78RS0005-01-2024-012346-65

Дело № 2-2130/2025 06 мая 2025 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кольцовой А.Г.,

при секретаре Орловой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Уютный Дом Полюстрово» к наследникам ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Уютный Дом Полюстрово» обратилось в суд с иском к наследникам ФИО1, просило взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период: июнь 2017 года, май 2018 года, ноябрь 2018 года, с июля 2019 года по октябрь 2019 года включительно, с января 2020 года по май 2020 года включительно, апрель 2022 года, март 2024 года, июнь 2024 года в размере 79 329 рублей 41 копейка, расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей.

В обоснование иска указывает, что ООО УК «Уютный Дом Полюстрово» оказывает услуги по управлению и техническому обслуживанию многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании устава и протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома. Собственником квартиры № № расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, являлась ФИО1.

02 октября 2023 года мировым судьей судебного участка № в отношении ФИО1 был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за период: июнь 2017 года, май 2018 года, ноябрь 2018 года, с июля 2019 года по октябрь 2019 года включительно, с января 2020 года по май 2020 года включительно, апрель 2022 года.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После смерти ФИО1 в наследство вступили дочь – ФИО2, сын – ФИО3, супруг – ФИО4. В период: июнь 2017 года, май 2018 года, ноябрь 2018 года, с июля 2019 года по октябрь 2019 года включительно, с января 2020 года по май 2020 года включительно, апрель 2022 года, март 2024 года, июнь 2024 года у собственника жилого помещения образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 79 329 рублей 41 копейка.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ранее исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, направили представителя, который возражал против удовлетворения исковых требований.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ООО УК «Уютный Дом Полюстрово» оказывает услуги по управлению и техническому обслуживанию многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, корпус 1, литера А на основании устава и протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома.

Собственником квартиры № № расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, являлась ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Согласно материалам наследственного дело № открытого нотариусом Всеволожского нотариального округа ФИО5 наследниками принявшие наследственную массу ФИО1 являются: дочь – ФИО2, сын – ФИО3, супруг – ФИО4.

Истец уточнив исковое заявление в порядке ст. 39 ГПК РФ просит взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период: июнь 2017 года, май 2018 года, ноябрь 2018 года, с июля 2019 года по октябрь 2019 года включительно, с января 2020 года по май 2020 года включительно в размере 69 443 рубля 06 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей.

В своих устных пояснениях представитель ответчика указал, что истец пропустил срок исковых требований, поскольку на момент вынесения судебного приказа в отношении ФИО1 она уже умерла, в связи с чем ответчик полагает судебный приказ является недействительным.

Суд не принимает доводы ответчика, поскольку о смерти ФИО1 истцу стало известно лишь в сентябре 2024 года, после чего истец обратился с иском в суд о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании п.4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье (ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме (п. п. 1, 3, 4 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Согласно представленному истцом расчету задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанному адресу составила за период: июнь 2017 года, май 2018 года, ноябрь 2018 года, с июля 2019 года по октябрь 2019 года включительно, с января 2020 года по май 2020 года включительно в размере 69 443 рубля 06 копеек. Расчет судом проверен и признан арифметически верным.

Ответчиком не представлены документы, подтверждающие полную или частичную оплату жилищно-коммунальных услуг за указанный период, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

В силу с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Соответственно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины, которые истец понес в связи с предъявлением иска, в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 67, 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Уютный Дом Полюстрово» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 паспорт <данные изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, ФИО3 паспорт <данные изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, ФИО4 паспорт <данные изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период: июнь 2017 года, май 2018 года, ноябрь 2018 года, с июля 2019 года по октябрь 2019 года включительно, с января 2020 года по май 2020 года включительно в размере 69 443 рубля 06 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей, а всего 73 443 рубля 06 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 13.05.2025 года.

УИД: 78RS0005-01-2024-012346-65