Дело №2-761/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2023 года г. Карасук

Карасукский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Недобор С.Н.

при секретаре Кузменко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в интересах ФИО2 к Администрации Октябрьского сельсовета Карасукского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в интересах ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Октябрьского сельсовета Карасукского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, в обоснование требований указав, что с 28 апреля 1990 истец состояла в зарегистрированном браке с 11 умершим ДД.ММ.ГГГГ. 24 мая 1996 года супруги К-вы на основании договора купли-продажи приобрели в собственность квартиру общей (полезной) площадью 85.6 кв.м., в том числе жилой площадью 52.7 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>. Право собственности было зарегистрировано на имя 11 24 мая 1996 года в бюро технической инвентаризации Карасукского комбината коммунальных предприятий Новосибирской области. По данным технического паспорта по состоянию на 28.05.1995, составленным по результатам первичной технической инвентаризации объекта, общая площадь квартиры составила 73.5 кв.м., в том числе жилая площадь 52.7 кв.м., год постройки двухквартирного дома – 1981. Вместе с тем, в соответствии с техническим паспортом по состоянию на 25.09.2001 уточненная общая площадь квартиры (без учета площади веранды) не изменилась и составила 73.5 кв.м., в том числе жилая – 52.7 кв.м., год постройки дома – 1981, инвентаризационная стоимость 76 225 руб., адрес (местоположение) объекта по данным обновленного технического паспорта: <адрес> Реконструкция квартиры в период с 1995 года по настоящее время не производилась. Изменение адреса квартиры произошло в связи с проведением органами местного самоуправления в 1999 году массовых мероприятий по упорядочиванию адреса на территории муниципального образования Октябрьского сельсовета Карасукского района Новосибирской области от 16.11.2001. В соответствии с официальными сведениями ЕГРН на государственном кадастровом учете состоят следующие объекты недвижимого имущества: многоквартирный дом 1981 года постройки общей площадью 73.6 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах на который в ЕГРН отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Квартира №1 общей площадью 73.6 кв.м., кадастровый номер №, расположенная в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, принадлежавшая на праве общей совместной собственности 13 и его покойной супруге 14., умершей примерно в 2016 году. Из выписок из ЕГРН сведения об объектах недвижимости с кадастровыми номерами № и № имеют статус «ранее учтенные», а вполне вероятно, что многоквартирный дом был поставлен на государственный кадастровый учет уполномоченными органами в порядке межведомственного взаимодействия с органами технического учета по площади квартиры №1 – 73.6 кв.м. На государственном кадастровом учете спорная квартира не состоит. Многоквартирный дом и соответственно расположенная в нем квартира являются ране учтенными объектами недвижимого имущества, т.к. строительство двухквартирного дома осуществлялось еще в 1981 году, в соответствии с данными технических паспортов по состоянию на 28.05.1995 и 25.09.2001. В настоящее время истец имеет намерение оформить в свою собственность спорную квартиру и получить документы о государственной регистрации права собственности установленного образца. После смерти супруга истец в течение установленного законом шестимесячного срока для приятия наследства обратилась к нотариусу нотариального округа Карасукского района Новосибирской области. Иные наследники к имуществу покойного отсутствуют. Уведомлением нотариуса в выдаче наследственных документов истцу было отказано, так как в представленных документах усматриваются существенные расхождения в площади объекта, что является объективным препятствием для выдачи наследнику свидетельства о праве на наследство.

На основании ст.ст.12,218,256,1153 Гражданского кодекса Российской Федерации представитель истца просит признать за истцом в порядке наследования право собственности на квартиру общей площадью 73.5 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, признать квартиру №2 общей площадью 73.5 кв.м., расположенную на первом этаже одноэтажного многоквартирного (двухквартирного) дома по адресу: <адрес>, ранее учтенным объектом недвижимого имущества, указать в резолютивной части, что решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о ранее учтенном объекте недвижимого имущества - жилом помещении (квартире) по адресу: <адрес>

Истец ФИО2, представитель истца ФИО1 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика Администрации Октябрьского сельсовета Карасукского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признал, о чем указано в заявлении. Представителю ответчика разъяснены последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о чем также указано в заявлении.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался судом в соответствии с требованиями процессуального законодательства.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, признание иска принятию.

Согласно ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы иных лиц.

Согласно представленным документам квартира, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью 73.5 кв.м.

Исковые требования подтверждаются копиями договора купли-продажи, информации, техническими паспортами, справкой о присвоении адреса, уведомлением от отказе во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, постановлением №84 от 20.09.2001 «О закреплении земельного участка за 11.», выписок из ЕГРН, уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений.

Истец является наследником, что подтверждается копией наследственного дела.

Согласно ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае принятия признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований истца.

Учитывая, что принятие судом признания иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, руководствуясь ст.ст.39,173, ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска представителем ответчика, исковые требования ФИО1 в интересах ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру общей площадью 73.5 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>

Признать квартиру № 2 общей площадью 73.5 кв.м., расположенную на первом этаже одноэтажного многоквартирного (двухквартирного) дома по адресу: <адрес>, ранее учтенным объектом недвижимого имущества.

Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о ранее учтенном объекте недвижимого имущества - жилом помещении (квартире) по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 29 августа 2023 года.

СУДЬЯ: подпись

Решение не вступило в законную силу.

Подлинное решение вшито в материалы гражданского дела №2-761/2023, которое находится в производстве Карасукского районного суда Новосибирской области.