Дело № 2-423/2022

УИД26RS0027-01-2022-000652-38

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 октября 2022 года с. Новоселицкое

Новоселицкий районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Смыкалова Д.А.,

при секретаре судебного заседания Волковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании недействительным договора купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании недействительным договора купли-продажи к ФИО2 и ФИО3, в котором просит суд:

1) Признать недействительным договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3

2) Применить последствия недействительности сделки прекратить право собственности ФИО2 на жилой дом кадастровый № расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

3) Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права за ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что он состоит в зарегистрированном браке с ФИО4 В период брака супругами был приобретен жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности на указанную недвижимость было зарегистрировано за супругой истца ФИО3, фактически же данное недвижимое имущество является совместно нажитым. Истцу стало известно о том, что ФИО3 совершила действия направленные на отчуждение вышеуказанного, совместно нажитого имущества, без его согласия, заключив ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объёме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом. Представила суду письменное заявление о признании исковых требований ФИО1 в полном объеме, просила суд принять её признание иска. Последствия признания иска ей известны и понятны. Кроме того, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом. Представила суду письменное заявление о признании исковых требований ФИО1 в полном объеме, просила суд принять её признание иска. Последствия признания иска ей известны и понятны. Кроме того, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной, службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил. О времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

В соответствии с ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные сторонами доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности как в отдельности, так и их взаимной связи в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии со ст. 198 ч. 4 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиками ФИО2 и ФИО3, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ввиду изложенного, суд считает исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании недействительным договора купли-продажи подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании недействительным договор купли-продажи - удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3.

Применить последствия недействительности сделки, прекратить право собственности ФИО2 на жилой дом кадастровый № расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права за ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Новоселицкий районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Д.А.Смыкалов