№
УИД: 91RS0008-01-2022-001094-34
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 апреля 2023 года г. Джанкой
Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Логвинко Е.А.
при секретаре Гострой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Изумрудновского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,-
установил:
ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 обратился в суд с иском, уточнив требования которого просит включить в состав наследственной массы ФИО2., умершей ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание магазина литер <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> и признать право собственности на спорное нежилое здание по вышеуказанному адресу в порядке наследования по закону. В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её жена ФИО2 После её смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащее ей на основании госакта на земельный участок, жилого дома <адрес>, принадлежащего ей на основании договора купли-продажи. Он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получил свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок и жилой дом. Однако в указанное свидетельство о праве на наследство не было включено построенное наследодателем здание магазина литер «<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец вновь обратился к нотариусу с заявлением о выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство после смерти супруги ФИО2 на здание магазина. Разъяснением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности наследодателя на этот магазин.
В судебное заседание истец Балбеков Н..А. не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Настаивает на удовлетворении заявленных требований.
Представитель администрации Изумрудновского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Предоставили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, исследовав письменные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что согласно свидетельства о смерти серии <данные изъяты> №, выданного исполнительным комитетом <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
После её смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома <адрес>, принадлежащего ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и земельного участка по вышеуказанному адресу, принадлежащего наследодателю на основании государственного акта на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО1, желая оформить наследство после смерти жены ФИО2 обратился к нотариусу Джанкойского районного нотариального округа РК с заявлением о принятии наследства.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Джанкойского районного нотариального округа Республики Крым ФИО6 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9)
В указанное свидетельство о праве на наследство по закону не было включено построенное наследодателем ФИО2 здание магазина литер <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ истец вновь обратился к нотариусу с заявлением о выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО2 на здание магазина литер <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, однако разъяснением нотариуса Джнакойского районного нотариального округа РК ФИО6 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, ввиду непредставления правоустанавливающего документа (л.д. 22-23, 24).
В настоящее время истец просит суд включить в наследственную массу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ нежилое задние магазина литер <данные изъяты> по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. и признать за ним право собственности на вышеуказанное имущество в порядке наследования по закону.
В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, действовавшего на момент обращения в суд, защита гражданских прав осуществляется путем признания права и иными способами, предусмотренными законом.
В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Судом установлено, что согласно распоряжения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ «О назначении комиссии по выбору и обследованию земельного участка под строительство торгового павильона» назначена комиссия по обследованию земельного участка под строительство торгового павильона по <адрес> (л.д. 10).
ДД.ММ.ГГГГ составлен акт обследования (л.д.12).
ДД.ММ.ГГГГ решением <данные изъяты> ФИО2 разрешено производство работ по составлению проекта отвода части земельного участка с изменением его целевого назначения для розничной торговли и коммерческих услуг ориентировочной площадью <данные изъяты> га по адресу <адрес> (л.д.17).
На основании распоряжения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении производства проектно-изыскательских работ про проектированию и строительству объектов на территории района» ФИО2 разрешено проведение проектно-изыскательских работ по проектированию и строительству торгового павильона на приусадебном земельном участке по адресу: <адрес> (л.д. 13).
ДД.ММ.ГГГГ ООО <данные изъяты> изготовлен технический паспорт, согласно которому по адресу <адрес> имеется объект недвижимости – магазин лит <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.
Регистрация прав наследодателя в отношении указанного объекта не проведена.
С целью определения готовности здания к эксплуатации объекта недвижимого имущества – нежилого здания магазина в рамках рассматриваемого дела, была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.
Согласно заключения № от ДД.ММ.ГГГГ судебной строительно-технической экспертизы, проведенной экспертами ООО <данные изъяты> рыночная стоимость здания магазина площадь застройки <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> рублей.
Объект капитального строительства нежилое здание, предназначенное для продажи товаров, расположенное на земельном участке по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., соответствует требованиям строительных норм и правил, противопожарным требованиям, установленным Сводом Правил Общественные здания и сооружения СП <данные изъяты>, санитарно-эпидемиологическим нормам ФЗ от 30.03.1999 №52-ФЗ, степень готовности к эксплуатации законченного строительством объекта нежилого здания, предназначенного для продажи товаров – магазина, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. составляет <данные изъяты>%.
Из заключения эксперта следует, что здание нежилое, расположенное на земельном участке кадастровый номер №, адрес <адрес>, имеет статус ранее учтенного объекта, вид разрешенного использования предпринимательство.
Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за истцом.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о включении в наследственную массу ФИО2 наследственного имущества после её смерти и признании за истцом право собственности на нежилое здание магазина литер <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации Изумрудновского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону- удовлетворить.
Включить в наследственную массу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание магазина литер <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на нежилое здание магазина литер <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента его вынесения.
Председательствующий Е.А. Логвинко