УИД 32RS0033-01-2025-000191-31
Дело № 2-505/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 мая 2025 года город Брянск
Фокинский районный суд города Брянска в составе:
председательствующего судьи Ткаченко Т.И.,
при секретаре Силагадзе А.Н.,
с участием представителя истца ФИО2, ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником <...> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Сособственником является <...> истца ФИО5, которой принадлежит <...> доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.
Фактически жилой дом разделен на две половины, имеет два отдельных входа, каждый из собственников пользуется принадлежащей ему частью дома.
Совместно с истцом в принадлежащей ему части жилого дома зарегистрирован его <...> ФИО3, который с <дата> фактически в нем не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, личных вещей ответчика в доме не имеется. Поскольку в настоящее время место проживания ФИО3 неизвестно, разрешить вопрос о его снятии с регистрационного учета в добровольном порядке не представляется возможным.
Ссылаясь на изложенные выше обстоятельства, положения статьи 31 ЖК РФ истец просил суд признать ФИО3, <дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.
Истец ФИО4, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отделения по вопросам миграции отдела полиции №3 Управления МВД России по городу Брянску, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще о времени и месте рассмотрения дела.
Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
В соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав представителя истца ФИО2, ответчика ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (статья 288 ГК РФ, статья 30 ЖК РФ), а на основании статьи 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В соответствии с пунктом 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно поживает.
В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.
Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).
Судом установлено, что ФИО4 является собственником <...> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Право собственности на жилое помещение зарегистрировано за ФИО4 <дата>, №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> серия №, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <дата>.
Сособственниками указанного жилого помещения являются ФИО6 (<...> доли), ФИО6 (<...> доли), ФИО5 (<...> доли), ФИО7 (<...> доли).
Основания возникновения жилищных прав регламентированы статьей 10 ЖК РФ.
В силу части 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно домовой книге, выданной на основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата> серия №, в части жилого дома, фактически находящегося во владении истца, зарегистрированы: ФИО4 – с <дата>, ФИО3 – с <дата>, ФИО1 – с <дата>.
Регистрация ответчика по указанному месту жительства так же подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Брянской области.
Обращаясь в суд с иском, ФИО4 указал, что ответчик не является собственником, членом семьи собственника, в жилом помещении не проживает, выезд носил добровольный характер, личных вещей в доме не имеет.
В судебном заседании ФИО3 указанные обстоятельства не оспаривал, признал исковые требования в полном объеме. Последствия признания иска разъяснены.
Поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, с учетом положений статей 39, 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ФИО3
Таким образом, оснований, указывающих на необходимость сохранения за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, судом не установлено, таких доказательств ответчиком суду не представлено.
При таких обстоятельствах, поскольку ФИО4, являясь собственником спорного помещения, вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом, ответчик ФИО3 членом семьи ФИО4, как собственника спорного жилого помещения, не является, в спорном жилом помещении не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, участие в расходах по содержанию жилья не принимает, какие-либо соглашения между сторонами по вопросу пользования спорным жилым помещением не заключались, регистрация ФИО3 по месту жительства по адресу <адрес> носит формальный характер и нарушает права собственника жилого помещения ФИО4
Установив изложенные выше обстоятельства, в совокупности с приведенными нормами права, суд приходит к выводу, что требования ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО3, снятии его с регистрационного учета обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.
Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО4 (паспорт <...>) к ФИО3 (паспорт <...>) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО3, <дата> рождения, уроженца <...>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья подпись Т.И.Ткаченко
Решение принято в окончательной форме 7 мая 2025 года.