УИД 86RS0001-01-2022-003374-92
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июня 2022 года
Ханты-Мансийский районный суд - Югры в составе председательствующего судьи Калиниченко Н.А.,
при помощнике судьи ФИО8,
с участием представителей истца ФИО9, ФИО10, представителя ответчика ФИО11,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело № по исковому заявлению Акционерного общества «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» к ФИО1, ФИО3, ФИО15 о взыскании задолженности по оплату за коммунальные ресурсы,
УСТАНОВИЛ:
Истец Акционерное общество «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» обратилось в суд с требованиями к ответчикам ФИО1, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов.
Требования мотивированы тем, что истец является поставщиком услуги отопление многоквартирного дома расположенного по адресу: .
ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.
Со стороны истца ответчику предоставлены коммунальные услуги, однако обязательства по их оплате ответчиками не исполнены.
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ответчика по оплате за предоставленные истцом коммунальные ресурсы составляет 88 498 рублей 30 копеек.
Кроме того, в связи с неоплатой коммунальных платежей ответчикам начислены пени за весь период просрочки в размере 93 648 рублей 02 копейки.
Судебным приказом № от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков в пользу истца была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Определением мирового суда от ДД.ММ.ГГГГ по возражению ответчика судебный приказ отменен.
Истец просит суд взыскать с ответчиков сумму задолженности по коммунальным платежам в размере 88 498 рублей 30 копеек, а также пени 93 648 рублей 02 копейки и судебные расходы за оплату государственной пошлины в сумме 4 843 рубля; пени за просрочку оплаты на сумму основного долга 88 498 рублей 30 копеек, начиная с ДД.ММ.ГГГГ в размере 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки по день фактической выплаты денежных средств.
Ответчик ФИО2 в порядке статьей 113, 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уведомлен о месте и времени судебного заседания. В силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.
В судебном заседании представители истца поддержали исковые требования, указав, что, так как ответчики не подали заявление об исключении их из договора социального найма и за ними сохраняется право на приватизацию, то вне зависимости от факта выезда они должны нести расходы по содержанию жилого помещения, поддержали требования в полном объеме.
Представитель ответчиков ФИО11 в судебном заседании поддержал доводы письменных возражений. указав, что письменными доказательствами подтверждено, что ответчики добровольно выехали из квартиры на новое место жительств, что в силу статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации является основанием для расторжения договора и поэтому они не являются надлежащими ответчиками.
Суд, выслушав участников судебного заседания, исследовав и проанализировав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам и по следующим основаниям.
Из представленных письменных доказательств следует, что Акционерное общество «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» является поставщиком услуги (отопление), проживающим в многоквартирном доме, расположенном по адресу: .
Ответчик ФИО2 являлся нанимателем, а ФИО3 и ФИО4 членами семьи нанимателя квартиры, расположенной по адресу: по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ года
На имя ФИО1 открыт лицевой счет №. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ответчиков по оплате за предоставленные истцом коммунальные ресурсы составляет 88 498 рублей 30 копеек – сумма основного долга, а также размер долга по уплате пени до ДД.ММ.ГГГГ составляет 93 648 рублей 02 копейки.
В силу положений частей 7, 9 статьи 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О теплоснабжении», договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации. Оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования.
Истцом предоставлены доказательства, что Акционерное общество «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» является единой теплоснабжающей организации на территории и представлен расчет задолженности ответчика по утвержденным тарифам.
Согласно пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В силу положений статей 55-57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Согласно части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Из представленного истцом расчета следует, что задолженность ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 88 498 рублей 30 копеек, пени – 93 648 рублей 02 копейки. Ответчиками ФИО3 и ФИО4 заявлено о выезде из спорного жилого помещения - с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, и с ДД.ММ.ГГГГ ФИО16).
Ответчиками в материалы дела представлены письменные доказательств проживания в , включая снятие с регистрационного учета со спорной квартиры в .
В соответствии со статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В данном случае ответчики ФИО3 и ФИО6 подтвердили письменными доказательствами о выезде из квартиры, расположенной по адресу: , соответственно, обязанности за спорный период по оплате за услуги истца на них не могут быть возложены, в связи с чем судом принимается решение об отказе в удовлетворении исковых требований Акционерного общества «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» к ФИО3, ФИО17 ФИО5.
С учетом письменных доказательств, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 88 498 рублей 30 копеек подлежат удовлетворению с ответчика ФИО1
В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Расчет пени проверен судом и не соответствует требованиям статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» взыскание пени приостановлено, в связи с чем, судом произведен перерасчет размера пени и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ гола по ДД.ММ.ГГГГ, при применении ставки по периодам неоплаты услуг, составляет 24 406 рублей 31 копейку.
Учитывая установленные Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году» ограничения, согласно которым, с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, суд считает требования истца о взыскании задолженности по ключевой ставке не обоснованными и не подлежащими удовлетворению на дату вынесения решения суда, что не лишает истца в дальнейшем предъявить к оплате указанную задолженность.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. С учетом характера и размера удовлетворенных исковых требований в пользу истца с ответчика ФИО1 подлежат взысканию денежные средства в сумме 3 002 рубля 66 копеек в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Акционерного общества «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» к ФИО3, ФИО18 ФИО5 отказать.
Исковые требования Акционерного общества «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» к ФИО1 удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» денежные средства задолженности за коммунальные ресурсы в сумме 88 498 рублей 30 копеек, неустойку за нарушение сроков уплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 406 рублей 31 копейку, денежные средства в счет возмещения государственной пошлины – 3 002 рубля 66 копеек.
В удовлетворении остальной части исковых требований Акционерного общества «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» к ФИО1 отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора в суд -Югры через Ханты-Мансийский районный суд.
Судья Ханты-Мансийского
районного суда подпись судьи Н.А.Калиниченко
Мотивированное решение суда составлено и подписано составом суда ДД.ММ.ГГГГ.