дело № 2-695/2025

УИД 32RS0004-01-2025-000512-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 июня 2025 года г. Брянск

Володарский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Мастеровой О.Н.,

при секретаре Схороходовой А.А., с участием представителя истца К.Т.С., старшего помощника прокурора <адрес> Грузинцевой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Брянской городской администрации к К.Д.О. о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Брянская городская администрация обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что исходя из Постановления Брянской городской администрации №....-п от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом №.... по адресу: <адрес>, был признан непригодным для проживания и включен в список и очередность сноса аварийного и непригодного для постоянного проживания жилищного фонда <адрес>, подлежащего переселению. Решением Володарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Брянской городской администрации к К.Д.О. об изъятии для муниципальных нужд объектов недвижимости удовлетворены частично. Суд изъял у К.Д.О., для муниципальных нужд комнату №...., кадастровый №...., площадью 19,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, и земельный участок(доля в праве общей долевой собственности) с кадастровым №...., площадью 969 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Определил размер возмещения за изымаемые для муниципальные нужд недвижимое имущество, в том числе комнату с учетом стоимости земельного участка и иных расходов в размере 1894133 руб. Прекратил право собственности К.Д.О. на комнату №...., кадастровый №...., площадью 19,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Прекратил право собственности К.Д.О. на земельный участок(доля в праве общей долевой собственности) с кадастровым №.... площадью 969 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Признал право муниципальной собственности городского округа <адрес> на комнату №...., кадастровый №...., площадью 30,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Признал право муниципальной собственности городского округа <адрес> на земельный участок с кадастровым №.... площадью 969 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Установил следующие условия выкупа: возмещение стоимости изымаемого имущества выплачивается Брянской городской администрацией либо уполномоченным ею органом (лицом) за счет средств бюджета, городского округа <адрес> в течение 90 (девяносто) дней с момента предоставления банковских реквизитов, путем перечисления на расчетные счета ответчиков; правообладатели обязаны освободить комнату от собственного имущества и имущества третьих лиц в течение 3-х месяцев после получения возмещения стоимости изымаемого имущества. Датой оплаты возмещения стоимости изымаемого имущества и причиненных таким изъятием убытков считается дата списания денежных средств со счета Брянской городской администрации или уполномоченного ею органа. Прекратил право пользования К.Д.О. комнатой №.... в доме по <адрес>. Денежные средства были выплачены ответчику ДД.ММ.ГГГГ. Обозначенный срок истек ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени ответчица не выехала из жилого помещения и не снялась с регистрационного учета. Истец просил снять с регистрационного учета К.Д.О..

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.

Ответчик К.Д.О. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представители третьих лиц УМВД России по <адрес> и Комитета по ЖКХ Брянской городской администрации в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В силу ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела и имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 ЖК, ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что решением Володарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Брянской городской администрации к К.Д.О. об изъятии для муниципальных нужд объектов недвижимости удовлетворены частично. Суд изъял у К.Д.О., для муниципальных нужд комнату №...., кадастровый №...., площадью 19,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, и земельный участок(доля в праве общей долевой собственности) с кадастровым №...., площадью 969 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Определил размер возмещения за изымаемые для муниципальные нужд недвижимое имущество, в том числе комнату с учетом стоимости земельного участка и иных расходов в размере 1894133 руб. Прекратил право собственности К.Д.О. на комнату №...., кадастровый №...., площадью 19,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Прекратил право собственности К.Д.О. на земельный участок(доля в праве общей долевой собственности) с кадастровым №...., площадью 969 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Признал право муниципальной собственности городского округа <адрес> на комнату №...., кадастровый №...., площадью 30,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Признал право муниципальной собственности городского округа <адрес> на земельный участок с кадастровым №.... площадью 969 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Установил следующие условия выкупа: возмещение стоимости изымаемого имущества выплачивается Брянской городской администрацией либо уполномоченным ею органом (лицом) за счет средств бюджета, городского округа <адрес> в течение 90 (девяносто) дней с момента предоставления банковских реквизитов, путем перечисления на расчетные счета ответчиков; правообладатели обязаны освободить комнату от собственного имущества и имущества третьих лиц в течение 3-х месяцев после получения возмещения стоимости изымаемого имущества. Датой оплаты возмещения стоимости изымаемого имущества и причиненных таким изъятием убытков считается дата списания денежных средств со счета Брянской городской администрации или уполномоченного ею органа. Прекратил право пользования К.Д.О. комнатой №.... в доме по <адрес>.

Денежные средства в счет стоимости компенсации изымаемого имущества перечислены на расчетный счет К.Д.О. в общем размере 1894133 руб., что подтверждается платежными поручениями №.... и №.... от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке ЕГРН право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> зарегистрировано за Муниципальным образованием <адрес>.

Срок на добровольное освобождение жилого помещение ответчиком истец ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку законных оснований для сохранения у К.Д.О. регистрации в спорном жилом помещении не имеетя, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Брянской городской администрации (ИНН <***>) к К.Д.О. (паспорт №....) о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Снять К.Д.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Брянский областной суд через Володарский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.Н. Мастерова