Дело № 2-954/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 февраля 2023 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Кулясовой М.В.,
при секретаре Мавликасовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения Айгулевский сельсовет МР <адрес> Республики Башкортостан, администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, ФИО2 о признании права собственности на квартиру,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Айгулевский сельсовет МР <адрес> Республики Башкортостан, в котором просит признать за ней право собственности на квартиру, с кадастровым номером: № площадью 82,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивирует тем, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ правлением колхоза «Урал» <адрес> РБ ей был продан жилой дом в д. <адрес> РБ. На основании Постановления администрации сельского поселения Айгулевский сельсовет МР <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса», указанной квартире присвоен адрес: <адрес>. Земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит на праве собственности ее супругу ФИО2 С 1992 года она открыто и непрерывно владеет и пользуется данным имуществом, несет расходы по оплате коммунальных услуг.
Определением Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан отДД.ММ.ГГГГ.к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, ФИО2
Истец ФИО1 на судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, в представленном заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчики – представители администрации сельского поселения Айгулевский сельсовета МР <адрес> Республики Башкортостан, администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан на судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом. В представленном ходатайстве просят рассмотреть дело без их участия.
Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился, в представленном ходатайстве просит рассмотреть дело без его участия.
Третьи лица - представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, отдела по <адрес> и <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, отдела по <адрес> Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений РБ на судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.
Суд, определив возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, изучив и оценив материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Защита гражданскихправосуществляется судами путем признанияправа (статья12Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 160 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами.
В соответствии с ч. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Согласно ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
В силу ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между правлением колхоза «Урал» <адрес> и ФИО1, последняя приобрела жилой дом, расположенный в д.<адрес> РБ.
Супруг ФИО1 - ФИО2 является собственником земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Постановлением администрации сельского поселения Айгулевский сельсовет МР <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса», квартире (кадастровый номер земельного участка №) присвоен адрес: <адрес>.
Истец ФИО1 зарегистрирована и проживает с членами семьи по адресу: Республика Башкортостан, <...>, что подтверждается справкой администрации сельского поселения Айгулевский сельсовет МР Стерлитамакский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно выписке из ЕГРН следует, что сведения о собственнике спорного имущества отсутствуют.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании права собственности на квартиру.
Судебный акт об удовлетворении иска о признанииправасобственности является основанием для регистрацииправасобственностив Едином государственном реестре недвижимости.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения Айгулевский сельсовет МР <адрес> Республики Башкортостан, администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, ФИО2 о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 82,1 кв.м., с кадастровым номером №
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.
Судья: Кулясова М.В.