Дело № 2-481/2022
УИД 02RS0008-01-2022-000980-79
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 августа 2022 года с. Усть-Кокса
Усть-Коксинский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Шатиной С.Н.,
при секретаре Гороховой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО16 к администрации МО «Усть-Коксинский район» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру в жилом доме,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Усть-Коксинский район» о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2 ФИО17, ФИО2 ФИО18, ФИО2 ФИО19, квартиры в жилом доме, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: Республика Алтай, <...>, и признании права собственности на нее в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что она является единственным наследником своего брата ФИО3, умершего г. Их мать ФИО4 умерла . Брату принадлежала на праве собственности вышеуказанная квартира, которую он приватизировал . Договор приватизации был заключен в трех экземплярах, но в регистрирующий орган не сдан ввиду неграмотности ФИО3 Супруга брата ФИО5 умерла более десяти лет назад, в отношении дочерей ФИО3 лишен родительских прав. После смерти брата и матери истец фактически приняла наследство, все его вещи и имущество достались ей.
В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО6 исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в иске.
Ответчик администрация МО «Усть-Коксинский район» на рассмотрение дела не явился, извещен надлежаще, представил письменные возражения на иск.
Соответчики ФИО7, ФИО8 в судебное заседание так же не явились, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме, на спорную квартиру не претендуют.
Третьи лица отделение опеки и попечительства КУ РА «Управление социальной поддержки населения Майминского района», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай, нотариус нотариального округа «Усть-Коксинский район» ФИО9 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся надлежаще извещенных участников процесса.
Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. ст. 1110, 1111, 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является дочерью ФИО4, умершей 14.12.2021 г., сестрой ФИО3, умершего 19.11.2021 г. Супруга ФИО3 – ФИО5 умерла 16.05.2013 г.
По информации нотариуса нотариального округа «Усть-Коксинский район», наследником к имуществу ФИО3 является ФИО1, на основании заявления которой от 12.05.2022 г. заведено наследственное дело № 72/2022. Кроме того, в материалах наследственного дела имеются нотариально удостоверенные заявления ФИО7, ФИО8 об отказе от наследственного имущества ФИО3 Наследственные дела к имуществу ФИО5, ФИО4 не заводились.
Из материалов дела следует, что 18.11.2010 г. между администрацией МО «Усть-Коксинский район» и ФИО3 был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: .
05.12.2011 г. ФИО3 подал заявление на приватизацию указанной квартиры.
По договору безвозмездной передачи квартиры в жилом доме в собственность граждан (приватизации) от 06.12.2011 г., заключенному между администрацией МО «Усть-Коксинский» и ФИО3, ФИО5, ФИО10, ФИО8, администрация района передала в совместную собственность вышеуказанным лицам квартиру в жилом доме общей площадью 32 кв. м., находящуюся по адресу: .
Согласно постановлению администрации МО «Усть-Коксинский район» № 1513 от 06.12.2011 г. ФИО3 разрешено приватизировать жилое помещение, расположенное по адресу: .
Вместе с тем, согласно уведомлению от 11.07.2022 г. право собственности в ЕГРН на указанную квартиру не зарегистрировано.
Согласно справке сельской администрации Усть-Коксинского поселения от 04.07.2018 г. ФИО3 проживал и был зарегистрирован по адресу: .
Таким образом, ФИО3 были соблюдены все требования для приватизации жилого помещения, но право собственности не было зарегистрировано.
В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).
Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Включение жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность (до государственной регистрации права собственности) (п. 10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017).
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО3 при жизни изъявил желание на участие в приватизации спорного жилого помещения, заявление отозвано им не было, в связи с чем данное недвижимое имущество подлежит включению в его наследственную массу, и исковые требования о признании права собственности в порядке наследования на него за истцом являются законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО20 к администрации МО «Усть-Коксинский район» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру в жилом доме удовлетворить в полном объеме.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2 ФИО22, ФИО2 ФИО23, ФИО2 ФИО24, квартиру в жилом доме, с кадастровым номером 04:08:011308:475, расположенную по адресу: .
Признать право собственности на квартиру в жилом доме, с кадастровым номером 04:08:011308:475, расположенную по адресу: , за ФИО1 ФИО25
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Алтай путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Коксинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья С.Н. Шатина
Решение суда в окончательной форме принято 19 августа 2022 года.