Решение по делу № 2-153/2023 от 14.04.2023

Дело № 2-153/2023

22RS0025-01-2023-000104-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Косиха 14 апреля 2023 года

Косихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Максачук А.И., при секретаре Зайцевой О.Н.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о признании права собственности. В обосновании иска указала, что 20 мая 1992 года между Косихинским малым строительно-монтажным предприятием и А. заключен Договор о передаче жилья в совместную или долевую собственность. Вид собственности - совместная или долевая - в договоре не определен.

Согласно пункта 1 Договора гражданам А., ФИО1, ФИО4 и ФИО3 передана в собственность двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в БТИ администрации Косихинского района Алтайского края 07.08.1992 г. за№.

А. умер ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Истец указывает, что дети выросли и разъехались, а она одна осталась проживать в спорном жилом помещении, все расходы по содержанию квартиры несет она. В настоящее время ответчики в квартире не проживают и не нуждаются в ней. Кроме того, дети не претендуют на долю отца, открывшуюся в виде наследства после его смерти.

В силу ст. 3.1 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Таким образом каждому сособственнику принадлежало по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на квартиру.

Истица указывает, что дети в наследство после умершего отца не вступали, истица фактически вступила в наследство, оставшись проживать в спорной квартире и нести полностью расходы по ее содержанию.

Кроме того, указывает, что 14.12.2009 года оформила единоличное право собственности на земельный участок, на котором расположена квартира, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации за номером 22-22-09/018/2009-963.

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывших собственников не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ, если лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

На основании изложенного, просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать ФИО3, ФИО2, утратившими право собственности по 1/4 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, представила суду заявление о признании иска ответчиком, в котором указала, что делает это добровольно, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, был извещен о месте и времени слушания дела надлежащим образом, до судебного заседания представил заявление о признании иска ответчиком, в котором указал, что делает это добровольно, последствия признания иска разъяснены и понятны, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, как и совместно с другими лицами.

В соответствии со cт. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании cт. 223 ГК РФ в случае, когда отчуждение имуществ подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Установлено, что 20 мая 1992 года между Косихинским малым строительно-монтажным предприятием и А. заключен Договор о передаче жилья в совместную или долевую собственность. Согласно данного договора А., ФИО1, ФИО4 и ФИО3 передана в собственность двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в БТИ администрации <адрес> 07.08.1992 г. за №.

Согласно свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Косихинского сельсовета Косихинского района Алтайского края А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что право собственности на объект недвижимого имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю не зарегистрировано.

Из справки выданной администрацией Косихинского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также умерший ФИО3 (л.д. 29).

Притязаний от иных лиц, на указанное домовладение в судебном заседании не установлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что наследником по закону после смерти А., принявшим наследство после умершего, является истец – ФИО1, которая приходится умершему супругой, что подтверждается представленными в материалах дела копиями документов (л.д. 18-19).

Все расходы по содержанию квартиры расположенной по адресу: <адрес>, несет ФИО1.

Кроме того, ФИО1 является единоличным собственником земельного участка, на котором расположена квартира, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации за номером 22-22-09/018/2009-963.

В настоящее время ответчики в квартире по адресу: <адрес>, не проживают и не нуждаются в ней, во владение квартирой вступать не намерены. Кроме того, ответчики не претендуют на долю отца, открывшуюся в виде наследства после его смерти.

Данные обстоятельства признаются судом установленными, в материалы дела каких-либо доказательств, свидетельствующих об обратном, представлено не было.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда в случае признания иска ответчиком может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Суд принимает признание иска, сделанное ответчиками: ФИО2, ФИО3 поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны.

С учетом изложенных обстоятельств, суд находит требования истца о признании за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также признания ответчиков: ФИО3, ФИО2, утратившими право собственности по 1/4 доли на указанную квартиру, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право собственности в виде 1/4 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право собственности в виде 1/4 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Косихинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 апреля 2023 года.

Судья А.И. Максачук