Решение по делу № 2-1081/2022 от 16.02.2023 - о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Дело № 2-118/2023

УИД 66RS0036-01-2022-001602-76

Решение в окончательной форме принято 16 февраля 2023 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кушва 09 февраля 2023 года

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мальцевой В.В.,

с участием прокурора Мартыновой Е.Е.,

при секретаре судебного заседания Кветинской Е.В.,

рассмотрев в помещении Кушвинского городского суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что истец является единоличным собственников жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Членом семьи собственника ответчик не является, в доме был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца с целью трудоустройства. ДД.ММ.ГГГГ ответчик дал обещание добровольно сняться с регистрационного учета до ноября 2022, однако обещание не исполнил. Истец единолично несет обязательства по оплате коммунальных услуг, ответчик в оплате не участвует. Регистрация ответчика ущемляет права и законные интересы истца как собственника жилого помещения.

Информация о рассмотрении дела заблаговременно размещена на интернет-сайте Кушвинского городского суда Свердловской области www.kushvinsky.svd.sudrf.ru в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации». Кроме того, стороны извещены о рассмотрении дела путем направления судебных извещений почтовой связью по месту регистрации.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на удовлетворении. Суду пояснил, что с ответчиком знаком много лет, так как жили на одной улице, членом его семьи не являлся и не является. После освобождения из мест лишения свободы ответчик обратился к нему с просьбой о регистрации в жилом помещении, необходимой для трудоустройства. Он пошел ему на встречу, прописал его в доме. В настоящее время он несет расходы по оплате коммунальных услуг с учетом количества зарегистрированных лиц. Ответчик расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Его регистрация ущемляет его права.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Ответчик о причинах неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Суд с учетом изложенного счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Прокурор в своем заключении указала, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание доводы истца, выслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации основаниями для возникновения жилищных прав являются: договоры и иные сделки, предусмотренные федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав.

Судом установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 10/.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме зарегистрирован истец и члены его семьи, а также с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время знакомый ФИО2 /л.д. 6/.

В обоснование заявленных исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением истец указывает на то, что ФИО2 не являлся и не является членом его семьи, в принадлежащем ему жилом доме никогда не проживал и не проживает, его вещей в жилом помещении нет, коммунальные услуги он не оплачивает. Доказательств обратного суду не предоставлено. Ответчик ДД.ММ.ГГГГ обязался выписаться из жилого помещения до ноября 2022 /л.д. 11/, однако до настоящего времени этого не сделал.

По данным ОУУП МО МВД России «Кушвинский» по информационным базам данных ФИО2 состоит на профилактическом учете в ОП № «Нижнетагильское», фактически проживает в <адрес> /л.д. 32-36/.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживает, членом семьи собственника не является, совместного хозяйства с собственником не ведет, доказательств вынужденности своего не проживания в жилом помещении суду не представил, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, в расходах по содержанию жилого помещения ответчик не участвует, не заявлял своих претензий на данное жилое помещение, его регистрация носит формальный характер, нарушает права владения, пользования и распоряжения собственником жилым помещением, суд считает, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в связи с чем, находит заявленные исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 Федерального закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета.

В соответствии с п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывании и по месту жительства в пределах Российской федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

О распределении судебных расходов, которые понес при обращении в суд, истец не просит.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в совещательной комнате и изготовлено с использованием компьютера.

Судья В.В. Мальцева