Гражданское дело №
УИД:68RS0№-26
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 13 июля 2023 года
Октябрьский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Грязневой Е.В.,
при секретаре Карташове А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт <...> от ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указано, что ответчик является дочерью сына истца и в августе 2004 года была зарегистрирована в спорном жилом помещении.
В июне 2005г. ответчик и ее мать добровольно покинули указанное помещение вместе со своим имуществом. С тех пор ответчик в жилое помещение вселиться не пытался, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, какого либо соглашения в пользовании жилым помещением не заключалось.
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в иске.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела судом извещалась надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, возражений на заявленные исковые требования не представлено, что дает суду возможность рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Третьи лица УМВД России по <адрес>, ФИО10 и ФИО9 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО4 и ФИО5 пояснили, что действительно ответчик не проживает по месту жительства истца, и они никогда ее там не видели.
Выслушав участвующих в деле лиц, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В силу положений ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В соответствии с положениями ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2).
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п. 32. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).
Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 68-АА 867242.
В указанной квартире зарегистрированы: истец ФИО2, третьи лица ФИО10 и ФИО9, а также с 20.08.2004г. ответчик ФИО1
Из материалов дела, а также из показаний свидетелей ФИО4 и ФИО6 следует, что на протяжении длительного времени ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, его вещи в жилом помещении отсутствуют, каких-либо препятствий в проживании ему никто не чинит.
Таким образом, проанализировав представленные истцом доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1 спорное жилое помещение не использует для проживания в течение длительного времени, членом семьи нанимателя не является, выехала из квартиры добровольно, возложенные законом обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных и иных платежей не исполняет, то есть ответчик не совершает действий, которые свидетельствовали бы о наличии у него связи со спорным жилым помещением.
Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО1 утратила право пользования спорной квартирой, в силу чего исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 3.1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ одним из оснований снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является утрата права пользования жилым помещением, в том числе и по решению суда.
В силу изложенного, решение суда является основанием для снятия ФИО7 с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт <...> от ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 14.07.2023
Судья Е.В. Грязнева