РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 25 ноября 2025 года

Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Карповой Ю.Е., при секретаре Агаевой Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник района Новогиреево» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Новогиреево» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2023 г. по 30.11.2023 г. в размере 54 372,19 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. Указывая в обоснование своих требований, что ФИО1 является собственником квартиры № 72, по адресу: г. Москва, ул. ***. Управляющей организацией дома по указанному адресу является ГБУ г. Москвы «Жилищник района Новогиреево». У ответчика образовалась задолженность по коммунальным платежам за период с 01.01.2023 г. по 30.11.2023 г. в размере 54 372,19 руб. Определением мирового судьи судебного участка № 287 района Новогиреево г. Москвы от 30.05.2024 г. отменен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ФИО1

Представитель истца ГБУ г. Москвы «Жилищник района Новогиреево» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, ходатайств и возражений не представила.

Поскольку реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы иных лиц, суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, так как полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1).

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющие виды деятельности.

На основании п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном ч.1.1 настоящей статьи.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником квартиры № 72, по адресу: г. Москва, ул. ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Управляющей организацией дома по вышеуказанному адресу является истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Новогиреево».

Согласно представленным в материалы дела документам за период с 01.01.2023 г. по 30.11.2023 г. ФИО1 не оплачивала предоставляемые ей коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 54 372,19 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 287 района Новогиреево г. Москвы от 30.05.2024 г. отменен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ФИО1

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Не доверять доказательствам и расчету, представленным истцом и исследованным в судебном заседании, у суда оснований не имеется, поскольку размер платы за коммунальные услуги рассчитывался по тарифам, установленным органами государственной власти города Москвы в порядке, установленном федеральным законом, принимая во внимание, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит внесению ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, а ответчик до настоящего времени не произвел оплату потребленных услуг, сумма задолженности, образовавшаяся за указанный период, подлежит взысканию с ответчика в полном объеме, каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, изложенные в исковом заявлении, ответчиком суду не представлено, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования о взыскании задолженности за оплату жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению, и с ответчика в пользу истца подлежит взысканию за период с 01.01.2023 г. 30.11.2023 г. денежные средства в размере 54 372,19 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления, в размере 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ г. Москвы «Жилищник района Новогиреево» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт ***) в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Новогиреево» (ИНН ***) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2023 г. по 30.11.2023 г. в размере 54 372 руб. 19 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Кузьминский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.Е. Карпова

Мотивированное решение изготовлено 20.03.2026 г.