Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-3149/2025 Альметьевского городского суда Республики Татарстан
УИД № 16RS0036-01-2025-005701-38
Дело №2-3149/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
09 сентября 2025 года город Альметьевск
Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:
судьи Р.Р.Булатовой
при секретаре Е.Н.Иванкиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чековой ФИО8 к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан признании права собственности на земельный участок,
установил:
В обоснование требований истец указала, что ей принадлежит земельный участок № в СНТ «Березка», расположенный по адресу: Республика Татарстан, СНТ «Березка» площадью 1208 кв.м. Истец пользуется данным земельным участком, несет бремя по его содержанию. Спорный земельный участок не поставлен на кадастровый учет, однако его место расположение определено. Обращение к ответчику с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность было оставлено без рассмотрения. Истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1208 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Альметьевский район, СНТ «Березка», земельный участок № с разрешенным видом использования – для ведения садоводства, согласно координатам земельного участка:
X Y
№
№
№
№
№
В судебном заседании представитель истца требования поддержал, просил суд их удовлетворить.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.
На основании статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:
2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;
3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Как разъяснено в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в редакции, действующей на момент разрешения спора, до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
На основании пункта 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Из материалов дела следует, что постановлением Администрации Альметьевского района и города Альметьевска от 04 ноября 1992 года №689 утвержден отвод земельного участка под коллективные сады-огороды для работников НГДУ «Заинскнефть» проживающих в городе Альметьевске из земель совхоза «Акташский».
Согласно выданной справке 23 мая 2017 года Городской ассоциации садоводов, на основании постановлений Кабинета Министров Республики Татарстан № от 18 ноября 1991 года и администрации Альметьевского района и г.Альметьевска № от ДД.ММ.ГГГГ НГДУ «Заинскнефть» отведен земельный участок, площадью 22га из земель савхоза «Верхнеакташский» под коллективные сады-огороды для работников НГДУ «Заинскнефть», проживающих в городе Альметьевск. Также было создано садовое товарищество «НГДУ Заинскнефть» с названием «Березка». С 12 сентября 2014 года перерегистрирован и назван садоводческое некоммерческое товарищество «Березка».
Обосновывая свои требования истец указывала, что ей принадлежит земельный участок № в СНТ «Березка», расположенный по адресу: Республика Татарстан, СНТ «Березка» площадью 1208 кв.м. Истец пользуется данным земельным участком, несет бремя по его содержанию. Спорный земельный участок не поставлен на кадастровый учет, однако его место расположение определено. Обращение к ответчику с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность было оставлено без рассмотрения.
Истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1208 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Альметьевский район, СНТ «Березка», земельный участок № с разрешенным видом использования – для ведения садоводства, согласно вышеуказанным координатам земельного участка.
Доводы истца представляются суду необоснвоанными.
Как следует из списка членов СНТ «Березка» по состоянию на 26 сентября 2014 года, ФИО1 владела земельный участком № площадью 644 кв.м.; согласно сведениям СНТ Березка» от 01 июня 2024 года, она уже владела земельным участком №<данные изъяты> при этом площадь земельного участка не указана. Согласно членской книжке от 03 мая 2015 года, истец владела земельным участком №<данные изъяты> площадью 1 200 кв.м.
При этом доказательств правомерности владения истцом спорным земельным участок в истребуемой ею площади – 1 208 кв.м. суду не представлено.
Имеющаяся в материалах дела справка председателя правления СНТ «Березка» от 07 февраля 2025 года о владении истцом земельным участком № площадью 1 200 кв.м. в СНТ «Березка» также какими-либо относимыми и допустимыми доказательства не подтверждена.
Показания свидетеля ФИО2 о том, что после 2014 года был произведен обмен земельных участков между истцом (ранее владевшей земельным участком №) и ее (истца) сестрой – ФИО3, которая ранее владела земельным участком № также являются несостоятельными, поскольку, как усматривается, из списка сленов СНТ «Бережка» по состоянию на 2014 год, ФИО3 владела земельным участком № площадью 624 кв.м.; истец же претендует на земельный участок № площадью 1 208 кв.м. При этом каких-либо доводов, по какой причине, за счет какого земельного участка произошло увеличение спорного земельного участка № с 624 кв.м. до 1 208 кв.м. (более чем в 1,93 раз) суду не заявлено. Не установлено таких данных и в ходе судебного заседания.
При таких обстоятельствах, требования истца удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
В удовлетворении искового заявления Чековой ФИО9 (паспорт №) к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан (ИНН <***>) о признании права собственности отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Р.Р. Булатова
Копия верна
Судья Р.Р. Булатова
Решение вступило в законную силу «___»_____________2025 года
Судья