИО3 образовалась задолженность по отоплению в размере 9497,11 рублей, по горячему водоснабжению в размере 8453,74 рубля, пени за просрочку платежей по отоплению в размере 4733,74 рубля, пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению в размере 5139,94 рубля, у ФИО2 возникла задолженность по отоплению в размере 18994,21 рубль, по горячему водоснабжению в размере 16907,49 рублей, пени за просрочку платежей по отоплению в размере 9467,46 рублей, пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению в размере 10279,90 рублей, у ФИО4 возникла задолженность по отоплению, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению в размере 9488,82 рубля, которые были взысканы в рамках принудительного исполнения.

На основании изложенного, истец просит взыскать вышеуказанную задолженность, а также расходы по оплате государственной пошлины соразмерно доли в праве собственности в размере 4392,84 рубля.

В судебное заседание представитель истца ФИО7 (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии неявившихся участников судебного разбирательства.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в силу положений п. 3 ч. 2 ст. 153 обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Как установлено судом, в соответствии с выпиской из ЕГРПН ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по 2/6 и 1/6 доли соразмерно доли в праве собственности за каждым соответственно.

Согласно выписке пз домовой книги на регистрационном учете состоит ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ресурсоснабжающей организацией по поставке отопления в указанный многоквартирный дом является ООО «СТК» на основании представленного в материалы дела агентского договора.

Согласно финансово – лицевому счету и расчету истца, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ФИО3 образовалась задолженность по отоплению в размере 9497,11 рублей, по горячему водоснабжению в размере 8453,74 рубля, пени за просрочку платежей по отоплению в размере 4733,74 рубля, пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению в размере 5139,94 рубля, у ФИО2 возникла задолженность по отоплению в размере 18994,21 рубль, по горячему водоснабжению в размере 16907,49 рублей, пени за просрочку платежей по отоплению в размере 9467,46 рублей, пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению в размере 10279,90 рублей, у ФИО4 возникла задолженность по отоплению, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению в размере 9488,82 рубля, котоыре были взысканы в рамках принудительного исполнения.

Ответчиками доказательств оплаты за ЖКУ в ином размере не представлено.

Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на основании ст. 129 ГПК РФ (поступивших от ответчиков возражения) отменены судебные приказы мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчиков в пользу ООО «СТК» задолженности по отоплению.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ФИО2, являясь собственником 12/6 доли в праве общей долевой собственности на ФИО3, являясь собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярск, <адрес> (в связи с чем у них возникла обязанность по отоплению за данное жилое помещение), а также у ФИО4, состоящей на регистрационном учете в спорном жилом помещении, обязательства по внесению платы за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение в нарушение ст. 309 ГК РФ исполняют ненадлежащим образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно допустили возникновение задолженности, суд считает необходимым сумму задолженности в полном размере взыскать с ответчиков в пользу истца соразмерно доли в праве собственности.

Рассматривая заявленное истцом требование о взыскании с ответчиков пени в размере, начисленной за спорный период согласно расчету, представленному истцом, проверенному судом и признанному верным, соответствующим фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона, суд, принимая во внимание длительность допущенного ответчиками периода неисполнения обязательств, учитывая компенсационную природу неустойки, полагает возможным взыскать с ответчиков соразмерно доли в праве собственности на жилое помещение в пользу истца пени.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков в с подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4392,84 рубля с ФИО2 и ФИО3 соразмерно доли в праве собственности на спорное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес> в пользу ООО «Сибирская тепловая компания (ИНН <***>) задолженность по отоплению в размере 9497 рублей 11 копеек, по горячему водоснабжению в размере 8453 рубля 74 копейки, пени за просрочку платежей по отоплению в размере 4733 рубля 74 копейки, пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению в размере 5139 рублей 94 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1464 рубля 28 копеек.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в пользу ООО «Сибирская тепловая компания (ИНН <***>) задолженность по отоплению в размере 18994 рубля 21 копейку, по горячему водоснабжению в размере 16907 рублей 49 копеек, пени за просрочку платежей по отоплению в размере 9467 рублей 46 копеек, пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению в размере 10279 рублей 90 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2928 рублей 96 копеек.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 9488 рублей 82 копейки.

Решение суда в части взыскания с ФИО4 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженности по оплате жилищно – коммунальных платежей в размере 9488 рублей 82 копейки к принудительному исполнению не исполнять.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Г.А. Медведская

Заочное решение изготовлено 28 мая 2025года.

Председательствующий Г.А. Медведская