31RS0003-01-2022-000462-09 Дело № 2-320/2022
Решение
Именем Российской Федерации
п. Борисовка 06 октября 2022 года
Борисовский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Стародубова В.Ю.,
при секретаре Несвитайло О.А.,
с участием истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО2 по назначению суда адвоката Бондарева Е.С.,
старшего помощника прокурора Борисовского района Воронцовой У.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 на праве собственности принадлежит <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ В доме зарегистрирован по месту постоянного жительства ответчик ФИО2
Дело инициировано иском ФИО1, которая просит признать ответчика утратившим право пользования жилым домом. В обоснование сослалась на то, что ответчик в ее домовладении не проживает длительное время, общего хозяйства с ней не ведет, где он проживает ей не известно. Его регистрация в указанном домовладении нарушает ее права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала требования искового заявления.
Ответчик, извещался судом по последнему известному месту жительства, конверт возвращен с отметкой об истечении срока хранения.
Назначенный судом представитель ответчика, место жительства которого не известно – адвокат Бондарев Е.С. просил отказать в удовлетворении иска.
Из заключения прокурора следует, что исковые требования ФИО1 не противоречат закону и подлежат удовлетворению.
Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав доводы участников процесса, суд приходит к следующим выводам по делу.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ: собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с частями 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 7).
Из копии домовой книги следует, что ответчик с 05.06.2013 г. сохраняет регистрацию в указанном домовладении (л.д. 8-9).
Согласно сведениям, представленным администрацией Акулиновского сельского поселения, ФИО2, с 05.06.2013 г. зарегистрирован в домовладении ФИО1, по адресу: <адрес>. Сведениями о фактическом проживании ФИО2 администрация не располагает.
В судебном заседании свидетель ФИО6 сообщил, что ФИО2 проживал в домовладении ФИО1 летом 2020 года и вместе с ним работал. Осенью 2020 года ФИО2 выехал из домовладения ФИО1 для проживания в другой регион, куда именно, он не сообщил. С этого времени, ФИО2 в домовладении ФИО1 не проживает, личных вещей его не видел.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчик не представил доказательств того, что является членом семьи собственника жилого помещения, либо между ним и истцом заключено соглашение о порядке пользования жилым помещением.
Длительное и систематическое не проживание ответчика в доме истца подтверждает тот факт, что он не является членом семьи истца.
Поскольку ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в котором он зарегистрирован, в нем не проживает, выехал для проживания в другое место, вследствие чего не реализовал право на ведение общего хозяйства с собственником жилого помещения, суд приходит к выводу, что он на основании ст. 31 ЖК РФ утратил право пользования жилым домом.
В соответствии с п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 300 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.
Признать ФИО2 (СНИЛС №) утратившим право пользования жилым помещением – домом № по <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 300 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Борисовский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 13.10.2022 года.
Судья Стародубов В.Ю.
Решение27.10.2022