Решение

Именем Российской Федерации

14.08.2023 года

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-4603/2023 по иску ... ... к ...ой ... о признании утратившей право пользования жилым помещением,

Установил:

Истец ... Р.В. обратился в суд с иском к ответчику ...ой Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.

В обоснование исковых требований указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. В период с 15.05.2015 г. по 20.02.2023 г. стороны состояли в зарегистрированном браке. Ответчик более года не проживает в спорной квартире, после расторжения брака, утратила статус члена семьи собственника, оплату ЖКУ не производит, бремя содержания имущество не несет, в связи, с чем является бывшим членом семьи собственника, поэтому право пользования квартирой для нее прекращено.

Истец ... Р.В. в судебное заседание не явился, обеспечил явку представителя, который на удовлетворении иска настаивал.

В судебном заседании ответчик ...ая Н.В. и ее представитель иск не признали, указав, что у ответчика имеется право пользвания квартирой, так как по данному адресу зарегистрированы ее несовершеннолетние дети.

В суд 3-е лица ГБУ адрес Перово, ГБУ МФЦ адрес, ГУ МВД адрес не явились.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, допросив свидетеля, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно требованиям чч.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно требованиям ч. 4 указанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного заседания установлено, что спорным жилым помещением, является квартира, расположенная по адресу: адрес, общей площадью 42,0 кв.м.

Собственником спорной квартиры является истец ... Р.В., что подтверждается представленной выпиской из ЕГРН по состоянию на 04.07.2017 г.

Согласно выписке из домовой книги, по состоянию на 24.04.2023 г., помимо истца в спорной квартире зарегистрированы: ...фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ...фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также ответчик ...ая Н.В.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 294 адрес от 20.02.2023 г., брак между ... Р.В. и ...ой Н.В. расторгнут.

Как следует из объяснений истца и материалов дела, ответчик членом семьи собственника не является, бремя содержания имущества не несет, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, с момента расторжения брака ответчик добровольно выехала из спорной квартиры.

Из представленного в адрес суда акта обследования от 14.06.2023 г., составленного комиссией ГБУ адрес Перово», следует, что по состоянию на дату осмотра в квартире № 2, расположенной по адресу: адрес, проживают ... Р.В., фио, ...фио

В ходе судебного заседания, назначенного на 11.06.2023 г., в качестве свидетеля была допрошена фио, которая показала, что ответчик ...ая Н.В. по спорному адресу не проживает, в настоящий момент между ... Р.В. и ...ой Н.В. присутствуют конфликтные отношения п вопросу расторжения брака.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку они последовательны и согласуются с иными доказательствами по делу.

Таким образом, на основании анализа совокупности представленных доказательств суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости признания ответчика ...ой Н.В. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, поскольку ответчик является бывшим членом семьи собственника. Доказательств наличия согласия собственника на сохранение для ответчика права пользования квартирой либо заключения такого соглашения не представлено, более того, судом учитывается, что ...ая Н.В. по спорному адресу не проживает, оснований для сохранения за ней права пользования квартирой не представила, так как ответчик не привела убедительные доводы и доказательства, позволяющие сохранить за ней право пользования спорной квартирой.

Довод ответчика ...ой Н.В. о том, что спорная квартира является единственным местом жительства, не может служить поводом для сохранения за ней права пользования квартирой, так как собственник вправе требовать прекращения права пользования квартирой. Довод ответчика о том, что на ее иждивении находится малолетний ребенок, который зарегистрирован по сорному адресу, в данной ситуации правового значения не имеет, так как в силу ст. 31 ЖК РФ ответчик является бывшим членом семьи собственника, тогда как истец не заявляет требования о прекращении права пользования квартирой для ребенка, законным представителем которого он является. Довод о наличии конфликтных отношений и вынужденном выезде, не могут служить основанием для отказа в иске, так как в данном случае ...ая Н.В. является бывшим членом семьи собственника, поэтому истец вправе ставить вопрос о прекращении для ответчика права пользования квартирой.

С учетом данных обстоятельств, а также в соответствии с положениями п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 решение суда является основанием для снятия ...ой Н.В. с регистрационного учёта в спорной квартире.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Прекратить для ...ой ... право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: