УИД 16RS0047-01-2022-006621-42

Дело № 2-632/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань 26 января 2023 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р.Хамитовой,

при секретаре судебного заседания Л.З.Прохоровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику в вышеприведенной формулировке, в обоснование требований указав, что стороны являются собственниками жилого дома по <адрес>. Между собственниками сложился порядок пользования жилым домом, части дома автономны, расположен. В связи с этим, истица обратилась в суд и просит прекратить право долевой собственности на данный дом, разделить его в натуре, признав за истицей право собственности на часть жилого дома площадью 71,4 кв.м., за ответчиком –на часть жилого дома площадью 49,8 кв.м.

Стороны на судебное заседание не явились, извещены. От представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал. Ответчик также направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал, просил удовлетворить.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как указано в пунктах 8, 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 № 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей долевой собственности, суд при разрешении требований о реальном разделе дома, выделе доли должен учесть фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этомимуществе и реальную возможность совместного пользования. В тех случаях, когда в результате выдела сособственнику передается часть помещения, превышающая по размеру его долю, суд взыскивает с него соответствующую денежную компенсацию и указывает в решении об изменении долей в праве собственности на дом.

На основании ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает необходимым признание иска принять и иск удовлетворить в заявленном объеме.

Расходы по оплате госпошлины в силу статьи 98 ГПК РФ подлежат отнесению на ответчика.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности валиуллиной Э.М. и ФИО2 на жилой дом с кадастровым номером № площадью 112,3 кв.м. по адресу: <адрес>.

Разделить жилой дом с кадастровым номером № площадью 112,3 кв.м. по адресу: <адрес>, в натуре, признав за ФИО1 право собственности на часть жилого дома площадью 71,4 кв.м. согласно технического плана № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО3, за ФИО2 – на часть жилого дома площадью 49,8кв.м. согласно технического плана № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО3

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 300 рублей в возврат уплаченной госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Кировский районный суд города Казани в течение месяца.

Судья Г.Р.Хамитова