Гражданское дело № 2-2746/2022
УИД: 47RS0005-01-2022-001598-72
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 июля 2022 года г. Выборг
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Гришина Д.Ю.,
при секретаре Зенкиной В.А.,
при участии старшего помощника Выборгского городского прокурора Тайдаковой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Жилое помещение принадлежит истцу на основании договора № передачи жилого помещения в собственность граждан от 02.03.2005.
20.03.2009 истец и заключил брак с ФИО2 и 23.04.2009 зарегистрировал ее в вышеуказанном жилом помещении как члена своей семьи. Стороны совместно проживали в жилом помещении до момента расторжения брака.
01.09.2020 брак с ФИО2 был расторгнут. Ответчица добровольно выехала из вышеуказанного жилого помещения. Забрала все свои вещи. Однако с регистрационного учета не снялась, и сделать эго добровольно отказывается. Факт ее не проживания в жилом помещении так же подтверждает тот факт, что 23.03.2021 между истцом и ООО «КРЭС Консалтинг» был заключен договор аренды жилого помещения. Место жительства ответчика истцу сейчас неизвестно.
Таким образом, на сегодняшний день ответчик не является членом семьи истца, не несет расходов на содержание жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги, не проживает в жилом помещении и в нем нет ее вещей. Никаких соглашений о пользовании жилым помещением истец с ответчиком не заключал. Наличие регистрации ответчика в квартире истца создает ему препятствия при продаже квартиры.
На основании изложенного истец просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Решение суда будет являться основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Истец в судебном заседании иск поддержал по доводам, ранее изложенным в исковом заявлении.
Ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, представителя не направила, возражений не представила.
Суд, выслушав представителей участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, непосредственно исследовав и оценив доказательства, приходит к следующему.
ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Жилое помещение принадлежит истцу на основании договора № передачи жилого помещения в собственность граждан от 02.03.2005.
20.03.2009 истец и заключил брак с ФИО2 и 23.04.2009 зарегистрировал ее в вышеуказанном жилом помещении как члена своей семьи. Стороны совместно проживали в жилом помещении до момента расторжения брака.
01.09.2020 брак с ФИО2 был расторгнут. Ответчица добровольно выехала из вышеуказанного жилого помещения. Забрала все свои вещи. Однако с регистрационного учета не снялась, и сделать эго добровольно отказывается.
Факт ее не проживания в жилом помещении так же подтверждает тот факт, что 23.03.2021 между истцом и ООО «КРЭС Консалтинг» был заключен договор аренды жилого помещения. Место жительства ответчика истцу сейчас неизвестно.
Таким образом, на сегодняшний день ответчик не является членом семьи истца, не несет расходов на содержание жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги, не проживает в жилом помещении и в нем нет ее вещей. Никаких соглашений о пользовании жилым помещением истец с ответчиком не заключал. Наличие регистрации ответчика в квартире истца создает ему препятствия при продаже квартиры.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Согласно ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Обстоятельства, указанные в иске, подтверждаются представленными в материалы гражданского дела письменными доказательствами.
На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению..
Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, Дата года рождения, (ИНН №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Считать данное решение основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.
Судья: Д.Ю. Гришин
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 25.07.2022.