Дело № 2-3314/2023

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Коломенский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Шевченко С.Н., с участием прокурора ФИО7, при секретаре судебного заседания ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах ФИО3, о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах ФИО3, о признании прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО4, ее представитель ФИО12, действующая на основании доверенности, о месте и времени судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явились, представитель истца просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца и ее представителя в порядке ч.ч.3,5 ст. 167 ГПК РФ.

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указано, что истец является собственником указанного жилого помещения, в которомзарегистрированы по месту жительства ответчики. Фактически ответчики в жилом помещении не проживают.

Ответчик ФИО2, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явились, об отложении судебного разбирательства не просили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1. ГК РФ, ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, учитывая, что ответчики извещались надлежащим образом о месте и времени слушания дела, но злоупотребили своим правом, уклонившись от получения судебных извещений и не явившись в суд.

Третье лицо УМВД России по городскому округу <адрес> извещалось судом надлежащим образом о времени и месте слушания по делу, явку представителя в судебное заседание не обеспечило, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Старший помощник Коломенского городского прокурора ФИО7 в судебном заседании в заключении по делу полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Исследовав материалы дела, дав им оценку, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с требованиями ст. ст. 209, 304 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено и из материалов дела следует, чтоФИО4, также ее несовершеннолетние дети ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,являются собственниками жилого помещения ответчику ФИО10 на праве собственности принадлежали 43/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО11

В жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ – его несовершеннолетний сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с условиями договора купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 передала принадлежащее ей недвижимое имущество в собственность истца и ее детей и обязалась освободить жилое помещение, снять с регистрационного учета по месту жительства ответчиков.

Из доводов искового заявления, не оспоренных в ходе судебного разбирательства, следует, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, отказавшись от бессрочного права пользования жилым помещением, какого-либо соглашения о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, условиями договора купли-продажиот ДД.ММ.ГГГГ сохранение права пользования квартирой за ответчиками не предусмотрено.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд находит обоснованными исковые требования.

Поскольку судом ФИО2, ФИО3признаныпрекратившими право пользования спорным жилым помещением, в силу требований статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации», статей 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 (с последующими изменениями и дополнениями), они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах ФИО3, о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

По вступлении решения суда в законную силу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья С.Н. Шевченко

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.Н. Шевченко