РЕШЕНИЕ УИД91RS0003-01-2022-005624-95

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ дело № 2-777/2023

27 января 2023 года г. Симферополь

Центральный районный суд г.Симферополя в составе председательствующего судьи Кундиковой Ю.В., при секретаре Куриленко А.С.,

с участием представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании ответчицы утратившей право пользования квартирой № по <адрес>.

В обоснование требований указано, что является нанимателем <адрес>, в которой также зарегистрирована ответчица, которая более 8 лет в квартире не проживает, бремя содержания не несет, имеет лишь формальную регистрацию.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, обеспечил явку представителя.

Представитель истца ФИО5 требования поддержал, просил удовлетворить, привел доводы, изложенные в иске.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлялась надлежащим образом по адресу регистрации, по которому не было обеспечено получение корреспонденции, конверт возвращен с отметкой об истечении срока хранения. В силу положений ст. 165.1 ГК РФ имеются основания для признания факта вручения ответчице юридически значимого сообщения об извещении.

Представитель третьего лица администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, представлены письменные пояснения по заявленным требованиям, в которых просят рассмотреть дело в отсутствие представителя и принять законное решение.

Выслушав представителя истца, заслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ истец проживает в <адрес>, членами семьи указана ФИО6 – мать.. Из дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма следует, что в качестве членов семьи нанимателя – ФИО2 указаны дочь ФИО7, внук ФИО8, сестра ФИО3.

Регистрация ответчицы с ДД.ММ.ГГГГ по адресу квартиры подтверждена ответом МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО7, допрошенная в судебном заседании по ходатайству стороны истца, пояснила, что она является дочерью истца и проживает в квартире, ответчица приходится ей теткой, которую она не видела 6-8 лет. Пояснила, что ФИО3 в квартире никогда не проживала, приезжала как-то, чтобы сделать документы, но и тогда не проживала с ними. Где ФИО3 живет свидетель не знает, ее вещей в квартире не имеется.

Свидетель ФИО9 допрошенная в судебном заседании по ходатайству стороны истца, пояснила, что она является соседкой ФИО2, который проживает с дочерью, внуком и зятем, больше с ними никто не живет, ФИО3 она не знает.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона (ч. 5 ст. 1 ЖК РФ).

Статья 10 ЖК РФ определяет, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Защита нарушенных жилищных прав в соответствии со ст. 11 ЖК РФ осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, путем, в том числе прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ответчик ФИО10 длительное время не проживает в <адрес>, что подтверждается материалами дела, а также показаниями свидетелей. Материалы дела не содержат доказательств вынужденности выезда из жилого помещения, что ответчик предпринимал попытки вселения в жилое помещение. В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска, в размере по 300 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., государственную пошлину в размере 300 рублей в пользу ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Кундикова Ю.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 30.01.2023