Дело № 2-897/2025

УИД 58RS0008-01-2025-001376-61

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 мая 2025 года г.Пенза

Железнодорожный районный суд г.Пензы в составе:

председательствующей судьи Марасакиной Ю.В.,

при секретаре Бабковой Л.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что на основании договора купли-продажи от 23.07.2003 года, зарегистрированного учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Пензенской области 28.08.2003 года, внесена запись регистрации №58-01/29-15/2003-347, ей принадлежит 1/2 доля в общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 60,6 кв.м по адресу: <адрес>. На основании договора купли-продажи от 24.06.2021 года, зарегистрированного в ЕГРН за № от 25.06.2021 года другим собственником 1/2 доли в общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 60,6 кв.м по адресу: <адрес> является ее дочь ФИО6 В вышеуказанном жилом доме зарегистрированы: она, ее дочь – ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ ее внучка – ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ ее внук – ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ а также ответчики, которые никогда не вселялись, не проживали в указанном жилом доме. Ответчики были зарегистрированы истцом в принадлежащем ей жилом доме по просьбе ее знакомых, на время оформления гражданства РФ, указанные лица никогда не вселялись и не проживали в принадлежащем ей жилом доме. Фактическое место жительства ответчиков ей неизвестно, с указанными лицами она не общается и не контактирует. При обращении в отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Пензе УМВД России по Пензенской области истцу была выдана адресная справка №580-00110И250000439 от 30.01.2025 года, согласно которой ответчики не сняты с регистрационного учета и продолжают быть зарегистрированными в жилом доме по адресу: <адрес>, что нарушает ее права и законные интересы, а также интересы другого собственника ФИО6, с которой у нее возникли конфликты из-за регистрации ответчиков по указанному адресу, поскольку ФИО6 высказывает ей свои опасения относительно формальной регистрации указанных граждан. Из-за регистрации указанных лиц истец не имеет возможности продать принадлежащее ей доли в вышеуказанном жилом доме, более того указанных лиц она не знает, не знает их род деятельности, в связи с возникшей политической ситуацией опасается за формальную регистрацию указанных граждан в принадлежащем ей жилом доме. 17.02.2025 года ей и ФИО6 были направлены заказные письма в адрес ответчиков по месту регистрации с требованием о добровольном снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Требования о снятии с регистрационного учета ответчиками не получены и оставлены без удовлетворения. Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 и ее представителя ФИО7, действующая на основании ордера, в судебное заседание, о времени и месте проведения которого извещены надлежащим образом, не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, настаивая на исковых требованиях.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель третьего лица УМВД России по Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, принятие решения по делу оставлял на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

С учетом положений ч.ч.1,3 ст. 233 ГПК РФ судом постановлено рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании на основании выписки из ЕГРН установлено, что ФИО1 (истец) и ФИО6 (третье лицо) являются собственниками (по 1/2 доли каждая) жилого дома, общей площадью 60,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

В указанном жилом помещении согласно представленной адресной справке №580-00110И250000439 от 30.01.2025 года и сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Пензенской области зарегистрированы по месту жительства ответчики: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрирована с 09.11.2010 года); ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрирован с 16.11.2018 года); Каримов Хусрав Хайруллоевич, ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрирован с 11.09.2010 года), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрирован с 06.12.2018 года).

Ответчики в жилом помещении не проживают, не несут обязанности по содержанию данного жилого помещения, совместного хозяйства с истцом не ведут.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд признает допустимыми доказательствами по делу все предоставленные суду документы, поскольку они получены с соблюдением требований законодательства РФ, сторонами не предоставлено каких-либо доводов и оснований позволяющих признать какое-либо из имеющихся письменных доказательств недопустимым.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как ответчики не пользуются спорным жилым помещением, а сохраняют лишь регистрацию, доказательств того, что они несут бремя содержания имущества, оплачивают жилищно-коммунальные услуги, суду не представлено.

В силу пдп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенных обстоятельств, удовлетворяя требования истца, суд признает ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и обязывает полномочный орган снять их с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты> ФИО3, <данные изъяты> ФИО4, <данные изъяты> ФИО5, <данные изъяты> зарегистрированных по адресу: <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, <данные изъяты> ФИО3, <данные изъяты> ФИО4, <данные изъяты> ФИО5, <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Железнодорожный районный суд г.Пензы заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения суда.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Пензы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Пензы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Марасакина Ю.В.