Решение по делу № 2-34/2025 от 03.03.2025 - об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Дело № 2-34/2025

УИД 13RS0001-01-2024-000598-92

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Кемля 3 марта 2025 г.

Ичалковский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Чернышевой Л.М.,

при секретаре Демидовой Т.Д.,

с участием в деле:

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2;

ответчика администрация Ичалковского муниципального района Республики Мордовия;

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора нотариуса Саранского нотариального округа Республики Мордовия ФИО3, администрации Ладского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия, ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ичалковского муниципального района Республики Мордовия об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском в обоснование требований указав, что она является наследницей по завещанию к имуществу бабушки Д.Л.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГг., которой при жизни принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> которые ей в свою очередь перешли по наследству от ее тети Б.А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ После смерти Б.А.И. бабушка истца фактически приняла в наследство указанное имущество, пользовалась им и содержала до своей смерти. О том, что Д.Л.Ф. надлежащим образом не оформляла правоустанавливающие документы на указанное имущество, истцу известно не было.

При обращении истца к нотариусу ей постановлением нотариуса Саранского нотариального округа Республики Мордовии ФИО3 было отказано в совершении нотариального действия из-за отсутствия необходимых документов, а именно, правоустанавливающих документов на указанное имущество.

С учетом уточненных требований истец просила установить факт принятия наследства в составе жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти Б.А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, Д.Л.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ Признать право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> за истцом ФИО1

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно заявлению исковые требования, с учетом уточнений поддержала, просила удовлетворить.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования просила удовлетворить, по основаниям изложенным в иске и уточнениях к нему.

Ответчик администрация Ичалковского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, сведений об уважительной причине неявки, заявления о рассмотрении дела в его отсутствие, суду не представили.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Саранского нотариального округа Республики Мордовия ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, сведений об уважительной причине неявки суду не представили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора администрация Ладского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, согласно заявлению просили рассмотреть дело без участия представителя администрации.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имеются основания для рассмотрения дела в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Возможность установления факта принятия наследства предусмотрена пунктом 6 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со статьей 267 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

По запросу суда, сделанному в ходе подготовки дела к судебному разбирательству, поступил дубликат свидетельства о праве собственности на землю на имя Б.А.И. о выдаче земельного участка в <адрес> в размере <данные изъяты> га для ведения личного подсобного хозяйства, основание выдачи-решение исполкома Инсаровского сельского совета народных депутатов Ичалковского района от 1 октября 1992 г. №6 (л.д. 70).

Согласно копии из похозяйственной книги Инсаровского сельского совета за 1991-1995 г., д.Сыропятовка, поступившей по запросу суда, значится хозяйство Б.А.И., где она записана первой, сведения об иных лицах, проживающих совместно не указаны (л.д. 94).

Согласно записи акта о смерти №1 от 18 февраля 1993 г., поступившей по запросу суда, Б.А.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 116).

Записью акта о заключении брака, поступившей по запросу суда, подтверждается заключение ДД.ММ.ГГГГ брака между С.Ф.П. и Б.Е.И. (л.д. 132).

Согласно записи акта о рождении, поступившей по запросу суда, С.Л. родилась ДД.ММ.ГГГГ, отец С.Ф.П., мать С.Е.И. (л.д. 119).

Согласно записи акта о заключении брака, поступившей по запросу суда, ФИО4 и С.Л.Ф. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. После регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО6 (л.д. 115).

Согласно копии свидетельства о смерти № Д.Л.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 78).

Согласно выписке из похозяйственной книги №11Д в 2016 г., 2017 г. по адресу: <адрес> значится хозяйство ФИО4 (л.д. 72-75).

Согласно статье 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры к сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (пункт 36) под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, кроме предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, следует также понимать иные действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному. При этом такие действия могут быть совершены в течение срока для принятия наследства как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

При таких обстоятельствах суд считает факт принятия наследства Д.Л.Ф. после смерти Б.А.И., которая приходилась родной сестрой ее бабушке С. (Б.Е.И.) доказанным, поскольку та после смерти Б.А.И. жила в ее доме и там же продолжал жить ее супруг ФИО4 (по состоянию на 2016-2017 гг.) после ее смерти.

Разрешая требование о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из приложенного к иску межевого плана с уточнением описания местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что исследование проведено в связи с отсутствием в государственном кадастре недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка. Граница земельного участка № существует на местности более 15 лет, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю от 26 октября 1992 г. №, выданном Б.А.И. Вместе с тем, данный земельный участок не внесен в сведения ЕГРН как ранее учтенный. Граница земельного участка представляет собой сформировавшееся землепользование. В качестве картографического материала для определения местоположения уточняемой границы земельного участка, подтверждающего фактическое местоположение границы земельного участка на местности 15 и более лет, были использованы ортофотопланы местности масштаба 1:2000, подготовленные в 1995 г., последнее обновление проводилось ООО «Научно-производственное аэрогеодезическое предприятие «Меридиан+» в 2008 г.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки Ладского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия от 16 января 2023 г. №49 (официальный источник опубликования - https://fgistp.economy.gov.ru/) уточняемый земельный участок располагается в зоне Ж.1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами).

В межевом плане отсутствует акт согласования местоположения границ земельного участка, т.к. подписание границ с собственниками смежных земельных участков не представляется возможным, в виду того, что участки не используются. Собственница уточняемого земельного участка Б.А.И. умерла. На уточняемом земельном участке располагается жилой дом, сведения о котором не содержатся в ЕГРН (л.д. 18-30).

Из приложенного к иску технического плана на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> следует, что технический план здания подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания, расположенного по адресу: <адрес>, д. Инсаровка, <адрес> на основании договора подряда на выполнение кадастровых работ. Жилой дом располагается на земельном участке, сведения о котором не содержатся в ЕГРН. Таким образом, в техническом плане применено обозначение для земельного участка - №. В составе технического плана отсутствует декларация об объекте недвижимости, т.к. земельный участок был предоставлен на основании свидетельства о праве собственности на землю от 26 октября 1992 г. № Б.А.И. Собственница земельного участка Б.А.И. умерла (л.д. 31-40).

Представленными документами подтверждено наличие наследственного имущества в натуре.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству было истребовано наследственное дело к имуществу Д.Л.Ф., из поступивших в ответ на запрос копий наследственного дела следует, что с заявлением о принятии наследства по закону после смерти Д.Л.Ф. обратился супруг ФИО4, сын ФИО5 отказался от принятия наследства. При жизни Д.Л.Ф. оформила завещание, по условиям которого она завещает внучке ФИО1 жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: Республика нотариусами нотариальных действий, устанавливающие его объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксации (отсутствуют правоустанавливающие документы на объект недвижимости, отсутствует запись о регистрации права в ЕГРН на земельный участок и жилой дом находящиеся по адресу: <адрес> (л.д. 77 об.- 89).

Согласно статье 14 Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со статьёй 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствие с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.

Судом установлено, что Б.А.И. принадлежали земельный участок и жилой дом в д.Сыропятовка, после ее смерти в доме стала проживать Д.Л.Ф. с супругом. В 2000 г. произошла переадресация хозяйства и хозяйство стало считаться расположенным по адресу: <адрес>. Д.Л.Ф. фактически приняла наследство после смерти Б.А.И., надлежащим образом принятие наследства не оформила. В дальнейшем завещала жилой дом и земельный участок внучке ФИО1

В связи с изложенным суд считает, что исковые требования истца о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Давая оценку исследованным в судебном заседании доказательствам, суд в соответствии со статьёй 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает, что указанные доказательства являются относимыми, допустимыми и достоверными, поскольку взаимодополняют друг друга и согласуются между собой. Исследованные судом доказательства в своей совокупности достаточны для вынесения судебного решения.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Ичалковского муниципального района Республики Мордовия об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия наследства в составе жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти Б.А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, Д.Л.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> за ФИО1 (ИНН №) после смерти Д.Л.Ф. умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ичалковский районный суд Республики Мордовия.

Судья Ичалковского районного суда

Республики Мордовия Л.М. Чернышева