Решение по делу № 2-354/2023 от 18.07.2023

Дело №

УИД: №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Шахунский районый суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Батырева Д.Ю., при секретаре судебного заседания Саморядовой Ю.Н.,

с участием прокурора Лашовой М.Н., истца ФИО1, третьего лица ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в Шахунский районный суд Нижегородской области с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным унитарным предприятием «Шахуньяжилсервис», в лице директора ФИО5, действующего на основании Устава, утвержденного ДД.ММ.ГГГГ с одной стороны и им - ФИО1 с другой стороны был заключен Договор № социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда согласно которого нанимателю и членам его семьи предоставлялось в пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2 (двух) комнат, в квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно п. 1.2 «Предмет договора» вышеуказанного договора совместно с нанимателем ФИО1 в жилом помещении были зарегистрированы члены семьи нанимателя, в том числе: ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7. Ответчик ФИО4 был вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ, являясь его ФИО1 женой.

ДД.ММ.ГГГГ брак между им ФИО1 и ФИО4 был расторгнут, о чем в книге регистрации акте в о расторжении брака произведена запись №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №.

В 2009 году ответчик ФИО4 обратилась в Шахунский районный суд с исковым заявлением нему ФИО1, ФИО6, ФИО8, МУП «Шахуньяжилсервис об определении долей в размере <данные изъяты> от общей суммы, подлежащей оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, занимаемое по договору социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ Шахунским районным судом по делу № было вынесено решение - «Определить долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги расположенное по адресу: <адрес> истице - ФИО4, в размере <данные изъяты>, в остальной части исковых требований отказать.

В ДД.ММ.ГГГГ году он ФИО1, ФИО2 (в интересах несовершеннолетнего ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения) обратились в Шахунский районный суд с исковым заявлением ФИО4, ФИО6, ФИО9, Обществу с ограниченной ответственностью «Домоуправляющая компания Шахунского района» об определении долей в оплате за жилое помещение занимаемое по договору социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ Шахунским районным судом по делу № было вынесено решение - «Иск ФИО1, ФИО2, в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО4, ФИО6, ФИО8, Обществу с ограниченной ответственностью «Домоуправляющая компания <адрес>» об определении долей по оплате за помещение, коммунальные услуги по адресу: <адрес> - за ФИО1 - <данные изъяты> ФИО3 - <данные изъяты> долю - удовлетворить в полном объеме. Определить доли ежемесячной оплаты жилищно-коммунальных уел; жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> на ФИО1 и в размере <данные изъяты> доли на ФИО3. Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Домоуправляющая компания <адрес>» выдавать платежные документы на оплату жил коммунальных услуг за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ФИО1 на <данные изъяты> ФИО3 на <данные изъяты>.

В ДД.ММ.ГГГГ году он ФИО1 обратился в Шахунский районный суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО6, ФИО10 о признании утратившими пользования жилым помещением, в свою очередь ФИО4, ФИО6, ФИО10 обратилась со встречным иском к ФИО1 об устранении препятствий в осуществлении права пользования жилым помещением.

ДД.ММ.ГГГГ Шахунским районным судом <адрес> по делу № было вынесено решение - «В иске ФИО1 к ФИО4, ФИО6. ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказать. Встречные исковые требования ФИО4, ФИО6, ФИО10 к ФИО1 об устранении препятствий в осуществлении права пользования жилым помещением - удовлетворить. Обязать ответчика ФИО1 устранить и не чинить ФИО4, ФИО6, ФИО10 препятствий в осуществлении права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Обязать ответчика ФИО1 предоставить ФИО4, ФИО6, ФИО10 ключи от квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО6 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО10 расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ года между Комитетом муниципального имущества и земельных ресурсов городского округа города Шахунья, Нижегородской области, именуемый в дальнейшем «Наймодатель», в лице председателя Комитета ФИО11, действующего на основании Положения Комитета муниципального имущества и земельных ресурсов городского округа города Шахунья, утвержденного решением Совета депутатов городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ, с одной стороны и ФИО1 именуемым в дальнейшем «Наниматель» с другой стороны был заключен договор социального найма жилого помещения №б/н (Приложение №) согласно которому Наймодатель передает Нанимателю во владение и пользование жилое помещение - <адрес>. общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, для постоянного проживания в нем.

Согласно п. 1.2 «Предмет договора» - В жилом помещении совместно с Нанимателем зарегистрированы следующие члены семьи: ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения- бывшая супруга, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения- внук, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения- сын, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения -сын, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения- дочь.

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом муниципального имущества и земель» ресурсов городского округа <адрес>, именуемые; дальнейшем «Наймодатель» с одной стороны и им ФИО1 именуемым дальнейшем «Наниматель» с другой стороны было заключено дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения №б/н согласно которого были внесены изменения в подпункт 1.2 пункта 1 Договора №б/н от ДД.ММ.ГГГГ в следующей редакции. «Совместно с нанимателем в жилом помещении зарегистрированы следующие члены семьи: ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения- бывшая супруга, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения- внук, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения- сын, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения -сын, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения- дочь, ФИО12. ДД.ММ.ГГГГ рождения-супруга».

На сегодняшний день в квартире расположенной по адресу: <адрес>, состоят на регистрационном учете следующие члены семьи нанимателя ФИО1: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения- супруга, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения- сын, и бывший член семьи нанимателя жилого помещения ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения- бывшая супруга, являющаяся ответчиком по делу.

В действительности по данному адресу ФИО4 не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

Из-за действий ответчика у него имеется задолженность по жилищной услуге «Содержание жилья» в размере <данные изъяты> руб.

После вынесения решения Шахунским районным судом по делу № ответчик ФИО4 в спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не вселилась, ключи от квартиры взяла, но ни разу не появилась, выбыла на постоянное место жительства в г. Н.Новгород. Настоящее место жительства ФИО4 ему неизвестно.

С <данные изъяты> года личных вещей ответчика в спорном жилом помещении, не имеется, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, в содержании жилья не участвует. Отношения с ним не поддерживает, общаться не желает. Из-за неуплаты коммунальных платежей ответчиком, возник долг, который в настоящее время требуют погасить именно его, как ответственного квартиросъемщика.

Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Причина отказа ему не известна.

ФИО4 не является членом его семьи, не имеет наличия родственных связей, совместно с ним не проживает. Препятствий для проживания ответчика в спорной квартире — нет. Конфликтные отношения с ней — отсутствуют.

После вступления решения Шахунского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № вступившего в законную силу, ответчику препятствий в пользовании жилым помещением не чинилось, однако она добровольно выехала на постоянное место жительства в г. Н.Новгород, т.е. избрала иное место жительства. Таким образом, ответчик своими конклюдентными действиями добровольно отказалась от несения своих обязательств и реализации своих прав по договору социального найма. Тем самым ответчик расторгла договор социального найма в отношении себя в одностороннем порядке. До настоящего времени ФИО4, не снялась с регистрационного учета по месту нахождения спорной квартиры. Таким образом, она злоупотребляет фактом своей регистрации и нарушает жилищные права нанимателя и членов семьи нанимателя жилого помещения. Учитывая добровольный характер выезда на другое постоянное место жительства, продолжительное не проживание в спорном жилье, отсутствие попыток к вселению, односторонний отказ от исполнения обязательств по договору социального найма — подлежит утрате право пользования спорным жилым помещением. При таких обстоятельствах считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и без законных на то оснований сохраняет в нем регистрацию.

Просит признать ответчика ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Взыскать с ответчика в его пользу денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей за оплату госпошлины.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены ФИО2, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО3

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечен Шахунский городской прокурор, в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований привлечен Отдел МВД России по <адрес>.

Представители Администрации г.о.г. Шахунья Нижегородской области, Отдела МВД России по г. Шахунья Нижегородской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 извещалась о времени, дате и месте судебного заседания по адресу, указанному в иске заказным письмом с уведомлением, письма вернулись в суд с отметкой «Истек срок хранения».

Сведений о наличии нарушений Правил оказания услуг почтовой связи при доставке судебной повестки не имеется.

В силу ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Они несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Исходя из положения ст. 17 Конституции Российской Федерации Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с абзацем вторым пункта 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд с учетом мнения участвующих в деле лиц, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, и иных лиц участвующих в деле лиц.

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал. Просил иск удовлетворить. Пояснил, что по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчик взяла ключи, но не вселялась и ни разу не появлялась, связь с ними не поддерживает. Ключи от квартиры ответчику он передавал через судебных приставов.

Третье лицо ФИО2, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в судебном заседании пояснила, что в квартире по адресу: <адрес> ответчик не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, личные вещи ее отсутствуют, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, в содержании жилья не участвует. Отношения с ними не поддерживает. Они фактически втроем живут в указанной квартире с мужем и несовершеннолетним сыном.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что ФИО1 ее сосед по квартире, так как вместе вселялись в <адрес> у ФИО1 появилась новая семья, ФИО4 в квартире с ФИО1 уже не жила. В указанной квартире ФИО4 последний раз я видела больше <данные изъяты> лет назад.

Свидетель ФИО13 в судебном заседании пояснила, что является соседом по квартире с ФИО1. С ФИО4 она была знакома. Поскольку она жила с ФИО1 Последний раз ФИО4 в квартире видела более <данные изъяты> лет назад. ФИО4 уехала из квартиры, из-за ссор с ФИО1.

Выслушав стороны, свидетелей, заключение прокурора полагавшего, что иск не подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.ст. 51, 53 действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ Жилищного кодекса РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер. В договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями.

Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Согласно ст. 89 Жилищного кодекса РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно содержащимся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснениям, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является нанимателем жилого помещения – квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в указанную квартиру вселены члены семьи нанимателя – ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО8

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ООО «Локомотив», в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы:

- ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

- ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

- ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

- ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о заключении брака № выданной Бюро ЗАГС Шахунского райисполкома Горьковской области. После заключения брака супругам присвоены фамилии ему - Березной, ей - Березная.

В браке у ФИО1 и ФИО4 родились дети: дочь – ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын – ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записями акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, выданных Отделом ЗАГС Шахунского райисполкома Горьковской области соответственно.

Брак между ФИО1 и ФИО4 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о расторжении брака № выданной отделом ЗАГС Администрации Шахунского района Нижегородской области, свидетельством о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записи акта о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ № выданной Отделом ЗАГС Администрации Шахунского района Нижегородской области ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака супругам присвоены фамилии ему - Березный, ей - Березная. Указанный факт подтверждается также свидетельством о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ.

В браке у ФИО1 и ФИО2 родился сын – ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № выданной Отделом ЗАГС Шахунского района Нижегородской области.

Решением Шахунского районного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по иску ФИО4 к ФИО1, ФИО6, ФИО8, МУП «Шахуньяжилсервис» об определении долей по в размере <данные изъяты> от общей суммы, подлежащей оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, занимаемом по договору социального найма, ФИО4 определена доля в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: <адрес> размере <данные изъяты>

Решением Шахунского районного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по иску ФИО1, ФИО2 (в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения) к ФИО4, ФИО6, ФИО8, Обществу с ограниченной ответственностью «Домоуправляющая компания Шахунского района» об определении долей в оплате за жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, исковые требованя удовлетворены. Определены доли ежемесячной оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли на ФИО1 и в размере <данные изъяты> доли на ФИО3. Общество с ограниченной ответственностью «Домоуправляющая компания <адрес>» обязали выдавать платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ФИО1 на <данные изъяты> доли; ФИО3 на <данные изъяты> доли.

Согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является нанимателем жилого помещения – квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в указанную квартиру вселены члены семьи нанимателя:

- ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, бывшая супруга;

- ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук;

- ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын;

- ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын;

- ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи:

- ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, бывшая супруга;

- ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук;

- ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын;

- ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын;

- ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь.

- ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, супруга.

Согласно выпискам из лицевого счета № №, № от ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность за оплату ЖКХ услуг составляет <данные изъяты> руб.

Исходя из письменного отзыва Администрации городского округа город Шахунья от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости - жилое помещение (квартира) №, расположенная по адресу: <адрес>, включена в соответствующий реестр ДД.ММ.ГГГГ. Объект недвижимости относится к муниципальной казне городского округа город Шахунья. Между Комитетом муниципального имущества и земельных ресурсов городского округа город Шахунья Нижегородской области (Отдел муниципального имущества и земельных ресурсов городского округа город Шахунья Нижегородской области в соответствии с решением Совета депутатов городского округа город Шахунья от ДД.ММ.ГГГГ №) и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен договор социального найма на спорное жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ. В жилом помещении совместно с нанимателем зарегистрирована бывшая супруга ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Иные жилые помещения ФИО4 администрацией городского округа не предоставлялись, иные договора социального найма не заключались. Решение вопроса о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением оставляют на усмотрение суда.

Решением Шахунского районного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО6, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, встречным искам ФИО4, ФИО6, ФИО10 к ФИО1 об устранении препятствий в осуществлении права пользования жилым помещением, исковые требования ФИО1 оставлены без удовлетворения, встречные исковые требования ФИО4, ФИО6, ФИО10 удовлетворены в полном объеме. Указанным решением суда ФИО1 обязали устранить и не чинить ФИО4, ФИО6, ФИО10 препятствий в осуществлении права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Обязали ответчика ФИО1 предоставить ФИО4, ФИО6, ФИО10 ключи от квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Шахунский РОСП ГУФССП по Нижегородской области в ответе, представленном на запрос суда указал, что предоставить справку по исполнительным производствам в отношении должников: ФИО1 по решению Шахунского районного суда Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «ДУК Шахунского района» по решению Шахунского районного суда <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, что не представляется возможным ввиду отсутствия сведений в ПК АИС ФССП России (ведется с ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ПК АИС ФССП России отношении должника ФИО1 по решению Шахунского районного суда Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ, было возбуждено 5 исполнительных производств:

- № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с должника ФИО1 в пользу ФИО4 задолженности <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ окончено - Фактическое исполнение требований, содержащихся в исполнительном документе;

- № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с должника ФИО1 в пользу ФИО10 задолженности <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ окончено - Фактическое исполнение требований, содержащихся в исполнительном документе;

- № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с должника ФИО1 в пользу ФИО6 задолженности <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ окончено - Фактическое исполнение требований, содержащихся в исполнительном документе;

- № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с должника ФИО1 в пользу ФИО4 требования неимущественного характера, ДД.ММ.ГГГГ окончено - Фактическое исполнение требований, содержащихся в исполнительном документе;

Сведения об исполнительных документах (их номер, дата выдачи), на основании которых возбуждены указанные исполнительные производства, в ПК АИС ФССП России отсутствуют, ввиду уничтожения материалов исполнительных производств в связи с истечением сроков хранения.

Согласно исследованному в судебном заседании протоколу судебного заседания по гражданскому делу № и пояснениям ФИО4, ее выезд из спорной квартиры носил вынужденный характер из-за конфликтных отношений и препятствий ей со стороны ФИО1 в осуществлении права пользования квартирой расположенной по адресу: <адрес>.

Из исследованных материалов дела гражданского дела № установлено, что постановлением судебного пристава исполнителя Шахунского МРО УФССП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ по обязании предоставить ключи от квартиры по адресу: <адрес> окончено фактическим исполнением требований, содержащихся в исполнительном документе.

Постановлением судебного пристава исполнителя Шахунского МРО УФССП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ по обязании ФИО1 не чинить ФИО4, ФИО6, ФИО10 препятствий в осуществлении права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> окончено фактическим исполнением требований, содержащихся в исполнительном документе.

Таким образом, судом установлено, что ответчику ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ решением суда было восстановлено право пользования спорной квартирой, поскольку ее выезд из жилого помещения носил вынужденный характер из-за конфликтных отношений между бывшими супругами, что также подтверждено показаниями свидетеля ФИО13. Таким образом, ответчиком в ДД.ММ.ГГГГ принимались меры по восстановлению своих жилищных прав по отношению к спорной квартире. О заинтересованности со стороны ФИО4 в жилом помещении свидетельствует заключенное Дополнительное соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи, в том числе ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в качестве бывшей супруги. Указанные Соглашения не оспорены сторонами и продолжают свое действие.

Обязательства по оплате за коммунальные услуги между зарегистрированными в квартире лицами разделены, в с вязи с чем, неуплата ответчиком коммунальных услуг за жилое помещение на приходящуюся на ее долю в праве пользования квартирой не является достаточным основанием для установления обстоятельств связанных с утратой ФИО4 права пользования жилым помещением.

Из материалов дела установлено, что у ФИО4 нет иного жилого помещения принадлежащего ей на праве пользования по договору социального найма или на праве собственности.

Из показаний третьего лица ФИО2 следует, что ФИО4 не может вселиться и жить в спорной квартире, поскольку с ФИО1 и сыном проживают одной семьей, что свидетельствует, что выезд ФИО4 носил не добровольный характер, и реализовать свое право на проживание в спорной квартире ответчик не может из-за отсутствия нормальных взаимоотношений между бывшими супругами, которые имеют равные права на пользование указанным жилым помещением

Таким образом, ФИО4 до настоящего времени сохраняет права пользования квартирой по адресу: <адрес> она не расторгала в одностороннем порядке в отношении себя договор социального найма.

Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ истцом ФИО1 не представлено достаточных доказательств, что выезд ФИО4 из спорного жилого помещения носит добровольный характер и отсутствии у ФИО4 намерения на дальнейшее использование спорного жилого помещения.

В связи с чем, суд отказывает в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и взыскании судебных расходов.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Д.Ю. Батырев

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.