РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Минусинск 30 июня 2022 г.

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Горнаковой О.А.,

при ведении протокола секретарем Слинько Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Минусинска о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Минусинский городской суд с иском к администрации г. Минусинска о признании права собственности на жилое помещение квартиру № 1, общей площадью 25,6 кв.м., по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, городской округ Минусинск, <...>. Требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.10.2020 истец является собственницей ? жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 59 кв.м., расположенного по адресу: . Фактически жилой дом является двухквартирным, в 2013 г. при оформлении технических документов выяснила, что соседнее жилое помещение имеет статус квартиры. Жилой дом, расположенный по адресу: фактически разделен на два жилых помещения – квартиры, имеет печное отопление, расположен на двух земельных участках. Соглашение о прекращении права общей долевой собственности подписать не с кем, так как вторая половина дома является квартирой № 2, а не долей и принадлежит на праве собственности третьему лицу (л.д.5).

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена (л.д. 42), об уважительных причинах неявки суду не сообщила.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности (л.д. 31), ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии (л.д.39).

Представитель администрации города Минусинска, действующая на основании доверенности ФИО3 (л.д.47), направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие, с указанием не отсутствие возражений против удовлетворения заявленных требований (л.д.46).

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, об уважительных причинах неявки суду не сообщила (л.д.36).

Информация о движении дела размещена на официальном Интернет-сайте Минусинского городского суда – http//minusa.krk.sudrf.ru/.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц участвующих в деле.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

По общему правилу, установленному пунктом 3 статьи 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно положениям статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Россия, , общей площадью 59 кв.м. на основании свидетельства о праве на наследство (л.д.6).

Из технического паспорта, составленного от 08.12.2003 следует, что жилой дом по адресу: , состоит из одного этажа, имеет архитектурно-планировочные особенности в виде двух жилых квартир, количеством трех жилых комнат, общей площадью 59 кв.м. (л.д.11-18).

Техническим планом здания жилого дома по адресу: , подготовленным 28.01.2013 подтверждается, что дом состоит из одного этажа, имеет общую площадь 59 кв.м. (л.д.19-24).

Из технического плана от 30.03.2022 следует, что объект недвижимости – квартира, по адресу: , имеет площадь 25,6 кв.м. (л.д.25-29).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости подтверждается, что правообладателем объекта недвижимости жилого дома, расположенной по адресу: , площадью 59 кв.м. является ФИО1 (л.д.52).

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения об объекте недвижимости жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: , , с кадастровым номером №, площадью 34,9 кв.м., правообладателем которой является ФИО6 (л.д.55-57).

Таким образом, ФИО1 фактически является собственником квартиры № 1, расположенной в жилом доме: на праве общей долевой собственности, являясь единственным участником..

По смыслу п. 2 ст. 252 ГК РФ выдел доли представляет собой переход части имущества в единоличную собственность участника общей собственности и прекращает для него права на долю в общем имуществе. Соответственно, у оставшейся части имущества также остается единственный собственник, а право общей долевой собственности прекращается.

С учетом исследованных материалов дела, приведенных норм, суд приходит к выводу, об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации города Минусинска Красноярского края о прекращении права общедолевой собственности и признании права собственности на квартиру – удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой на жилое помещение квартиру, общей площадью 25,6 кв.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, .

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение суда составлено 07 июля 2022 г.