УИД 65RS0016-01-2025-000996-20

Дело №2-616/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2025 года г. Углегорск

Углегорский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи – Солоха А.С.,

при секретаре – Мальяшевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Углегорского городского суда Сахалинской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Углегорского муниципального округа Сахалинской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

02 сентября 2025 года ФИО1 в лице представителя ФИО2 действующего по доверенности (65 АА 1359001) обратился в суд с исковым заявлением о включении в наследственную массу жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 41,9 кв.м., с кадастровым номером №, после смерти отца Г.В.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ, о признании за ФИО1, права собственности в порядке наследования на вышеуказанный жилой дом.

В обоснование искового заявления указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер Г.В.Е., ДД.ММ.ГГГГ умерла Г.А.Е., истец приходится им сыном. После смерти отца и матери ФИО1 является единственным наследником первой очереди. Иных наследников не имеется. Нотариусом ему было разъяснено, что выдать свидетельство о праве на наследство не представляется возможным, поскольку согласно справки из ГБУ СО Сахалинский центр государственной кадастровой оценки от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о регистрации по жилому дому отсутствуют. Г.В.Е. являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор был удостоверен нотариусом Углегорской нотариальной конторы <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем в реестре сделана запись №, который в последующем был зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 643. На момент смерти отца и матери он постоянно был зарегистрирован и проживал в указанном доме. Включение жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в наследственную массу необходимо ему для дальнейшего получения выписки из ЕГРН и распоряжения имуществом по своему усмотрению.

ДД.ММ.ГГГГ от представителя истца ФИО1 - ФИО2 поступило заявление об уточнении исковых требований, принятых к производству суда протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ. С учетом уточнений, просят включить в наследственную массу жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 41,9 кв.м., с кадастровым номером №, после смерти отца Г.В.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и матери Г.А.Е. умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 41,9 кв.м., с кадастровым номером № после смерти отца Г.В.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и матери Г.А.Е. умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО1, представитель истца ФИО2, ответчик – Администрация Углегорского муниципального округа <адрес>, третье лицо – Сахалинская областная нотариальная палата, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В наследственную массу может быть включено только имущество, принадлежавшее наследодателю на законных основаниях.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.

Как установлено ст. ст. 1152 - 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследством части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право принадлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктами 34 и 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Таким образом, Гражданским кодексом Российской Федерации предусмотрены два способа принятия наследства: подача заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153) либо совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), при этом независимо от способа принятия наследства, оно может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (статья 1154).

На основании пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Также в силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статье 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Наследство в соответствии со статьей 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно статье 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснений, данных в пунктах 34, 35, 36 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания),

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Таким образом, ГК РФ предусмотрены два способа принятия наследства: подача заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153) либо совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), при этом независимо от способа принятия наследства, оно может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (статья 1154 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер Г.В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем Отделом ЗАГС <адрес> агентства ЗАГС <адрес> составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справкам №, № от 17.07.2025г. КУМС Углегорского муниципального округа <адрес> Г.В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти (ДД.ММ.ГГГГ год). Вместе с ним были зарегистрированы также: Г.А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти (ДД.ММ.ГГГГ год); ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно договору дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Углегорским леспромхозом и Г.В.Е., последний являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 41,9 кв. м.

По сообщениям ГБУ <адрес> «Сахалинский центр государственной кадастровой оценки» от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, согласно данным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, содержащимся в учетно-технической документации, закрепленной на праве оперативного управления за Учреждением, сведения о регистрации права собственности на жилой по адресу: <адрес>, общей площадью 41,9 кв. м., отсутствуют.

Как следует из свидетельства о браке от ДД.ММ.ГГГГ II-ЯМ №, Г.В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена запись № Бюро записи актов гражданского состояния, после регистрации брака присвоены фамилии ФИО9, ФИО9.

Родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются Г.В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Г.А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем имеется запись акта рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная исполкомом Углегорского горсовета депутатов трудящихся Бюро ЗАГС <адрес>.

При указанных обстоятельствах, судом установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится сыном Г.В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Г.А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и соответственно, наследником первой очереди в силу статьи 1142 Гражданского кодекса РФ.

Согласно свидетельству о смерти I-ФС№ от 02.11.2018г., Г.В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер 03.01.2015г., о чем составлена запись акта о смерти №.

Согласно свидетельству о смерти I-ФС№ от 13.01.2015г., Г.А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 29.10.2018г., о чем составлена запись акта о смерти №.

По информации, предоставленной <адрес> нотариальной палатой от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело к имуществу Г.В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, нотариусами <адрес> не заводилось, наследники за оформлением наследственных прав по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не обращались.

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу вышеуказанных правовых норм закона, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

Основания приобретения права собственности, в том числе на недвижимость, указаны в статье 218 ГК РФ. К таковым, в частности, относятся: приобретение на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества или в порядке наследования или реорганизации юридического лица (часть 2).

Статья 12 ГК РФ предусматривает такой способ защиты, как признание права. Указанный способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского оборота, поэтому иск о признании права надлежит удовлетворить только при установлении соответствующих оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Представленные стороной истца доказательства, оцененные судом в совокупности, свидетельствуют о том, что спорный жилой дом принадлежал наследодателю Г.В.Е., и его супруге Г.А.Е. на законном основании, следовательно, подлежит включению в состав наследственного имущества.

Доказательств тому, что имеются иные наследники по завещанию, а также наследники по закону, которые имеют право на обязательную долю в наследственном имуществе, суду не представлено и таковых судом не установлено.

В судебном заседании заявитель суду пояснил, что он единственный наследник после смерти матери, обеспечивает сохранность жилого дома, оплачивает коммунальные платежи и электроэнергию.

Оценив совокупность исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО1 об установлении факта принятия наследства подлежит удовлетворению, поскольку судом установлено, что он после смерти Г.А.Е. принял наследство в виде жилого дома и земельного участка, сохранив наследственное имущество и обеспечив его защиту от посягательств или притязаний третьих лиц, несёт расходы по его содержанию.

В силу статьи 268 Гражданского процессуального кодекса РФ решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

При таких обстоятельствах, а также анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковое требование ФИО1 о признании права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.

Право собственности истца на жилой дом возникает с момента государственной регистрации недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Углегорского муниципального округа Сахалинской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и Г.А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 65:14:0000017:411.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, (паспорт серия № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 650-018) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Настоящее решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, (паспорт серия № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения №) права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Углегорский городской суд <адрес> в течение месяца после принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14 ноября 2025 года.

Председательствующий А.С. Солоха