Дело № 2-1523/2023
УИД 24RS0041-01-2022-005622-53
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 февраля 2023 года г. Красноярск
Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Андреева А.С.,
при секретаре Брутчиковой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ООО «Краском» к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Краском» обратилось с иском в суд к ответчикам о взыскании в пользу истца задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ХВ, Х размере 104087,85 рублей за период с 01.07.2016 г. по 31.10.2018 г., пени в размере 6863,44 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3419 рублей.
Требования мотивируют тем, что на основании договора управления ООО ГУК «Жилфонд» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ХВ. 00.00.0000 года в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении фирменного наименования ООО ГУК «Жилфонд» на ООО УК «ЖСК». Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ХВ, Х является муниципальное образование город Красноярск, согласно из выписки из ЕГРН. Согласно выписки из домовой книги, ФИО1 является нанимателем вышеуказанного жилого помещения. На регистрационном учете по данному адресу состоят: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 В связи с тем, что ответчики не выполняли надлежащим образом предусмотренные законом обязательства, образовалась задолженность за период с 01.07.2016 г. по 31.10.2018 г.
В судебное заседание представитель истца ООО «Краском» не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, в заочном порядке.
В судебное заседание ответчики не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщили, конверты возвращены по истечении срока хранения, ходатайств не направили.
В судебное заседание третье лицо ООО УК «ЖСК», отдел судебных приставов по Октябрьскому району г. Красноярска, Муниципальное образование города Красноярска в лице Администрации г. Красноярска не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщили.
На основании ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии с п. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Граждане и организации, в силу положений ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).
Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).
В силу п. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Судом установлено, что согласно договору управления ООО ГУК «Жилфонд» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>.
05.12.2017 года ООО ГУК «Жилфонд» сменил название на ООО УК «ЖСК», что подтверждается выпиской из единого государственного реестра юридических лиц.
Согласно мирового соглашению от 30.04.2020 г. по делу А33-19129/2019, ООО УК «ЖСК» обязуется перед ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» погасить путем уступки ответчиком истцу прав требований к третьим лицам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги должников.
Мировое соглашение утверждено Определением Арбитражного суда Красноярского края от 09.07.2020 г.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ХВ, Х является Муниципальное образование город Красноярск.
Согласно выписке из домовой книги, финансово-лицевой счет У от 00.00.0000 года в ХВ в Х зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4
Согласно расчету истца задолженность ответчиков за период с 01.07.2016 года по 31.10.2018 года составляет 104087,85 руб., размер пени – 6863,44 руб.
В соответствии с пунктом 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
С учетом того, что наниматель жилого помещения и члены его семьи должны участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг солидарно, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 и необходимости взыскания в солидарном порядке с ответчиков суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.07.2016 года по 31.10.2018 года составляет 104087,85 руб.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики свои обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги не выполняют, наличие задолженности подтверждено представленными доказательствами, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании в солидарном порядке с ответчиков пени за период 01.07.2016 года по 31.10.2018 года в размере 6863,44 руб.,., являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Как разъяснено в абз. 2 п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ).
Руководствуясь положениям ст. 98 ГПК РФ и разъяснениями Верховного Суда РФ суд приходит к выводу о взыскании в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины в размере 3419 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Краском» к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «КрасКом» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ХВ, Х размере 104087,85 рублей за период с 01.07.2016 г. по 31.10.2018 г., пени в размере 6863,44 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3419 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Председательствующий А.С. Андреев
Мотивированное заочное решение изготовлено 01 марта 2023 года.
Копия верна А.С. Андреев