УИД: 77RS0017-02-2022-010061-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2022 года г. Москва

Нагатинский районный суд г. Москвы в составепредседательствующего судьи Осиповой Я.Г., при секретаре Чукановой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5914/2022 по иску СНТ «Винт» к ФИО1 о взыскании задолженности, неустойки, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Винт» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором, уточнив заявленные требования, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате целевых взносов за 2019-2021 г.г. в размере 3 500 руб., по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры за 2019-2021 г.г. в размере 44 940 руб., пени за несвоевременную оплату целевых взносов в размере 2 304 руб. 50 коп., пени за несвоевременную оплату взносов за пользование объектами инфраструктуры в размере 25 566 руб. 60 коп., расходы на получение выписки из ЕГРН в размере 341 руб. 67 коп., почтовые расходы в размере 155 руб. 40 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 489 руб. 33 коп. Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного в границах СНТ «Винт». В период с 01 октября 2011 года по 31 июля 2018 года ответчик являлся членом СНТ «Винт», после выхода из членов товарищества ФИО1 отказывается уплачивать взносы на создание и пользование объектами инфраструктуры товарищества, в связи с чем образовалась задолженность в вышеуказанном размере.

Представитель истца СНТ «Винт» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В силу положений ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой, оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: Калужская область, Боровский муниципальный район, сельское поселение деревня Совьяки, д. Сатино, Сатино территория садоводческого некоммерческого партнерства, з/у 254, кадастровый номер 40:03:023301:12.

В период с 01 октября 2011 года по 31 июля 2018 года ответчик являлся членом СНТ «Винт», после выхода из членов товарищества договор о пользовании объектами инфраструктуры между сторонами не заключался.

Согласно положениям Устава СНТ «Винт», утвержденного решением общего собрания, протокол № б/н от 16 мая 2009 года, товарищество осуществляет свою деятельность на основании решения Боровского районного Совета народных депутатов Калужской области о предоставлении опытному заводу «Вега» земельного участка в деревне Сатино Боровского района Калужской области за № 67 от 03 апреля 1992 года.

Согласно п. 10.5 Устава СНТ «Винт» размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов товарищества. Размер платы определяется в этом случае равным сумме членских, целевых и иных взносов товарищества, увеличенным на сумму налога на прибыль или налога на доходы при УСНО. Сроки внесения платы по договору и размер пеней за просрочку платежа могут отличаться от сроков внесения взносов и размеров пеней за несвоевременную уплату взносов и определяются договором.

Решением общего собрания СНТ «Винт» от 02 июня 2019 года утверждены следующие размеры взносов за 2019 год:

- членский взнос (взнос за пользование объектами инфраструктуры) в размере 1 345 руб. за одну сотку для уч. 216-284;

- целевой взнос в размере 2 000 руб. с участка на оплату услуг адвоката для ведения работы по взысканию долгов.

Решением общего собрания членов СНТ «Винт» от 19 июля 2020 года размер членского взноса (взноса за пользование объектами инфраструктуры) за 2020 год установлен в размере 1 350 руб. за одну сотку для уч. 216-284.

Решениями общего собрания СНТ «Винт» от 19 сентября 2020 года и 21 июля 2021 года установлены следующие размеры взносов за 2021 год:

- членский взнос (взнос за пользование объектами инфраструктуры) в размере 1 050 руб. за одну сотку для уч. 216-284;

- целевой взнос в размере 1 500 руб. с владельца за вырубку древесно-кустарниковой растительности под линией ВЛ-10 ЭСХ товарищества.

Согласно расчету, представленному стороной истца, задолженность ответчика по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры за 2019-2020 г.г. составляет 44 940 руб., задолженность по целевым взносам за 2019 год – 2 000 руб., за 2020 год – 1 500 руб.

Принимая во внимание, что ответчик, который принял решение о ведении садоводства в индивидуальном порядке, в силу норм действующего законодательства, обязан вносить плату за пользование объектами инфраструктуры, а также оплачивать целевые взносы, при этом ответчиком размер задолженности в ходе рассмотрения дела не опровергнут, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в сумме 48 440 руб.

Также истцом заявлены требования о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату целевых взносов в размере 2 304 руб. 50 коп., пени за несвоевременную оплату взносов за пользование объектами инфраструктуры в размере 25 566 руб. 60 коп..

Учитывая, что ответчик плату за пользование объектами инфраструктуры не вносил, целевые взносы не оплачивал, данные требования истца являются обоснованными.

Положения ст. 333 ГК РФ предусматривают право суда уменьшить подлежащую уплате неустойку в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 21.12.2000 г. № 263-О, суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Поскольку размер предъявленных истцом ко взысканию размеров пени явно несоразмерен последствиям нарушенного обязательства, суд, применив положения ст. 333 ГК РФ, полагает возможным взыскать с ответчика пени в сумме 10 000 руб. При этом суд учитывает, что штраф, как мера ответственности, носит компенсационный характер, и должна соответствовать последствиям нарушения обязательства и исключать неосновательное обогащение лица, в пользу которого она подлежит взысканию.

В соответствии с положениями ст.ст. 94,98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы на получение выписки из ЕГРН в размере 341 руб. 67 коп., почтовые расходы в размере 155 руб. 40 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 489 руб. 33 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу СНТ «Винт» (ОГРН <***>) задолженность в размере 48 440 руб., расходы на получение выписки из ЕГРН в размере 341 руб. 67 коп., почтовые расходы в размере 155 руб. 40 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 489 руб. 33 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд города Москвы в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Я.Г. Осипова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 03 ноября 2022 г.