Копия
№ 2-4215/2022
56RS0018-01-2022-004184-33
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 июля 2022 года г. Оренбург
Ленинский районный суд города Оренбурга в составе: председательствующего судьи Даниловой С.М.,
при секретаре Хайранбаевой М.А.,
с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г. Оренбурга Стиплиной Г.О.,
представителя истца адвоката Муканаевой Н.Р.,
ответчика ФИО1, ее представителя ФИО2,
третьего лица ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АлексА.А. Н. к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
АлексА.А.Н. обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что он является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ..., на основании ордера на жилое помещение, выданного на основании Распоряжения Главы ... от ... N-р. Квартиру истец получал на состав семьи из четырех человек: ФИО4 (отв.кв.), жена ФИО3, дочь ...., дочь жены от первого брака .... После вселения в ... в таком составе семьи проживали до .... В ... дочь супруги от первого брака .... вышла замуж и стала проживать вместе с супругом в квартире родителей мужа по адресу: .... .... взяла фамилию мужа – ФИО5. В ... у молодых родилась дочь ФИО1 Из роддома ФИО6 и ее новорожденную дочь ... отвезли в квартиру по адресу: .... ФИО1 состояла на учете в поликлинике, а также посещала дошкольные и школьные учреждения по месту жительства на .... С ... брак между ФИО6 и ее супругом ... был расторгнут, однако они продолжали проживать с супругом вместе у родителей мужа. С ... отношения у них испортились, ... вернулась проживать по адресу: .... В связи с решением приватизировать квартиру истец обратился в паспортный стол, и ему стало известно о том, что в квартире также зарегистрирована ФИО1 Истец обращался к ФИО1 с просьбой добровольно прекратить свою регистрацию в жилом помещении, однако она отказалась. Конфликтов между истцом и ... никогда не было и не могло быть, так как родственниками они не являются. ФИО1 не только никогда не вселялась в жилое помещение по адресу: ..., но также не хранит и не хранила ранее в квартире своих личных вещей. Своим домом она всегда считала квартиру отца. Полагает, что в связи с тем, что ответчик ФИО1 не приобрела право пользования жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу. Просил признать ФИО1 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: ... снять ее с регистрационного учета.
Определением судьи к участию в деле привлечен прокурор Ленинского района г. Оренбурга в порядке статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО7, ФИО8, ФИО6, ФИО3
В судебном заседании представитель истца адвокат Муканаева Н.Р., действующая на основании ордера от ..., заявленные требования поддержала, просила удовлетворить их по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО1 и ее представитель ФИО2, действующий на основании доверенности от ..., в судебном заседании предъявленные исковые требования не признали, просили отказать в их удовлетворении.
Третье лицо ФИО3 просила исковые требования удовлетворить.
Истец АлексА.А.Н., третьи лица ФИО7, ФИО8, ФИО6, представитель третьего лица администрации г. Оренбурга в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения были извещены надлежащим образом.
Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав представителя истца, ответчика и ее представителя, третье лицо, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования о признании ФИО1 не приобретшей право пользования жилым помещением не подлежащими удовлетворению, исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, суд приходит к следующему.
В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).
Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Судом при рассмотрении настоящего спора установлено, что на основании Решения ... N АлексА.А.Н. ... выдано специальное разрешение N на право вселения на служебную жилую площадь в сборно-разборный щитовой дом N кв. N на период работы в ... N с составом семьи 4 человека: ФИО3, дочь ...., дочь ...
На основании Распоряжения Главы города от ... Nр АлексА.А.Н. выдан ордер N на семью из трех человек на право занятия жилого помещения площадью 30,50 кв.м., состоящего из трех комнат по адресу: ....
Совместно с нанимателем в качестве членов его семьи в жилое помещение вселены его жена ФИО3 и дочь ....
Согласно справке ООО «УК «Центр-ЖКХ» в жилом помещении по адресу: ... зарегистрированы: АлексА.А.Н. (основной квартиросъемщик) – с ..., дочь ФИО8 – с ..., ФИО6 – с ..., ФИО1 – с ..., ФИО3 – с ..., ФИО7 – с ....
В обоснование заявленных требований о признании ФИО1 не приобретшей право пользования спорной квартирой истец ссылался на то, что ответчик никогда не проживала в спорной квартире, была зарегистрирована в ней по месту регистрации своей матери, ее регистрация в квартире носит формальный характер. С момента рождения ответчик ФИО1 проживала по месту жительства своего отца по адресу: ....
Возражая против удовлетворения заявленных требований, сторона ответчика указала на то, что в спорном жилом помещении ФИО1 была зарегистрирована с момента рождения, поскольку по данному адресу ранее проживала и была зарегистрирована ее мать ФИО6 Проживали они вместе с матерью и отцом в квартире родителей отца, впоследствии отец с матерью развелись, мать вернулась в квартиру по адресу: ..., где и проживает в настоящее время. Это было примерно в .... Ее, ответчика, в спорную квартиру, где она зарегистрирована с рождения, жить не пустили. От своего права на спорное жилое помещение она отказываться не намерена, однако в пользовании указанной квартирой и вселении в нее ей препятствуют.
В обоснование своих доводов о том, что в квартире проживать она не может по причине конфликтных отношений с истцом, ответчик ФИО1 представила копию постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ..., в котором установлено, что АлексА.А.Н. звонил ФИО1 и приходил к ней на работу с просьбой выписаться из спорной квартиры. Как указывает ответчик, АлексА.А.Н. угрожал ей, в связи с чем она была вынуждена обратиться в полицию.
Из пояснений третьего лица ФИО3 следует, что она приходится бабушкой ответчику ФИО1, однако видела ее три-четыре раза, отношения с ней не поддерживает. Мать ФИО1 – ФИО6 приходится ей дочерью, примерно три года она живет с ними в спорном жилом помещении. ФИО1 вселиться в жилое помещение не пыталась, не звонила им. Возражала против совместного проживания с ответчиком в спорной квартире. В связи с тем, что они решили приватизировать спорную квартиру, возникла необходимость выписать ответчика.
В судебном заседании по ходатайству сторон были допрошены свидетели ...
Свидетель ... пояснила, что приходится бабушкой по линии отца ответчику ФИО1 С момента рождения ФИО1 была прописана вместе со своей матерью, однако в данном жилом помещении никогда не проживала, поскольку с А-выми у них были конфликтные отношения, на протяжении всего времени они требовали выписаться из квартиры. Когда Лида выросла, ее мать ушла к другому мужчине. Девочка просилась жить вместе с матерью по месту регистрации, когда мать ушла туда проживать, однако мать ей сказала, что там девочку не ждут и ее саму тоже скоро могут выкинуть. А-вы звонили и требовали, чтобы ... и ... выписались.
Свидетель ... суду пояснила, что приходится соседкой ФИО9, проживают по соседству с .... В квартире проживают А-вы и их дочь. ФИО1 она в данной квартире никогда не видела, попыток вселения с ее стороны не было.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ... пояснил, что является коллегой ... по работе, они вместе работают в МФУ. ... к ... приходил мужчина, так как он в это время стоял рядом, слышал, что мужчина говорил про прописку, просил ... сняться с регистрационного учета. Лида встала позвать охрану и мужчина ушел.
Также в качестве свидетеля в судебном заседании допрашивался ..., с его слов они с ... проживают вместе. Со слов ... ему известно, что она прописана в квартире на ..., там проживает ее мать, однако она проживать там не может, так ее там никто не ждет. Ранее она жила вместе с отцом, но поругалась с ним. Затем они вместе проживали у его родителей.
Таким образом, из пояснений свидетелей установлено, что между истцом АлексА.А.Н. и ФИО1 сложились конфликтные отношения в связи с регистрацией ответчика в спорном жилом помещении.
Исходя из вышеизложенного, учитывая приведенные нормы права и разъяснения по их применению, обстоятельств, свидетельствующих об отказе ответчика ФИО1 в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, судом не установлено.
В силу п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В соответствии с положениями ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).
По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.
Как установлено судом, ответчик ФИО1, будучи несовершеннолетней, была зарегистрирована в спорной квартире по месту жительства своей матерью, однако ввиду конфликтных отношений между матерью и отчимом матери в квартиру они после ее рождения не вселялись и не проживали в ней. Однако, будучи несовершеннолетней, она не имела возможности самостоятельно осуществлять свои права по пользованию спорным жилым помещением.
После достижения совершеннолетия в спорное жилое помещение вселиться ответчик не могла по причине конфликтных отношений с истцом и его супругой, которая, приходясь ответчику родной бабушкой, не поддерживает с ней отношения.
Само по себе проживание ФИО1 с момента рождения совместно с матерью и отцом в жилом помещении, не являющемся местом ее жительства, которое было определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания ФИО1 не приобретшей право пользования спорным жилым помещением.
Как следует из представленных доказательств и пояснений ответчика ФИО1, от права пользования жилым помещением, в котором она зарегистрирована, она не отказывалась, в настоящее время имеются препятствия в пользовании данным жилым помещением в связи с конфликтными отношениями между истцом и ответчиком. Следовательно, его отсутствие в спорном жилом помещении носит временный и вынужденный характер.
При таких обстоятельствах, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения исковых требований АлексА.А.Н. о признании ФИО1 не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований АлексА.А. Н. к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья подпись Данилова С.М.
Мотивированный текст решения изготовлен 09 августа 2022 года
Судья подпись Данилова С.М.
Копия верна
Судья:
Секретарь:
Оригинал подшит в деле № 2-4215/2022, находящемся в производстве Ленинского районного суда г. Оренбурга