Решение по делу № 2-К-79/2025 от 20.03.2025 - о включении земельного участка в состав наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

Дело №2-К-79/2025

УИД 21RS0020-02-2025-000067-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2025 г. с. Комсомольское

Яльчикский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Кушниковой Н.Г.,

при секретаре Шайхутдиновой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Комсомольского муниципального округа Чувашской Республики о включении земельного участка в состав наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Комсомольского муниципального округа Чувашской Республики и просит: включить в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГ, земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ...; признать за ним – ФИО2 (истцом) в порядке наследования по закону право собственности на указанный земельный участок.

Исковые требования истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГ умер его отец-ФИО1, ДД.ММ.ГГ рождения. По день смерти ФИО1 проживал с ним и с его (истца) матерью ФИО7 по адресу: ... После смерти ФИО1 открылось наследство в виде вышеуказанного земельного участка. Земельный участок с кадастровым номером № площадью ... кв.м. был предоставлен отцу на основании Постановления главы Комсомольской сельской администрации Комсомольского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГ «О предоставлении и закреплении земельных участков за гражданами». В последующем по результатам межевания площадь данного земельного участка уточнена и его площадь составила ... кв.м. В настоящее время нотариус Комсомольского нотариального округа Чувашской Республики ФИО4 в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок отказывает. Отказ мотивирован отсутствием надлежаще оформленных правоустанавливающих документов на земельный участок. Спора о наследстве не имеется, заявление о принятии наследства никто не подавал, помимо истца фактически наследство не принимал. Других наследников по закону первой очереди не имеется, брак между родителя истца расторгнут ДД.ММ.ГГ

Истец ФИО2 на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без его участия.

Ответчик- администрация Комсомольского муниципального округа Чувашской Республики, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, явку представителя на судебное заседание не обеспечила. Глава администрации ФИО5 просил рассмотреть дело без участия представителя администрации, указав, что вышеуказанный земельный участок в реестре муниципального имущества Комсомольского муниципального округа не значится.

Третье лицо – Публично- правовая компания «Роскадастр» в лице филиала публично – правовой компании «Роскадастр» по Чувашской Республики – Чувашии о времени и месте рассмотрения дела извещена, явку представителя на судебное заседание не обеспечила.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся на судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие ему на день смерти вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы не находилось.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно п. 1 ст. 1142ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из свидетельства смерти следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГ рождения, уроженец ..., умер ДД.ММ.ГГ в ... (л.д.10).

Как следует из свидетельства о рождении ФИО2, ДД.ММ.ГГ рождения, его отцом указан ФИО1, матерью – ФИО6 (л.д. 9).

Из сообщения отдела ЗАГС следует, что в ФГИС «ЕГР ЗАГС» имеется запись о заключении брака между ФИО1 и ФИО7, данный брак расторгнут ДД.ММ.ГГ Также имеется запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГ рождения ФИО2, где отцом указан – ФИО1, матерью – ФИО6 (л.д.52).

Из свидетельства о расторжении брака следует, что брак между ФИО1 и ФИО6 расторгнут ДД.ММ.ГГ, после расторжения брака с ФИО1 ФИО6 присвоена фамилия «Галкина» (л.д.11).

Как следует из справки, выданной Комсомольским ТО УБРТ администрации Комсомольского муниципального округа Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГ, ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГ, постоянно по день смерти проживал в ..., совместно с ним по день смерти проживали ФИО7 и его сын ФИО2, которые продолжают проживать в этом же доме (л.д.15). Указанное также подтверждается сведениями в похозяйственных книгах (л.д.30-50).

Из постановления главы Комсомольской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГ «О предоставлении и закреплении земельных участков за гражданами» следует, что за ФИО1 в собственность для ведения личного подсобного хозяйства был закреплен земельный участок с кадастровым номером № площадью ... га по адресу: ... (л.д.12-14).

Аналогичные сведения о наличии в личном пользовании хозяйства ФИО1 земельного участка содержатся и в похозяйственных книгах (л.д.34-50).

Как следует из кадастрового плана земельного участка (выписки из государственного земельного кадастра) от ДД.ММ.ГГ по результатам межевания площадь указанного земельного участка составляет ... кв.м. Собственником земельного участка указан ФИО1 (л.д. 16-17).

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года, применявшегося на территории Чувашской Республики с 15 февраля 1992 года в соответствии с постановлением Верховного Совета Чувашской Республики «О порядке применения Земельного кодекса РСФСР на территории Чувашской Республики» от 15 февраля 1992 года, Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27 декабря 1991 года № 323, а также ст.ст. 3, 5, 9 Закона Чувашской ССР «О земельной реформе» от 22 марта 1991 года, граждане имели право на бесплатное получение в собственность в сельской местности земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства и содержания жилого дома, в пределах норм, установленных соответствующими органами местного самоуправления.

В силу статьи 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Бесплатно земельные участки передавались в собственность граждан для личного подсобного хозяйства в сельской местности в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса РСФСР.

В собственность граждан могли передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства (статья 4 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 г. № 374-1).

Статьей 8 вышеназванного Закона было предусмотрено, что при проведении земельной реформы передача земли в частную собственность гражданам производилась Советом народных депутатов. Для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передавались в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими Советами народных депутатов.

Согласно статьи 30 Земельного кодекса РСФСР граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подавали заявление в местный Совет народных депутатов, обладавший в соответствии со статьей 23 Земельного кодекса РСФСР правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны были быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение.

При передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Земельного кодекса РСФСР право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялся государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Пункт 5 постановления Верховного Совета Чувашской Республики «О порядке применения Земельного кодекса РСФСР на территории Чувашской Республики» от 15 февраля 1992 года устанавливал, что в соответствии со ст. 51, 60 и 71 Закона Чувашской ССР «О местном самоуправлении в Чувашской ССР» главы поселковой, сельской, районной и городской администрации имели право распоряжаться землей в пределах компетенции соответствующих местных Советов народных депутатов, предусмотренных земельным кодексом РСФСР.

Согласно ч.1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

акта (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования;

иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на указанный земельный участок.

В соответствии с ч.2 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ земельный участок с кадастровым № № площадью ... кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: ..., сведения об объекте недвижимости имеет статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах в отношении данного объекта отсутствуют (л.д.54).

Судом установлено, что у ФИО1 на вышеуказанный земельный участок с кадастровым № № право собственности возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, требование истца о включении в состав наследства ФИО1 земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, в состав наследства последнего подлежит удовлетворению.

Из сообщения нотариуса Комсомольского нотариального округа Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГ следует, что на имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГ, в делах нотариуса Комсомольского нотариального округа Чувашской Республики наследственного дела не имеется, никто из наследников в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство не обращался (л.д.51).

Судом установлено, что после смерти ФИО1 его наследство фактическими действиями принял его сын ФИО2, совместно проживавший с ним на день смерти.

Иных наследников ФИО1 не установлено.

При изложенных обстоятельствах и в силу приведенных норм права, суд также находит исковое требование ФИО2 о признании за ним права собственности на вышеуказанный спорный земельный участок обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственной регистрации прав является вступившие в законную силу судебные акты.

Вынесение судебного решения необходимо истцу для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГ, земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ....

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженцем ... (паспорт РФ № выдан ... ДД.ММ.ГГ, код подразделения №), право собственности:

- на земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым №№, площадью ... кв.м., видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ..., в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГ, как принадлежавший ему на праве собственности.

Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики с подачей апелляционной жалобы через Яльчикский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28 марта 2025 г.

Судья Н.Г. Кушникова