Дело № 2-1669/2025
УИД: 61RS0009-01-2025-001413-16
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 июня 2025 года г. Азов, Ростовской области
Азовский городской суд Ростовской области
в составе: судьи Нестеренко И.П.,
при секретаре Кудря И.В.,
с участием истца- ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, заявленному и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 (далее истец) в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, а также ФИО1 обратились в Азовский городской суд с иском к ФИО4(далее ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Истцы указали, что ФИО2, ФИО1, ФИО3 являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 состояла в браке с ответчиком- ФИО4
В ДД.ММ.ГГГГ ответчик собрав вещи, уехал в Норильск на вахту, с того времени они не поддерживают отношения, не проживают вместе и не ведут совместного хозяйства, ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут. Мебели и вещей его в доме нет. Добровольно ответчик не выписывается. Истец несет за ответчика коммунальные платежи, которые ей им не компенсируются.
В связи с вышеизложенным истец обратилась в суд и просила признать ФИО4 ( ДД.ММ.ГГГГ рождения) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, пояснив что ответчик создал новую семью и с ней, детьми не общается. Ей тяжело платить коммунальные за не проживающего в квартире человека, тем более что членом её семьи ответчик не является, общего бюджета не имеет и совместное хозяйство не ведет.
Истец ФИО1 в суд не прибыл, но был извещен надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явился, но извещался по последнему известному адресу регистрации. Представитель ответчика – адвокат по ст. 50 ГПК Куц О.А. в судебное заседание не явилась, но письменно возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку не знает позиции своего доверителя по делу.
Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему:
В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Часть 1 статьи 288 ГК РФ гарантирует права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Члены семьи собственника жилого помещения, положениями ст.31 ЖК РФ наделены правом пользования жилым помещением.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а так же дети и родители данного собственника иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу п.11, п.п.б абз.2 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства; а также п.13, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Из материалов дела следует, что истцы ФИО2, ФИО1, ФИО3 являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 состояла в браке с ответчиком ФИО4 Таким образом спорное имущество является добрачным имуществом истца. Доказательств, что ответчик увеличил площадь и стоимость жилого помещения последним в суд не предоставлено. Таким образом, право собственности истцов на данное жилое помещение никем не оспорено и не отменено.
Из пояснений истца, свидетеля следует, что в ДД.ММ.ГГГГ года ответчик уехал в Норильск на вахту, и больше не вернулся. Мебели, вещей ответчика в квартире истцов нет. С указанного времени бывшие супруги не поддерживают отношения, не проживают вместе и не ведут совместного хозяйства, ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут.
Судом установлено, что ответчик членом семьи истцов не является, договорные отношения по предоставлению истцами ответчику права проживания и регистрации отсутствуют, алиментных обязательств истцы перед ответчиком не имеют, в связи с чем, требования о признании утратившим права пользования жилым помещением суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. Тем более что прописка не дает ответчику каких-либо имущественных прав на дом.
В силу ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца ФИО2 стоимость госпошлины в сумме 3000(три тысячи) рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-198,98 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, заявленные и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО4 ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ОВД Затеречного муниципального округа в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения №) в пользу ФИО2 стоимость госпошлины в сумме 3000(три тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.
Судья: И.П. Нестеренко
Мотивированная часть решения изготовлена 7.07.2025г.