№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, ЯНАО
Тазовский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Елисеевой Н.М., при секретаре Казымовой Л.А., с участием представителя ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к муниципальному казенному учреждению «Дирекция жилищной политики <адрес>», третье лицо – акционерное общество «Единый расчетно-информационный центр <адрес>», о расторжении договора найма жилого помещения,
установил:
ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ МУ «Дирекция жилищной политики <адрес>» заключила с ним договор найма жилого помещения в общежитии № (далее – Договор), на основании которого ему и членам его семьи передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, корп. А, <адрес>. Жилое помещение предоставлялось в связи с работой в МУЗ «Тазовская ЦРБ».
ДД.ММ.ГГГГ трудовой договор с МУЗ «Тазовская ЦРБ» был прекращен. Ключи от жилого помещения им сданы, жилое помещение освобождено.
До настоящего времени ему продолжают выставлять коммунальные платежи за жилое помещение, в котором он не проживает с ноября 2009 года.
Он направлял обращения о перерасчете коммунальных платежей и списании задолженности по коммунальным услугам в АО «ЕРИЦ ЯНАО».
С учетом уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ требований, просит установить факт прекращения договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО2, надлежащим образом извещенный о дне и времени судебного заседания в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, поддержал уточненные исковые требования.
В судебном заседании представитель МКУ «Дирекция жилищной политики <адрес>» ФИО1, действующий по доверенности, не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований истца.
Третье лицо – АО «ЕРИЦ ЯНАО», надлежащим образов извещенное о времени и месте судебного заседания, в суд не явилось.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно статье 100 Жилищного Кодекса российской Федерации, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
Согласно разъяснениям, приведенным в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № (2017), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между МУ «Дирекция жилищной политики <адрес>» и ФИО2 заключен договор найма жилого помещения в общежитии №, на основании которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из квартиры (комнаты), общей площадью 10,9 кв.м, расположенное в <адрес>, корп. А, <адрес>, комната «А».
Согласно пункту 2 Договора, жилое помещение предоставляется в связи с работой в МУЗ «Тазовская ЦРБ».
Из пункта 18 Договора следует, что договор прекращается, в том числе, по основанию истечения срока трудового договора. В случае прекращения Договора наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение.
Из трудовой книжки ТК № следует, что ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принят фельдшером в МУ «<адрес> больница», ДД.ММ.ГГГГ трудовой договор прекращен по инициативе работника, с ДД.ММ.ГГГГ принят на должность медицинского брата в МУЗ «Городская больница № <адрес>».
Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
В силу статей 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений; доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Объяснение стороны по делу является актом ее волеизъявления, и поэтому его содержание отражает, как правило, ту субъективную позицию стороны, которая ей предпочтительна для обоснования своих требований. Доводы, приведенные ФИО2 в исковом заявлении, подтверждаются изученными по делу доказательствами.
С учетом изложенного, основываясь на установленных судом обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные требования ФИО2 обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
установить факт прекращения договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между муниципальным учреждением «Дирекция жилищной политики <адрес>» и ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления через Тазовский районный суд <адрес>.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Н.М. Елисеева