Дело №

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

07 февраля 2023 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Артемовой Е.Н.

с участием помощника прокурора ФИО3,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о нечинении препятствий в проживании и пользовании жилым помещение, взыскании судебных расходов,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ответчик совместно с ней зарегистрирована в жилом помещение – квартире по адресу: <адрес>. Ответчик фактически в ней не проживает, личных вещей в квартире не имеет. Членом семьи собственника не является. Регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер и существенно увеличивает расходы истца по содержанию квартиры. Более того, в ДД.ММ.ГГГГ года ответчик без ее согласия зарегистрировала в спорной квартире свою несовершеннолетнюю дочь ФИО5 Ввиду изложенного истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

ФИО2 предъявила встречный иск о нечинении препятствий в проживании и пользовании жилым помещением, взыскании судебных расходов, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и администрацией г.о. Солнечногорск заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. в качестве члена семь нанимателя в договор включена ФИО2 – дочь бывшего мужа. Данный договор был заключен на основании решения Солнечногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. Со стороны ФИО1 создаются препятствия в пользовании спорной квартирой, она не пускает ФИО2 в жилое помещение, сменила замки. ФИО2 вынуждена временно не проживать в спорной квартире, поскольку ухаживает за больными матерью и отцом, однако, коммунальные услуги оплачивает. ФИО2 планирует в дальнейшем продолжать проживать в квартире, а также приватизировать ее, поскольку данная квартира является ее единственным местом жительства.

Истец по первоначальному иску ФИО1 и ее представитель по ордеру адвокат ФИО6 в судебном заседании первоначальный иск поддержали, в удовлетворении встречного иска просили отказать.

Ответчик по первоначальному иску ФИО2 и ее представитель по доверенности ФИО7 в судебном заседании в удовлетворении первоначального иска просили отказать, встречные исковые требования поддержали, пояснив их по существу.

Представитель третьего лица администрации г.о. Солнечногорск Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Окружного управления социального развития № Министерства социального развития Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии его представителя, разрешение заявленных требований оставили на усмотрение суда.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения явившихся лиц, участвующих в деле, суд определил перейти к рассмотрению дела по существу при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав позицию участников процесса, заключение прокурора, полагавшего первоначальные исковые требования не подлежащими удовлетворению, а встречные исковые требования подлежащими удовлетворению, показания свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица, в том числе наниматель и члены семьи нанимателя вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении - квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетняя ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; указанное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившим в законную силу заочном решением Солнечногорского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, на администрацию городского округа Солнечногорск Московской области возложена обязанность заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения – однокомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, включив в указанный договор ФИО2, определены доли участия ФИО1 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/2 части от общих ежемесячных начислений, ФИО2 - в размере 1/2 части от общих ежемесячных начислений.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г.о. Солнечногорск Московской области и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. в качестве члена семьи нанимателя указана ФИО2 – дочь бывшего мужа.

Из п. 7 Договора следует, что члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные права и обязанности, вытекающие из договора.

Таким образом, суд приходит к выводу, что заключая указанный договор найма жилого помещения, ФИО1 подтвердила право члена семьи ФИО2 в пользовании спорным жилым помещением.

В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как установлено заочным решением Солнечногорского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО2 на протяжении длительного времени постоянно проживают в спорном жилом помещении, добросовестно исполняют свои права и обязанности, несут бремя содержания указанного имущества, иного жилья не имеют.

Как следует из пояснений ФИО2, ФИО9 препятствует ей в доступе в квартиру, в связи с чем, она не имеет возможности проживать в спорной квартире. Данные обстоятельства в судебном заседании не опровергла ФИО1

Допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО10 показал, что ФИО1 ему знакома, она проживает в <адрес> одна, раньше она жила с мужем, иногда племянница привозила ей продукты. ФИО2 он видел на участке, в <адрес> никогда ее не видел.

Допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО11 показал, что живет в соседней квартире с ФИО1 ФИО2 не знает, к ФИО1 никто не приходит.

Суд приходит к выводу, что истец не представил достоверных и допустимых доказательств того, что ФИО2 выехала из квартиры добровольно на постоянное место жительства в другое жилое помещение, имея намерение отказаться от пользования спорной квартирой, в связи с чем утратила право на спорную квартиру; допрошенные по ее инициативе свидетели ФИО10, ФИО11 подтверждают лишь факт отсутствия ФИО2 в квартире, но не причину и обстоятельства ее выезда.

Напротив, суд считает установленным, что невозможность доступа ФИО2 в спорную квартиру связана с действиями ФИО1, препятствующей ее пользованию жилым помещением.

Положениями ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса РФ» предусмотрено, что к жилищным отношениям, возникшим до введение в действие Жилищного Кодекса РФ, Жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после его введение в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным Законом.

Из п. 2 ст. 53 ЖК РСФСР следует, что к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Как следует из п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

С целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (статья 54 СК РФ) частью 1 статьи 70 ЖК РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть дети как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована в спорном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя с ДД.ММ.ГГГГ, то есть на момент ее регистрации в квартире, она не достигла возраста совершеннолетия.

Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

Имея право на спорную квартиру, ФИО2, будучи несовершеннолетним, в силу своего возраста на момент регистрации в квартире, самостоятельно реализовать свое право не могла.

Из ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» следует, что место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Между тем в заседании установлено, что ответчик ФИО2 от своих прав на спорное жилое помещение не отказывалась, оплачивала коммунальные услуги, предпринимала попытки вселения в квартире, которые были пресечены ФИО1

Таким образом, установлено, что ФИО2 выехала из квартиры вынужденно, ее отсутствие носит временный характер, длительность ее отсутствия связана с невозможностью вернуться по причине конфликтных отношений, а также с необходимостью оказания помощи престарелым родителям. Согласно представленным медицинским справкам и иной медицинской документации мать ФИО2 ФИО12 имеет заболевания, что подтверждает доводы ФИО13 о необходимости оказания помощи родителям. Наличие у родителей ФИО2 в собственности иных жилых помещений не свидетельствует о том, что она приобрела право постоянного пользования ими. В настоящее время ФИО2 имеет намерение вселиться в спорное жилое помещение и проживать в нем, но лишена этой возможности ввиду отсутствия у нее ключей и, соответственно, свободного доступа в квартиру.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о признании ФИО2, несовершеннолетней ФИО14 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии их с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

Поскольку в судебном заседании установлен факт того, что ФИО1 чинятся препятствия ФИО2 в пользования спорным жилым помещением, поэтому суд считает обоснованными требования ФИО2 об обязании ФИО1 не чинить препятствий в пользовании квартирой расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.98, 100 ГПК РФ, с ФИО1 в пользу ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, а также расходы по оплате юридических услуг, связанные с подготовкой искового заявления в размере 5000 рублей, поскольку несение данных расходов подтверждено документально.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 о нечинении препятствий в проживании и пользовании жилым помещением, взыскании судебных расходов – удовлетворить.

Обязать ФИО1 не чинить препятствий ФИО2 в пользовании жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения д. Толкачи, <адрес>, паспорт №) в пользу ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> Московской области, паспорт №) расходы на уплату государственную пошлину в размере 300 руб., на подготовку искового заявления (встречного иска) – 5000руб., а всего взыскать 5300руб.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.Н. Артемова