Дело № 2-1304/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2022 года г. Череповец

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Ширяевской Н.П.

при секретаре Букиной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области, садоводческому некоммерческому товариществу «<данные изъяты> – 3» о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области, садоводческому некоммерческому товариществу «<данные изъяты> – 3» (далее – СНТ «<данные изъяты> – 3») о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>.

Исковые требования мотивированы тем, что испрашиваемый участок предоставлен в <дата> году как члену СНТ «<данные изъяты> – 3», с указанного времени открыто и добросовестно пользуется участком, несет бремя его содержания, обрабатывает землю и осуществляет посадку кустарников и растений.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика СНТ «<данные изъяты> – 3» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил заявление о признании исковых требований и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Представители третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора администрации Ирдоматского сельского поселения, Управления Росреестра по Вологодской области не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще.

Суд, изучив материалы дела, документы, представленные лицами, участвующими в деле, полагает исковые требования ФИО1 удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с положениями статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 с <дата> года является членом СНТ «<данные изъяты> – 3» и ей предоставлен в пользование земельный участок №ХХХ.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет <дата> года с присвоением кадастрового номера <№>.

Согласно перечню ранее учтенных земельных участков в границах СНТ «<данные изъяты>», ФИО1 предоставлен участок площадью 600 кв.м.

В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на испрашиваемый участок.

Из представленной СНТ «<данные изъяты> – 3» справки, следует, что истец задолженности по уплате членских взносов не имеет.

Оценив представленные доказательства в соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что достоверно подтверждается факт добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО1 земельным участком с <дата> года как своим собственным, то есть более 18 лет.

Доказательств наличия спора относительно указанного объекта недвижимости, либо наличия иных лиц, претендующих на указанное имущество, не установлено.

С учетом вышеизложенного, суд признает, что в силу статьей 218, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации ФИО1 приобрела право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН (пункт 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Вместе с тем, истцу ФИО1 после регистрации права собственности на испрашиваемый земельный участок следует в соответствии с положениями статей 15,43 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» обратиться в общем порядке в орган регистрации прав с заявлением об уточнении описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <№>, приложив межевой план.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за ФИО1, <дата> года рождения, (идентификатор – ИНН <№>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 600 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.П.Ширяевская

Согласовано

Врио председателя суда