УИД 72RS0№-71

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 12 февраля 2025 года

Тюменский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Яковлевой Э.В.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Управлению Федеральной службы судебных приставов по <адрес>, ФИО1, ПАО КБ «УБРиР», АО «Райффайзенбанк», Банк ВТБ ПАО, МИФНС России № по <адрес>, ООО ЮФ «Нерис» о снятии ареста и запрета на совершение регистрационных действий,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику области о снятии запрета на совершение регистрационных действий, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ Ленинским районным судом <адрес> вынесено решение, согласно которому в единоличную собственность истца ФИО2 выделена 1/6 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, д.Падерина, кадастровый номер: ФИО32, общей площадью 858 кв.м; квартира, расположенная по адресу: <адрес> тракт, <адрес> корпус 3 <адрес>, кадастровый №, общей площадью 35 кв.м.. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Истец обратилась в Росреестр для регистрации перехода права собственности на вышеуказанное имущество, однако ей было отказано по причине имеющего запрета на регистрационные действия в отношении ФИО1 на земельный участок на основании постановлений судебных приставов-исполнителей РОСП Восточного АО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, РОСП Калининского АО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Решением Тюменского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ освобождены от ареста и сняты запреты на совершение регистрационных действий с объектов недвижимости: доли в размере 1/6 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ФИО33, расположенный по адресу: <адрес>, д.Падерина; доли в размере 1/3 в праве на квартиру. Расположенную по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом на основании решения суда сняты запреты на совершение регистрационных действий по исполнительным производствам №№-ИП, ФИО41, ФИО62, ФИО48 РОСП Восточного АО <адрес>.

Помещение, расположенное по адресу: <адрес> тракт <адрес>.3 <адрес>. Согласно уведомлению о приостановлении государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ по данным ЕГРПН в отношении ФИО1 имеются ограничения, в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ РОСП Ленинского АО <адрес> на основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ Ленинского районного суда <адрес> ИП №; арест на основании постановления РОСП Ленинского АО <адрес> на основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ Ленинского районного суда <адрес> ФИО70; запрет на совершении регистрационных действий на основании постановления РОСП Восточного АО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13; запрет на совершение регистрационных действий на основании Постановления РОСП Восточного АО <адрес> от 01.07.2022 ФИО55; запрет на совершение регистрационных действий на основании постановления РОСП Восточного АО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО42; запрет на совершение регистрационных действий на основании постановления РОСП Восточного АО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО63; запрет на совершение регистрационных действий на основании постановления РОСП Восточного АО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО64; запрет на совершение регистрационных действий на основании постановления РОСП Восточного АО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО49; запрет на совершении регистрационных действий на основании постановления РОСП Калининского АО <адрес> ФИО20. Решением суда освобождены от ареста и сняты запреты на совершение регистрационных действий по исполнительным производствам №№-Ип, ФИО56, ФИО43, ФИО65, ФИО50. Истец, ссылаясь на ст.ст. 209, 304 ГК РФ, просит освободить от ареста и снять запрет на совершение регистрационных действий, наложенных постановлением судебного пристава-исполнителя РОСП Калининского АО <адрес> ФИО58 от ДД.ММ.ГГГГ; РОСП Ленинского АО <адрес> ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО71 в отношении земельного участка, квартиры, расположенных по вышеуказанным адресам.

ДД.ММ.ГГГГ представитель истца изменил исковые требования, просил освободить от ареста, сняв запрет на совершение регистрационных действий, наложенных на основании постановлений судебных приставов РОСП Калининского АО <адрес> ФИО59 от ДД.ММ.ГГГГ, РОСП Ленинского АО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО72, РОСП Восточного АО <адрес> №ФИО27, ФИО14, №-ИП, ФИО44, ФИО66 №-Ип, ФИО51 в отношении 1/6 доли земельного участка и квартиры, расположенной по адресу: <адрес> тракт. <адрес> (л.д.93-94).

ДД.ММ.ГГГГ представитель истца увеличил исковые требования, просил освободить от ареста, сняв запрет на совершение регистрационных действий, наложенных судебными приставами-исполнителями РОСП Калининского АО <адрес> ФИО60 от ДД.ММ.ГГГГ, РОСП Ленинского АО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО73, РОСП Восточного АО <адрес> №ФИО28, ФИО15, №-ИП, ФИО45, ФИО67 №-Ип, ФИО52, №-ИП в отношении 1/6 доли земельного участка и квартиры, расположенной по адресу: <адрес> тракт, <адрес> (л.д.146-148).

ДД.ММ.ГГГГ от представителя истца поступили уточнения исковых требований, в которых он просит: освободить от ареста, сняв запрет на совершение регистрационных действий, в отношении 1/6 доли земельного участка с кадастровым номером ФИО34, площадью 858 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д.Падерина. наложенный судебными приставами- исполнителями РОСП Восточного АО <адрес> в рамках исполнительного производства №-ИП, РОСП Калининского АО <адрес> ИП№-ИП.

Освободить от ареста и снять запрет на совершение регистрационных действий по регистрации в отношении квартиры, расположенной по адресу: Тюмень, <адрес> тракт, 135 <адрес>. наложенный приставами-исполнителями РОСП Восточного АО <адрес> ИП №№-ИП, ФИО29, ФИО16, ФИО57, ФИО46, ФИО68, ФИО53, судебными приставами-исполнителями Калининского АО <адрес> ИП №-ИП, Ленинского РОСП <адрес> ИП №№, ФИО74.наложенных судебными приставами-исполнителями РОСП Калининского АО <адрес> ФИО61 от ДД.ММ.ГГГГ, РОСП Ленинского АО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО75, РОСП Восточного АО <адрес> №ФИО30, ФИО17, №-ИП, ФИО47, ФИО69 №-Ип, ФИО54, №-ИП в отношении 1/6 доли земельного участка и квартиры, расположенной по адресу: <адрес> тракт. <адрес> (л.д.146-148).

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ПАО «КБ «УБРиР» (л.д.84), Райффайзен банк, ПАО ВТБ, ИФНС России по <адрес> №, ООО «ЮФ Нерис» (л.д.98-99)

Истец, а также представитель истца, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явились, извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители ответчиков ПАО «КБ «УБРиР», Райффайзен банк, ПАО ВТБ, ИФНС России по <адрес> №, ООО «ЮФ Нерис», УФССП по <адрес>, а также ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены, причина неявки суду неизвестна.

Представитель ответчика ПКО ЮФ «Нерис» в судебное заседание не явился, извещен, суду представил письменные возражения на иск, в котором просит в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку задолженность ФИО1 по кредитным обязательствам не погашена.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 64 ФЗ "Об исполнительном производстве" от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ судебному приставу-исполнителю для осуществления возложенных на него задач предоставлены полномочия на совершение исполнительных действий, направленных на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

Как следует из положения пп. 17 ч. 1 ст. 64 ФЗ "Об исполнительном производстве" перечень таких действий не является исчерпывающим, судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов, если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства. К числу таких действий относится установление запрета на распоряжение принадлежащим должнику имуществом, в том числе запрета на совершение в отношении него регистрационных действий.

В силу требований части 1 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также правовой позиции, изложенной в пункте 50 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста. Из чего следует, что с иском об освобождении имущества от ареста вправе обратиться лицо, считающее себя собственником, титульным владельцем либо иным заинтересованным лицом в отношении имущества, на которое наложен арест как на имущество другого лица, и защищающее таким иском свое право на спорное имущество.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО8 (до брака ФИО2) Т.А. был заключен брак, который на основании решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут. В период брака, супругами приобретено имущество, в том числе: однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> тракт, 135 <адрес>, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д.Падерина, транспортное средство Toyota Land Cruiser, транспортное средство Ford/Hemer Camp.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> тракт, 135 <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРПН земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д.Падерина, с кадастровым номером ФИО35 принадлежит на праве общей долевой собственности с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО4, ФИО4, ФИО5,, ФИО1, ФИО1 по 1/6 доли в праве каждому.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества постановлено, выделить в единоличную собственность ФИО2, принадлежащего ФИО1 в счет компенсации проданных ФИО1 транспортных средств Toyota Land Cruiser, Ford/Hemer Camp, 1/6 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, д.Падерина, кадастровый номер ФИО36, общей площадью 858 кв.м. в единоличную собственность ФИО2 выделить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> тракт, <адрес> корпус 3 <адрес>, кадастровый №, общей площадью 35 кв.м. С ФИО2 в пользу ФИО1 взыскана денежная компенсация в размере 149 406,28 руб. С ФИО1 в пользу ФИО2 взысканы судебные расходы по оплате госпошлины в размере 15217 руб. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-21).

Решением Тюменского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО2 к ФИО1, АО «Райффайзенбанк», ПАО ВТБ, ИФНС России по <адрес> №, ООО ЮФ «Нерис», Управлению федеральной службы судебных приставов по <адрес> об освобождении имущества от ареста, постановлено решение которым исковые требования ФИО6 удовлетворены частично. Постановлено освободить от арест, сняв запрет на совершение регистрационных действий наложенных судебными приставами-исполнителями РОСП Восточного АО <адрес> в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ с объектов недвижимости: долю в размере 1/6 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ФИО37, площадью 858 кв.м., расположенный по адресу: д.Падерина, <адрес>; долю в размере 1/3 в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, с кадастровым номером ФИО76, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.10-12). Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок ФИО38, расположенный по адресу: <адрес>, д.Падерина зарегистрировано в общую долевую собственность по 1\6 доли за ФИО4, ФИО4, ФИО1, ФИО1 (л.д.29-39).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилое помещение кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> тракт, 135 <адрес> зарегистрировано на ФИО1 (л.д.40-49).

Уведомлением управления Росреестра №КУВД-001/2024-23654940/1 от ДД.ММ.ГГГГ, приостановлена государственная регистрация прав на жилое помещение с кадастровым номером 72:23:0427001:3574, расположенного по адресу: <адрес> тракт, <адрес>.3 <адрес>, в связи с имеющимися запретами на совершение регистрационных действия, в отношении ФИО1 на основании постановлений судебного пристава Ленинского АО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №, возбужденного ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ Ленинского районного суда <адрес>; арест на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава-исполнителя Ленинского АО <адрес> по исполнительному производству №-ИП, возбужденного ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ Ленинского районного суда <адрес>; запрет на совершение регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава-исполнителя РОСП Восточного АО <адрес> по исполнительному производству №-ИП; запрет на совершение регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава-исполнителя РОСП Восточного АО <адрес> по исполнительному производству №-ИП; запрет на совершение регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава-исполнителя РОСП Восточного АО <адрес> по исполнительному производству №-ИП; запрет на совершение регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава-исполнителя РОСП Восточного АО <адрес> по исполнительному производству №-ИП; запрет на совершение регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава-исполнителя РОСП Восточного АО <адрес> по исполнительному производству №-ИП; запрет на совершение регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава-исполнителя РОСП Восточного АО <адрес> по исполнительному производству №-ИП; запрет на совершение регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава-исполнителя РОСП Калининского АО <адрес> по исполнительному производству №-ИП (л.д.13-14).

Уведомлением управления Росреестра №КУВД-001/2024-23654939/1 от ДД.ММ.ГГГГ приостановлена государственная регистрация прав в отношении земельного участка с кадастровым номером 72:17:13:3005:674, расположенного по адресу: <адрес>, д.Падерина, в связи с имеющимися запретами на совершение регистрационных действий, в отношении ФИО1 на основании постановлений судебного пристава Восточного АО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП; на основании постановлений судебного пристава Восточного АО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП; на основании постановлений судебного пристава Восточного АО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП; на основании постановлений судебного пристава Восточного АО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП; на основании постановлений судебного пристава Восточного АО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП; на основании постановлений судебного пристава Калининского АО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП (л.д.14-15).

Данные обстоятельства также подтверждаются копией исполнительного производства (л.д.59-83, 133-146), выписками ез ЕГРН на земельный участок и жилое помещение (л.д.149-159).

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч.1 ст.80 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №2229-ФЗ «Об исполнительном производстве»

Исходя из п. 37 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", если в орган регистрации прав поступил судебный акт или акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, за исключением случаев, установленных федеральными законами, осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав.

В соответствии с ч. 6 указанной статьи осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по основанию, указанному в п. 37 ч. 1 указанной статьи, приостанавливается до поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии ареста или запрета.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание в рамках исполнительного производства, заинтересованные лица на основании ч. 1 ст. 119 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В пункте 50 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Правом на обращение в суд с иском об освобождении имущества от ареста обладает лицо, не являющееся должником по исполнительному производству, но обладающее правом собственности на имущество, на которое наложен арест, либо являющееся законным владельцем данного имущества.

В ходе рассмотрения дела установлено, что решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определен размер долей на земельный участок, а также на жилое помещение, в свою очередь из-за наложенного ареста и запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества в связи с наличием исполнительных производств в отношении ФИО1, не имеющего права собственности на указанное имущество, ведет к нарушению прав ФИО2 не являющейся стороной исполнительного производства, на распоряжение земельным участком, с кадастровым номером ФИО39, расположенного по адресу: <адрес>, д.Падерина, а также жилым помещением (квартирой) расположенной по адресу: <адрес> тракт, 135 <адрес>, кадастровый №,

Учитывая вышеизложенное, а также то обстоятельство, что ответчиками решение Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Тюменского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ не оспаривались, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 55-56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, удовлетворить.

Освободить от ареста, сняв запрет на совершение регистрационных действий, наложенных судебными приставами-исполнителями РОСП Восточного АО <адрес> УФССП по <адрес> в рамках исполнительных производств №-ИП, РОСП Калининского АО УФССП по <адрес> в рамках исполнительного производства №-ИП с объекта недвижимости: долю в размере 1/6 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ФИО40, общей площадью 858 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д.Падерина.

Освободить от ареста, сняв запрет на совершение регистрационных действий, наложенных судебными приставами-исполнителями РОСП Восточного АО <адрес> УФССП по <адрес> в рамках исполнительных производств №-ИП, №ФИО31, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, судебным приставом-исполнителем РОСП Калининского АО УФССП по <адрес> в рамках исполнительного производства №-ИП, судебным приставом-исполнителем РОСП Ленинского АО <адрес> УФССП по <адрес> в рамках исполнительных производств №, №-ИП с объекта недвижимости: жилого помещения (квартиры), площадью 35 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> тракт, 135 <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ Э.В. Яковлева

Копия верна. Подлинник решения находится в гражданском деле № (УИД 72RS0№-71) хранится в Тюменском районном суде <адрес>.

Решение не вступило в законную силу.

Судья Э.В. Яковлева