Решение по делу № 02-6924/2022~М-6765/2022 от 08.12.2022 | Никулинский районный суд (Город Москва)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2022 года Никулинский районный суд адрес в составе судьи Казаковой О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6924/22 по иску ФИО1 к ДГИ адрес о признании права собственности на нежилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ДГИ адрес, уточнённым в порядке ст.39 ГПК РФ, о признании права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес (кадастровый номер 77:07:0013003:10708), в порядке наследования, мотивируя свои требования следующим.

24 июля 2009 года между ООО «ППМ-Недвижимость» и фио был заключен договор уступки права № ГарМП-18-03/12-40-Р, предметом которого являлась передача ООО «ППМ-Недвижимость» фио имущественного права требования на получение в собственность машиноместа в жилом доме, расположенном по строительному адресу: адрес<...> по адрес адрес, корп. 18 б, а именно - машиноместо с условным номером 40, в блоке № 12.

11 апреля 2011 фио оплатила стоимость уступки права требования в размере сумма.

В 2009 году многоквартирный дом, расположенный по строительному адресу: адрес<...> по адрес адрес, корп. 18 б, был построен и сдан в эксплуатацию.

14февраля 2011 года данному многоквартирному дому, на основании распоряжения префектуры адрес от 10.02.2011 № 78-РП, присвоен адрес: адрес, а машиноместу с условным номером 40, в блоке №12, расположенному в данном многоквартирном доме, присвоен адрес: адрес.

15декабря 2016 года фио умерла, не успев зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанное машиноместо.

27 января 2017 года истец заявил о принятии наследства, оставшегося после смерти фио, по всем основаниям, в том числе по завещанию, удостоверенному 24.12.2015 нотариусом адрес фио и зарегистрированному в реестре за№ 1-313, предметом которого являлось, в том числе, вышеуказанное машиноместо, завещанное истцу.

30 августа 2022 года фио, временно исполняющей обязанности нотариуса адрес фио, было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия (регистрационный № 77/586-н/77-2022-7), в соответствии с которым истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на данное машиноместо.

Представитель истца ФИО1 в судебное заседание явился, уточнённые исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ДГИ адрес судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Представитель 3-го лица Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явился о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменной позиции относительно иска представил, в которой оставил разрешение иска на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что 24 июля 2009 года между ООО «ППМ-Недвижимость» и фио был заключен договор уступки права № ГарМП-18-03/12-40-Р, предметом которого являлась передача ООО «ППМ-Недвижимость» фио имущественного права требования на получение в собственность машиноместа в жилом доме, расположенном по строительному адресу: адрес<...> по адрес адрес, корп. 18 б, а именно - машиноместо с условным номером 40, в блоке № 12.

11 апреля 2011 года фио оплатила стоимость уступки права требования, предусмотренную разделом 4 вышеуказанного договора, в размере сумма, за имущественное право требования на получение в собственность вышеуказанного машиноместа, что подтверждается промежуточным актом о взаиморасчетах к вышеуказанному договору.

В 2009 году многоквартирный дом, расположенный по строительному адресу: адрес<...> по адрес адрес, корп. 18 б, был построен и сдан в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод в эксплуатацию выдано Комитетом государственного строительного надзора адрес 31.12.2009 № RU77183000-002586).

14февраля 2011 года данному многоквартирному дому, на основании распоряжения префектуры адрес от 10.02.2011 № 78-РП, присвоен адрес: адрес, что подтверждается справкой № 482/22, выданной 21.04.2022 Вторым территориальным управлением ГБУ Московское городское бюро технической инвентаризации, а машиноместу с условным номером 40, в блоке №12, расположенному в данном многоквартирном доме, присвоен адрес: адрес 40, что подтверждается справкой исх. 654 от 05.08.2022, выданной ООО «СервисГрад», осуществляющим управление указанным многоквартирным домом.

Предметом данного завещания являлось, в том числе, вышеуказанное машиноместо, завещанное истцу.

На основании имеющихся в наследственном деле документов нотариус не смог проверить и установить состав наследственного имущества, а именно подтвердить право собственности фио на нежилое помещение, с кадастровым номером: 77:07:0013003:10708, площадью 15.9 кв.м., находящееся по адресу: адрес, Раменки, адрес, пом. I 40.

В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

На основании представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что у истца возникло право собственности на вышеуказанное нежилое помещение, и исковые требования являются обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Завершить государственную регистрацию права собственности на машиноместо фио не успела в связи со смертью. То обстоятельство, что фио умерла до регистрации за собой перехода права собственности на машиноместо, не может являться препятствием для признания за наследником права собственности в порядке наследования на объект недвижимости, возникшее у наследодателя на основании соответствующих документов, которые не оспорены.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 58 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом в связи с чем в судебном акте не требуется указание на обязанность регистрирующего органа произвести вышеуказанные действия.

Таким образом, оценив указанные выше обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку требования основаны на законе.

При таких обстоятельствах восстановление нарушенного права подлежит настоящим судебным актом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за фио фио право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, пом. I 140 (кадастровый номер 77:07:0013003:10708), в порядке наследования.

Решение является основанием для внесения в ЕГРН записи о права собственности за фио фио на данный объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Московский городской суд в течение месяца.

СудьяКазакова О.А.

Мотивированное решение изготовлено 10.01.2023 г.