Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 июня 2023 года <адрес>
Калининский районный суд <адрес>
в составе:
Председательствующего судьи Разуваевой Е.А.
При секретаре Черикчиевой Ш.Н.
С участием помощника прокурора Безукладичной И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
В суд с иском обратился ФИО1 в котором просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес>.
В обосновании иска истец указал, что ФИО1 является собственником квартиры, назначение: жилое помещение, общей площадью 29,9 кв.м., расположенной на 4- м этаже, по адресу: <адрес>.
Указанная квартира, принадлежит истцу на основании Договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ., о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
В квартире по вышеуказанному адресу на регистрационном учете состоят: собственник - ФИО1 (Истец), дочь - ФИО3 Ответчик) и жена - ФИО4 (Третье лицо).
Ответчик зарегистрирована в спорной квартире с 18.12.2020г. с согласия Истца по её просьбе, отношение к собственнику (Истцу) в выписке из домовой книги указанно как дочь.
Ответчик в спорной квартире проживала с декабря 2020г., выехала из квартиры в апреле 2021г., а в декабре 2021г. создала новую семью, вышла замуж, личных вещей Ответчика в квартире не имеется, в мае 2021г. Ответчик их добровольно вывезла, коммунальные расходы не оплачивала, расходы по содержанию жилья не несла, однако до сих пор состоит на регистрационном учете в спорной квартире, по адресу: <адрес>.
Ответчик на сегодняшний день членом семьи истца не является. Членом его семьи является, его супруга - ФИО4, которая зарегистрирована и проживает в спорной квартире, совместно несут расходы по коммунальным расходам и содержанию жилья, в том числе и за Ответчика, так как она до сих пор состоит на регистрационном учете в спорной квартире.
Его просьбы о снятии с регистрационного учёта из спорной квартиры Ответчик игнорирует, точное местонахождение Ответчика ему не известно.
Указанные выше обстоятельства являются препятствием для осуществления его законных прав собственника.
Наличие у Ответчика регистрации по вышеуказанному адресу является административным актом и не может порождать каких-либо прав на квартиру, принадлежащее на праве собственности Истцу.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, а так же представила суду заявление о признании исковых требований.
Третье лицо – ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель третьего лица –Отдел по вопросам миграции отдела полиции № Управление МВД России по городу Новосибирску в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.
Суд, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела (ходатайств об исследовании дополнительных доказательств и дополнении материалов дела не поступило), оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном рассмотрении всех обстоятельств в их совокупности, руководствуясь законом и правосознанием, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение – <адрес>, расположенная по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН. (л.д. 13-16).
Судом установлено, что в спорном жилом помещении <адрес>, расположенной по адресу <адрес> зарегистрированы - ФИО1 – собственник, ФИО4 – жена, ФИО5 – дочь, что подтверждается выпиской из домовой книги. (л.д. 17).
Как следует из искового заявления, правовым основанием требований являются положения ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Поскольку в ходе судебного разбирательства судом на основании исследованных доказательств, установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника квартиры не является, совместно с ним не проживает, общее хозяйство и общий бюджет они не ведут, ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения после заключения брака с ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20), мер по вселению не предпринимала, при этом доказательств обратного суду стороной ответчика не представлено, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 право пользования жилым помещением утратила.
Таким образом, совокупность собранных, согласующихся между собой доказательств, достоверность которых сомнений у суда не вызывает, а так же признания исковых требований ответчиком, позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, поскольку, не проживает в спорном жилом помещении, совместного хозяйства не ведет, членом его семьи не является, таким образом утратила право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу <адрес>.
Придя к такому выводу, суд учитывает, что в нарушении требований ст.56 ГПК РФ, доказательств обратному со стороны ответчика суду не представлено.
Согласно ст.7 ФЗ РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г.№713 и п.6.15 Приказа МВД РФ от 23 октября 1995 года №393 «Об утверждении инструкции о применении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение суда по данному гражданскому делу о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ФИО7 с регистрационного учета по месту жительства – квартиры №№ по <адрес>, так как сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении по месту жительства не порождает жилищные правоотношения.
При рассмотрении спора стороны требований о возмещении судебных расходов не заявляли.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Новосибирского областного суда в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья (подпись) Е.А. Разуваева
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
Подлинник решения находится в гражданском деле № Калининского районного суда <адрес>. УИД 54RS0№-62.
Решение не вступило в законную силу «_____» ______________ 2023 г.
Судья Е.А. Разуваева
Секретарь Ш.Н. Черикчиевой