копия

№ 2-17/2026

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Покровск 27 января 2026 года .

Хангаласский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующей судьи З.В. Копыриной, единолично

при секретаре Гольдеровой Е.А. с участием истицы ФИО1, представителя истицы- адвоката Марковой Д.Р.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Сельского поселения «Немюгюнский наслег» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации СП «Немюгюнский наслег» о признании права собственности на дом <адрес> в силу приобретательной давности, указав, что добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным жилым помещением с 1993 г. в течение 32 лет.

Представитель извещенного ответчика в судебное заседание не явился, глава ФИО2 письменным ходатайством просил рассмотреть дело без участия представителя администрации. При таких обстоятельствах суд считает возможным разрешить дело в отсутствие указанного лица.

В судебном заседании ФИО1 исковое заявление поддержала, уточнив, что просит признать право собственности на квартиру <адрес> и пояснила следующее. Она и ее отец работали в ОПХ, она работала в период с 1993 г. до 1998 г. с перерывами на <данные изъяты>. В 1993 г. по просьбе отца ОПХ предоставило им жилое помещение по улице <адрес>, в которой она до настоящего времени живет. Наименование улицы впоследствии переименовано на <адрес>. Квартира принадлежала ОПХ, которое ликвидировано.

Представитель Маркова Д.Р. исковое заявление поддержала, указав, что истица владеет недвижимым имуществом открыто, добросовестно и непрерывно более 30 лет.

Суд, заслушав истицу, представителя истицы, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Письменным ходатайством от 19.01.26 г. ответчик выразил согласие с исковым заявлением в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество по приобретательной давности. При этом право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как следует из материалов дела, истица зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и фактически живет с 1993 г. по настоящее время в <адрес>, которая расположена на земельном участке с кадастровым №, зарегистрированным на праве собственности истицы в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании выписки из похозяйственной книги, производит оплату за газоснабжение и энергоснабжение дома, задолженностей по ним не имеет.

Сведения по налогу на земельный участок с иным кадастровым номером суд считает обоснованными отклонить и не принимать во внимание.

Из доводов истицы установлено, что указанное жилое помещение в 1993 г. предоставлено им Опытно-производственным хозяйством «Покровское» НПО «Якутское» по просьбе ее отца ФИО4, работавшего в ОПХ «Покровское» с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией трудовой книжки ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также техническим паспортом по состоянию на апрель 1993 г., в котором собственником одноэтажного 2-х-квартирного деревянного жилого дома <адрес> 1962 г. постройки указано ОПХ «Покровское» НПО «Якутское».

Оснований для сомнений в достоверности доводов истицы у суда не имеется, доказательств, опровергающих их, ответчиком суду не предоставлено.

По сведениям администрации СП «Немюгюнский наслег» в 2006 г. в <адрес> переименована на <адрес>, спорное жилое помещение на балансе сельского поселения не числится.

Приказы ОПХ «Покровское» по основной деятельности за 1992-1994 г. г. на хранение в архив не поступали, что подтверждается справкой муниципального архива от 12.01.26 г.

При таких обстоятельствах оценивая в совокупности предоставленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что истица в течение более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется как своим собственным квартирой <адрес> а также несет бремя ее содержания. Доказательств, подтверждающих обратное, стороной ответчика суду в порядке ст. 56 ГПК РФ не предоставлено. При таких обстоятельствах требования истицы о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление ФИО1 к администрации Сельского поселения «Немюгюнский наслег» удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 (с паспортом <данные изъяты>) на квартиру <адрес>

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

ФИО8

Решение изготовлено в окончательной форме

28.01.2026 г.

- Судья З.В. Копырина