УИД №-43

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2023 года пос. Кавказский, КЧР

Прикубанский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе: судьи Б.С. Семенова, при секретаре судебного заседания А.Х. Коркмазовой, рассмотрев в судебном заседании в расположении Прикубанского районного суда Карачаево-Черкесской Республики гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава исполнителя Прикубанского районного отделения судебных приставов Управления федеральной службы судебных приставов России по Карачаево – Черкесской Республике ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением. Исковое заявление обосновано тем, что ответчик, являясь должником по исполнительному производству, требования исполнительного документа не исполняет. Истец просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м. расположенный по адресу: Адрес , принадлежащие на праве собственности ФИО 2.

Истец - судебный пристав-исполнитель Прикубанского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Карачаево-Черкесской Республике ФИО1, ФИО2 представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – ООО КА " Диалог-Финанс", Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, об отложении судебного разбирательства не просили. Гражданское дело рассмотрено в отсутствие вышеуказанных лиц по правилам статей 167, 233 ГПК РФ.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу абзаца 1 пункта 1 статьи 12 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 118-ФЗ "О судебных приставах" судебный пристав-исполнитель в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно статье 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника является мерой принудительного исполнения, совершаемой судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Частью 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 ЗК РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.

Таким образом, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат на праве собственности одному лицу, отчуждение земельного участка не может быть совершено без отчуждения объекта, который на нем находится.

ФИО2 на праве собственности принадлежат: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м. расположенный по адресу: №.

Судом установлено, что 10 апреля 2018 года Адыге-Хабльским районным судом Карачаево – Черкесской республики вынесено решение, которым с ФИО2 взыскано в пользу Акционерного общества "Российский сельскохозяйственный банк» в лице Карачаево – Черкесского регионального филиала задолженность в размере 532 447 (пятьсот тридцать две тысячи четыреста сорок семь) рублей 20 копеек, а также взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 524 (восемь тысяч пятьсот двадцать четыре) рубля 47 копеек.

22.08.2021 года судебным приставом-исполнителем на основании судебного приказа в отношении ФИО3 К-М.Х. возбуждено исполнительное производство №-ИП.

21.02.2022 года в связи с неисполнением требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем запрещены регистрационные действия в отношении вышеуказанной недвижимости.

Суд отмечает, что сведений о погашении задолженности, установленной судебным постановлением, на основании которого был выдан исполнительный лист, в материалах исполнительного производства не имеется, как не имеется сведений о наличии у должника денежных средств или иного имущества, достаточного для погашения задолженности, общая сумма задолженности по исполнительному листу составляет 540 971 (пятьсот сорок тысяч девятьсот семьдесят один) рубль.

Кадастровая стоимость земельного участка, на который просит обратить взыскание судебный пристав-исполнитель, составляет 1 195 780 (один миллион сто девяносто пять тысяч семьсот восемьдесят) рублей.

Оценивая приведенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что несоразмерность стоимости земельного участка размеру задолженности перед взыскателем отсутствует.

Суд приходит к выводу о том, что обращение взыскания на земельный участок ответчика является единственным способом защиты прав взыскателя, так как сведений о наличии у должника денежных средств, достаточных для погашения задолженности перед взыскателем не представлено, а также отсутствуют условия, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, в случае несоразмерности стоимости земельного участка размеру задолженности перед взыскателем. Основываясь на приведенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава исполнителя Прикубанского районного отделения судебных приставов Управления федеральной службы судебных приставов России по Карачаево – Черкесской Республике ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства, удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м. расположенный по адресу: №, принадлежащий на праве собственности ФИО2 (№).

Взыскать с ФИО2 (№) в бюджет Прикубанского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Б.С. Семенов

Мотивированное решение изготовлено дата .