Дело № 2-3754/2023

50RS0033-01-2023-004140-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Щипанова И.Н., при секретаре Вербиной А.А., с участием прокурора Крутова Р.В., представителя Окружного управления социального развития № Министерства социального развития <адрес> ФИО1, истцов ФИО2, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,

УСТАНОВИЛ:

К.Р.А., ФИО3 обратились в суд с иском, в котором просят прекратить право пользования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения квартирой по адресу: <адрес>.

В обоснование указано, что являются собственниками указанного жилого помещения. Членами их семьи ответчики не являются, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производят, вещей их в квартире нет, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой они с ответчиками не заключали. Фактическое место нахождения ответчиков истцам не известно.

В судебном заседании сторона истцов на удовлетворении требований настаивает по основаниям, указанным в заявлении. При этом пояснили, что ответчики – это их знакомые, которым была необходима регистрация для получения гражданства РФ. Оформив гражданство, они покинули территорию России и сейчас живут в Корее, где работают. В спорной квартире зарегистрированы и проживают истцы и их трое несовершеннолетних детей.

Ответчики в суд не явились, извещены надлежащим образом по месту своей регистрации.

Третье лицо – представитель Окружного управления социального развития № Министерства социального развития <адрес> – в судебном заседании поддержала доводы иска.

Представитель третьего лица - УМВД Орехово-Зуевского городского округа <адрес> – в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Прокурор в заключении полагает заявленные требования законными, подлежащими удовлетворению. Выслушав сторону истцов, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ), другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела истцам ФИО2 и ФИО3 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>.

Ответчики были зарегистрированы в квартире в 2020 и в 2021 г.г.

Согласно выписки из домовой книги, по адресу спорной квартиры в настоящее время зарегистрированы истцы, их трое несовершеннолетних детей и указанные в иске ответчики.

Также судом установлено, что ответчики членами семьи истцов не являются, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производят, вещей их в квартире нет, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой они с истцами не заключали.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. По основанию ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено п. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В ст. 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п. 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Руководствуясь указанными выше положениями действующего законодательства, оценив доказательства, представленные стороной истца, суд установил, что в нарушение статей 56, 59, 60 ГПК РФ, сторона ответчиков не представила относимых и допустимых доказательств, свидетельствующих о необходимости сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением, равно как и не представила какого-либо соглашения с истцом о порядке пользования спорным жилым помещением.

Учитывая изложенное, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 ЖК РФ, ст.ст. 195-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 (паспорт РФ серия № №), ФИО3 (паспорт РФ серия № №) удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ серия 24 16 №) квартирой по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для территориального отдела УМВД Орехово-Зуевского городского округа <адрес> для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: И.Н. Щипанов

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ