Судья Галиуллин А.Р. УИД 16RS0046-01-2021-003881-54
дело № 2-7797/2022
№ 33-9699/2023
учёт № 129г
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
3 июля 2023 г. г. Казань
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Халитовой Г.М.,
судей Плюшкина К.А. и Шакировой З.И.,
с участием прокурора Медведева В.И.,
при ведении протокола помощником судьи Демагиной Л.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Шакировой З.И. гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Вахитовского районного суда г. Казани от 14 ноября 2022 г., которым с учетом определения об исправлении описки от 14 ноября 2022 г. постановлено:
Иск удовлетворить.
Вселить ФИО2, ФИО3 в жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.
Взыскать со ФИО1, ФИО4, ФИО5 в пользу ФИО2 в солидарном порядке расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб.
В удовлетворении встречного иска отказать.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения ФИО1 и её представителя ФИО6, поддержавших жалобу, ФИО7, не возражавшей против удовлетворения жалобы, заключение прокурора Медведева В.И., считающего решения суда подлежащим оставлению из изменения, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, обратилась в суд с иском к ФИО9, ФИО5 о вселении в жилое помещение по адресу: <адрес>.
Иск мотивирован тем, что с <дата> истица зарегистрирована и проживала по названному адресу; была вселена в качестве члена семьи нанимателя. В договоре социального найма жилого помещения от <дата> .... истица указана как ФИО18, в <дата> сменила фамилию на ФИО8 в связи с заключением брака. <дата> сын истицы, ФИО3, зарегистрирован по ее месту жительства. В настоящий момент истцы лишены возможности проживать в спорной квартире в связи с конфликтными отношениями с ответчиками; иного жилья не имеют.
ФИО1 иск не признала, предъявила к ФИО10 встречный иск о признании утратившими право пользования жилым помещением.
В обоснование встречного иска указано, что на основании постановления заместителя главы Администрации <адрес> от <дата> .... был выдан ордер от <дата> на право занятия спорной квартиры. В ордер была включена и ФИО2, которая впоследствии зарегистрировалась по названному адресу; в <дата> она зарегистрировала по этому же адресу своего сына ФИО3 По утверждению ФИО1, ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении с <дата>., свыше 10 лет не несет бремя его содержания, не хранит в квартире личные вещи, не принимает участие в оплате коммунальных услуг. Проживающий в квартире брат ФИО1 - ФИО5 состоит на учете у врача психиатра-нарколога с диагнозом «Психические и поведенческие расстройства в результате употребления нескольких наркотических средств и других психоактивных веществ. Синдром зависимости», страдает ВИЧ-инфекцией и гепатитом С.
Судом принято решение в вышеприведенной формулировке.
В апелляционной жалобе ФИО1 ставит вопрос об отмене решения суда и принятии нового решения об удовлетворении встречного иска, приводит те же обстоятельства, которые были изложены во встречном иске. По ее мнению, при разрешения спора, суд не руководствовался здравым смыслом, поскольку ФИО5 страдает заболеванием, которое является опасным для несовершеннолетнего ребенка, и приходя к выводу, что ФИО2 не проживала в квартире по причине имеющегося у ФИО5 заболевания, тем не менее вселяет её в спорную квартиру.
В судебное заседание апелляционной инстанции истица ФИО2, ответчик ФИО5 не явились, извещены; третьи лица МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казань», ООО «Управляющая компания Вахитовского района», отдел опеки и попечительства Администрации Вахитовского и Приволжского районов г. Казани явку своих представителей не обеспечили.
Апелляционная жалоба на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрена в отсутствие неявившихся участников процесса.
Изучение материалов дела позволяет прийти к следующему.
Частью 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (точка).
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Как разъяснено в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения с ними договора социального найма.
Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Пунктом 12 того же постановления Пленума разъяснено, что по аналогии закона (ч. 1 ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) с целью обеспечения прав несовершеннолетних детей за членами семьи собственника жилого помещения может быть признано право на вселение своих несовершеннолетних детей в жилое помещение.
Несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение, при этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.
Как судом установлено и подтверждается материалами дела, спорная <адрес> является муниципальной, занимаемой сторонами на условиях социального найма на основании ордера ...., оформленного <дата> на ФИО1 на семью из четырех человек, в том числе на дочь ФИО7, брата ФИО5 и сестру ФИО2
<дата> между ООО «Управляющая компания Вахитовского района», действующим от имени органа муниципального образования, и ФИО1 был заключен договор социального найма .... в отношении данной квартиры.
В квартире зарегистрированы: ФИО1, P.M., Т.С., ФИО2 - с <дата> и несовершеннолетний ФИО3 - с <дата>
В исковом заявлении ФИО2 указывает на невозможность её с сыном проживания в спорной квартире по причине конфликтных отношений с ответчиком; иного жилья они не имеют.
Удовлетворяя исковые требования ФИО2 и отказывая в удовлетворении встречного иска, суд исходил из отсутствия у нее доступа в жилое помещение, обусловленности иска конфликтными отношениями с ответчиками, отсутствием иного жилья. Кроме того, судом указано, что доказательства отказа истицы от жилого помещения в материалы дела не представлены.
Судебная коллегия соглашается с таким выводом суда.
А-вы имеют равное с ответчиками право пользования спорным жилым помещением, однако лишены такого права, так как ответчики против их вселения в спорное жилое помещение возражают.
В материалы дела не представлены сведения о злоупотреблении истицей своим правом на вселение в спорное жилое помещение, о нарушении прав других, в связи с чем они вправе требовать вселения в жилое помещение.
Доводы в жалобе о том, что ФИО5 страдает заболеванием, которое является опасным для несовершеннолетнего ребенка, и суд, не учитывая это обстоятельство, продемонстрировал противоречивость в суждениях относительно того, что изначально болезненное состояние ФИО5 являлось препятствием для проживания истицы и ее ребенка, отклоняются судебной коллегией. Спорная квартира состоит из трех изолированных комнат, а за здоровье несовершеннолетнего ФИО3, которому <дата> исполнится 10 лет, в данном конкретном случае несет ответственность сама истица, а не суд. В любом случае, если ФИО2 решила, что ее ребенку, право которого на спорное жилье при отсутствии права пользования другим жилым помещением, является в настоящее время безусловным, необходимо проживать в спорном жилом помещении, оснований для отказа в иске только потому, что один из ответчиков страдает определенными заболеваниями, не имелось. При этом следует учесть отсутствие медицинского заключения о том, что имеющееся у ФИО5 заболевание в входит Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире.
Доводы в жалобе о том, что ФИО2 не оплачивает коммунальные услуги, не состоятельны, так как, обстоятельства, связанные с неисполнением в полном объеме А-выми своих обязательств по договору социального найма в виде оплаты расходов по содержанию жилого помещения, в силу положений жилищного законодательства сами по себе не могут служить основанием для признания их утратившими право пользования жилым помещением, а являются основанием для взыскания в судебном порядке приходящиеся на них доли от суммы коммунальных расходов, если таковые за них понесены ответчиками.
В целом, доводы, содержащиеся в апелляционной жалобе, аналогичны доводам, заявленным в суде первой инстанции, которые проверялись судом в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, получили правильную оценку в решении, с которой судебная коллегия согласна.
Решение суда основано на нормах закона, все имеющие значение для дела обстоятельства установлены полно н всесторонне, им дана надлежащая правовая оценка, в связи с чем судебная коллегия не усматривает поводов для его отмены.
Вместе с тем, поскольку жилищные правоотношения являются длящимися, при изменении обстоятельств, С-вы вправе вновь обратиться в суд с иском, аналогичным встречному иску.
Руководствуясь ст. 199, п. 1 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Вахитовского районного суда г. Казани от 14 ноября 2022 г. по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение трех месяцев в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (через суд первой инстанции.
Мотивированное апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 7 июля 2022 г.
Председательствующий
Судьи