Егорлыкский районный суд Ростовской области.
Дело № 2-648/2025 УИД 61RS0031-01-2025-000535-29
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 мая 2025 года ст. Егорлыкская Ростовской области
Егорлыкский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Гвоздикова В.А.,
при секретере ФИО1,
с участием:
прокурора Бодикова О.Г., ФИО2 и ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Егорлыкского района Ростовской области в интересах ФИО2 к Администрации Кавалерского сельского поселения Егорлыкского района Ростовской области о признании недействительным дубликата свидетельства о праве собственности на землю, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3,
УСТАНОВИЛ:
В Егорлыкский районный суд Ростовской области поступило исковое заявление прокурора Егорлыкского района Ростовской области в интересах ФИО2 к Администрации Кавалерского сельского поселения Егорлыкского района Ростовской области о признании недействительным дубликата свидетельства о праве собственности на землю, в обоснование которого указано, что по заявлению ФИО2 проведения проверка, в результате которой установлено нарушение жилищных прав ФИО2, выраженных в выдаче 28 февраля 2006 года органом местного самоуправления в лице председателя Кавалерского с\с Егорлыкского района на имя ФИО3 дубликата свидетельства № РО-10-06-л/с 718 на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей для ведения личного подсобного хозяйства в количестве 1 га, в тех условиях, что за тем же номером 26 июня 1992 года выдано свидетельство о праве на землю бессрочного (постоянного) пользования землей для ведения личного подсобного хозяйства в количестве 0,61 га на имя ФИО2, а потому истец полагает, что выданный ФИО3 дубликат свидетельства является незаконным и как следствие подлежит признанию недействительным.
В судебном заседании прокурор, ФИО2 и ФИО3 поддержал заявленные требования и просили удовлетворить их в полном объеме.
Администрация Кавалерского сельского поселения Егорлыкского района Ростовской области о времени и месте судебного заседания извещена надлежащем образом, явка представителя в суд не обеспечена, ходатайство об отложении судебного заседания не заявлено, в ходатайстве от 22 апреля 2025 года (л.д. 41) заявлено о признании иска в полном объеме.
Гражданское дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ с участием прокурора, ФИО2 и ФИО3 в отсутствии представителя ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Выслушав участников процесса, исследовав имеющиеся в деле доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.1, 2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее по тексту – ФЗ № 218) Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.
В соответствии с ч.1 ст. 49 ФЗ № 218 государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания (п. 1); акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания (п. 2); выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования (п. 3); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок (п. 4).
Как следует из материалов дела: акта проверки (л.д. 5), выписки из похозяйственной книги (л.д. 8), выписок из протоколов (л.д. 9-10), свидетельств о праве (л.д. 11, 12), объяснений (л.д. 13-14), выписок из ЕГРН (л.д. 16-18), ответа администрации (л.д. 19) следует, что 28 февраля 2006 года органом местного самоуправления в лице председателя Кавалерского с\с Егорлыкского района на имя ФИО3 выдан дубликата свидетельства № № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей для ведения личного подсобного хозяйства в количестве 1 га, в тех условиях, что за тем же номером 26 июня 1992 года выдано свидетельство о праве на землю бессрочного (постоянного) пользования землей для ведения личного подсобного хозяйства в количестве 0,61 га на имя ФИО2, а потому очевидно, что выданный ФИО3 дубликат свидетельства является незаконным и как следствие подлежит признанию недействительным.
Разрешая спор, суд принимает во внимание положения ст. 12, 166, 167, 218 ГК РФ и исходит из того, что каких-либо доказательств, указывающих на наличие законных оснований для выдачи свидетельства № № от 28 февраля 2006 года на право собственности, на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного председателем Кавалерского с/с на имя ФИО3, не имеется, ФИО3 в судебном заседании пояснил, что в действительности правом на земельный участок не располагает, а потому и не возражает против признания указанного свидетельства недействительным.
В качестве самостоятельного основания для удовлетворения иска прокурора суд принимает признание исковых требований ответчиком – Администрацией Кавалерского сельского поселения Егорлыкского района Ростовской области.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление прокурора Егорлыкского района Ростовской области в интересах ФИО2 к Администрации Кавалерского сельского поселения Егорлыкского района Ростовской области о признании недействительным дубликата свидетельства о праве собственности на землю, удовлетворить.
Признать недействительным дубликат свидетельства № от 28 февраля 2006 года на право собственности, на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданный председателем Кавалерского с/с на имя ФИО3, для ведения личного подсобного хозяйства.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Егорлыкский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья В.А. Гвоздиков
Решение в окончательной форме принято 15 мая 2025 года.