УИД77RS0032-02-2025-002187-02
Дело №2-3429/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 апреля 2025 года адрес
Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи – фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3429/25 по иску ФИО1 к адрес Москвы о признании права собственности на квартиру в связи с приобретательной давностью,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру в связи с приобретательной давностью, в обоснование своих требований указав, что истец с 2008 года проживает в квартире по адресу:Москва адрес. Квартира находится в собственности ответчика. Ранее квартира была предоставлена на основании ордера №193946 серия 71 от 04.08.1972 года отчиму истца – фио, который умер 16.11.2024 года. истец в спорной квартире сделала ремонт, приобрела мебель,бытовую технику, несла бремя содержания квартиры. 02.02.2025 года истец получила уведомление, согласно которого в срок до 05.02.2025 ответчик просит освободить квартиру. Спорная квартира для истца и ее семьи является единственным жильем.
Истец просит суд признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес в силу приобретательной давности.
Истец и представитель истца в судебное заседание явились, требования, по доводам изложенным в исковом заявлении, поддержали.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, представил возражения на иск, согласно которым требования не признал.
Суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.
Как следует из материалов дела, спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: адрес, принадлежащая на праве собственности адрес, кадастровый номер 77:06:0007005:5347.
Спорная квартира выдавалась фио на основании ордера № 193946 серия 71 от 04.08.1972, умершему 16.11.2024.
27.03.2023 Истец заключила брак и уже совместно со своей семьей по настоящее время проживает в спорном жилом помещении.
02.02.2025 Истец получила уведомление о необходимости освободить помещение в добровольном порядке.
Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке собственности, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Из разъяснений, изложенных п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", усматривается, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.
Между тем, ФИО1 знала, что спорная квартира на праве собственности принадлежать ей не могла, поскольку принадлежит на праве собственности адрес, поскольку в своем исковом заявлении истец указывает на факт собственности адрес на вышеуказанную квартиру.
Сам по себе факт открытого и непрерывного пользования жилым помещением основанием для приобретения права собственности на квартиру, принадлежащую адрес, являться не может. Ссылки ФИО1 на оплату жилищно-коммунальных услуг за квартиру также основанием для признания за ней права собственности не являются, поскольку указанная оплата производится за фактически потребленные ей услуги, что не противоречит нормам гражданского и жилищного законодательства.
Доводы истца о том, что ее муж является сотрудником полиции и, в соответствии с Федеральным законом «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел РФ» от 19.07.2011 № 247-ФЗ должен быть обеспечен жильем, является необоснованным, поскольку указанное жилое помещение предоставлялось не ему, а фио, умершему 16.11.2024, истец и ее супруг законных оснований на спорную квартиру не имеют.
Таким образом, оснований для признания за ФИО1 права собственности на спорную квартиру в порядке приобретательной давности не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
решил:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ДГИ адрес о признании права собственности на квартиру в связи с приобретательной давностью – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.
фио Попов
Решение изготовлено в окончательной форме 06 мая 2025 года.